朋友買房子買了是頂層感覺，頂層的視野好，空氣也好，但是殊不知住上一天就哭著跟我說，頂層實在是太差了，簡直住一天都住不了。不僅水流上不去，而且噪音實在是太大了。那麼今天小編給大家說說，頂層都有哪些弊端，如果我們在買房子的時候，碰到的頂端頂層的話，要如何在裝修中解決頂層的不足呢，趕緊來看看吧。
一、頂層的缺點
1、樓層較高，水壓會相對不穩定
頂樓因樓層高，水壓不足，自來水流量小，很多時候都要面臨著水壓不足的困擾，尤其是晚上用水的高峰期，想要舒舒服服的洗個淋浴都不行。因此為防止頂樓斷水需瞭解水壓高低。成熟小區可向已入住的頂樓業主瞭解；現房可直接放水檢視；期房應要求開發企業提供相關資料。
2、電梯問題
3、形狀不好問題很多
開發商送的閣樓形狀各異並不一定是方方正正的，如果開發商送的閣樓是斜頂的，那麼容易出現的問題包括：冬冷夏熱、漏水滲水問題嚴重、老人孩子上下不方便。另外如果購房者不清楚閣樓的具體結構也可能會出現問題，例如閣樓窄小黑暗，通風性差，實用性也是很差的。
4、災害逃生
凡是購買高層住宅的使用者都會考慮到安全問題和逃生通道的問題，加上現在大城市的住宅是越來越高，所以在安全逃生這方面也是越來越重視。相比其他樓層，一旦發生事故，頂層確實要比其他樓層受到的危害大一些。
5、產權歸屬不清少面積
很多情況下，開發商贈送的閣樓是不計入建築面積的，因此除了使用之外，購房者並不能享受到這部分面積的其他權利，一旦遇到房屋拆遷的情況，你得不到賠償。如果想要產權歸屬清楚，那麼購房者應該和開發商在合同中約定相應權利的歸屬，並看清楚產權證上的面積說明。
6、冬冷夏熱
這個問題主要是針對北方住宅來說的，越往高處，夏天越熱，冬天越冷。當然，現在按照國家建築設計要求，樓層頂部也要加設保溫層，而且現在很多家庭冬天都是有暖氣，夏天開空調的，這個問題在實際的過程中可能並不突出。
二、頂層裝修設計注意事項
1、屋頂很重要
坡式屋頂是現在國際健康住宅提倡的屋頂設計，對隔熱、防水有較好的效果。除了具有不易存水、有效防止滲水漏雨的優點之外，由於坡式部分是架空的，因此對頂樓房屋的隔熱水平也有很好的提升。一些樓盤還透過做屋頂綠化的方式增強頂樓的隔熱功能，不僅成為小區的一道綠化景觀，而且還能起到隔熱降溫的作用。
2、看頂樓設計結構和用材
頂樓的大忌是隔熱和防水效能不好，所以想買頂樓要特別注意頂樓的設計結構和用材，可以要求開發商提供頂樓的有關設計、施工資料，看是否符合建築標準。如果屋頂並非坡狀而是平頂，購房者就要特別注意房屋的隔熱情況了，判斷的方式主要為目測。比如，先在屋內記下吊頂到窗戶上沿的距離，再觀察房子的外立面，窗戶上沿到屋頂的距離，前後兩者的差值就是頂樓上層的厚度。厚度至少為20釐米，才能具有良好的隔熱效果。
3、看雨後的滲水和排水
降雨最能考驗房屋尤其是頂樓房源的建築品質，最好在大雨過後去看房。如果頂樓房源的建築品質不過關、排水效能不過關、房子窗戶的密閉性不好或是牆體屋頂不嚴密，都有可能導致頂樓房屋滲水。看房時，不僅要看屋內的房頂牆面是否有漏水的情況、窗戶四角是否有返水的跡象，還要觀察樓頂的積水多不多，據此來考察整幢樓的排水系統如何。如果挑房的時節在比較乾燥少雨的季節，購房者則可以仔細檢視房屋的牆角處和窗戶四角周圍有沒有滲水的痕跡。
4、看水壓
不少頂樓因樓層高，水壓不足，自來水流量小，而且影響燃氣熱水器的點火，所以水壓問題一定要關注。現房可到頂樓直接放水檢視，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業主瞭解水壓情況。如果是期樓，應要求開發商提供水管用材等資料。
5、看消防設施
如果發生火災，熱氣和火勢一般往上升，所以頂樓住戶不能忽視配套消防設施。消防設施做得好不好，很大程度上和物業有關，所以，購買頂樓的房子，也要留意物業服務的好壞。
以上就是小編給大家分享的這些裝修頂層的辦法，希望大家在裝修的時候能夠用上頂層，確實價格比較合適也比較好，空氣也比較好，但是為了我們的生活更加舒適，在裝修的時候，一定要注意這些。才能保證我們的生活質量會讓我們住的越來越舒心，這樣也就不用擔心買房買到頂層了。
朋友買房子買了是頂層感覺，頂層的視野好，空氣也好，但是殊不知住上一天就哭著跟我說，頂層實在是太差了，簡直住一天都住不了。不僅水流上不去，而且噪音實在是太大了。那麼今天小編給大家說說，頂層都有哪些弊端，如果我們在買房子的時候，碰到的頂端頂層的話，要如何在裝修中解決頂層的不足呢，趕緊來看看吧。
一、頂層的缺點
1、樓層較高，水壓會相對不穩定
頂樓因樓層高，水壓不足，自來水流量小，很多時候都要面臨著水壓不足的困擾，尤其是晚上用水的高峰期，想要舒舒服服的洗個淋浴都不行。因此為防止頂樓斷水需瞭解水壓高低。成熟小區可向已入住的頂樓業主瞭解；現房可直接放水檢視；期房應要求開發企業提供相關資料。
2、電梯問題
3、形狀不好問題很多
開發商送的閣樓形狀各異並不一定是方方正正的，如果開發商送的閣樓是斜頂的，那麼容易出現的問題包括：冬冷夏熱、漏水滲水問題嚴重、老人孩子上下不方便。另外如果購房者不清楚閣樓的具體結構也可能會出現問題，例如閣樓窄小黑暗，通風性差，實用性也是很差的。
4、災害逃生
凡是購買高層住宅的使用者都會考慮到安全問題和逃生通道的問題，加上現在大城市的住宅是越來越高，所以在安全逃生這方面也是越來越重視。相比其他樓層，一旦發生事故，頂層確實要比其他樓層受到的危害大一些。
5、產權歸屬不清少面積
很多情況下，開發商贈送的閣樓是不計入建築面積的，因此除了使用之外，購房者並不能享受到這部分面積的其他權利，一旦遇到房屋拆遷的情況，你得不到賠償。如果想要產權歸屬清楚，那麼購房者應該和開發商在合同中約定相應權利的歸屬，並看清楚產權證上的面積說明。
6、冬冷夏熱
這個問題主要是針對北方住宅來說的，越往高處，夏天越熱，冬天越冷。當然，現在按照國家建築設計要求，樓層頂部也要加設保溫層，而且現在很多家庭冬天都是有暖氣，夏天開空調的，這個問題在實際的過程中可能並不突出。
二、頂層裝修設計注意事項
1、屋頂很重要
坡式屋頂是現在國際健康住宅提倡的屋頂設計，對隔熱、防水有較好的效果。除了具有不易存水、有效防止滲水漏雨的優點之外，由於坡式部分是架空的，因此對頂樓房屋的隔熱水平也有很好的提升。一些樓盤還透過做屋頂綠化的方式增強頂樓的隔熱功能，不僅成為小區的一道綠化景觀，而且還能起到隔熱降溫的作用。
2、看頂樓設計結構和用材
頂樓的大忌是隔熱和防水效能不好，所以想買頂樓要特別注意頂樓的設計結構和用材，可以要求開發商提供頂樓的有關設計、施工資料，看是否符合建築標準。如果屋頂並非坡狀而是平頂，購房者就要特別注意房屋的隔熱情況了，判斷的方式主要為目測。比如，先在屋內記下吊頂到窗戶上沿的距離，再觀察房子的外立面，窗戶上沿到屋頂的距離，前後兩者的差值就是頂樓上層的厚度。厚度至少為20釐米，才能具有良好的隔熱效果。
3、看雨後的滲水和排水
降雨最能考驗房屋尤其是頂樓房源的建築品質，最好在大雨過後去看房。如果頂樓房源的建築品質不過關、排水效能不過關、房子窗戶的密閉性不好或是牆體屋頂不嚴密，都有可能導致頂樓房屋滲水。看房時，不僅要看屋內的房頂牆面是否有漏水的情況、窗戶四角是否有返水的跡象，還要觀察樓頂的積水多不多，據此來考察整幢樓的排水系統如何。如果挑房的時節在比較乾燥少雨的季節，購房者則可以仔細檢視房屋的牆角處和窗戶四角周圍有沒有滲水的痕跡。
4、看水壓
不少頂樓因樓層高，水壓不足，自來水流量小，而且影響燃氣熱水器的點火，所以水壓問題一定要關注。現房可到頂樓直接放水檢視，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業主瞭解水壓情況。如果是期樓，應要求開發商提供水管用材等資料。
5、看消防設施
如果發生火災，熱氣和火勢一般往上升，所以頂樓住戶不能忽視配套消防設施。消防設施做得好不好，很大程度上和物業有關，所以，購買頂樓的房子，也要留意物業服務的好壞。
以上就是小編給大家分享的這些裝修頂層的辦法，希望大家在裝修的時候能夠用上頂層，確實價格比較合適也比較好，空氣也比較好，但是為了我們的生活更加舒適，在裝修的時候，一定要注意這些。才能保證我們的生活質量會讓我們住的越來越舒心，這樣也就不用擔心買房買到頂層了。