需要注意的是，房產一定是按城市區分的，也就是城市與城市之間區別非常大，所有打折的商品 都有類似的性質或者說 目的，比如刷單，刷量，引關注等等，就好像 蘋果手機促銷一樣 ，高高在上的蘋果為啥促銷？

所以個人認為這即是噱頭也是動真格的，噱頭對於開發商而言只是一種營銷的手段，製造噱頭同樣是一種營銷策略，7000萬對於一家房企來說只是九牛一毛，不拿去其他方式鋪廣告，拿來線上補貼，其實只是費用模式的轉換，只是這部分錢更多流向了客戶，就跟消費券一樣的。

而說地產動真格，也是因為現在的線下模式在某種角度而言，已經對於全面拓客花樣上有些技窮了，但實際線上的模式只是對於房產公司而言，多條路宣傳和銷售，其實京東與淘寶都有在線上賣房的操作，而且效果也不差，今天地產行業不搭上點網際網路，也會稍顯落後，是營銷方式的改變，也是擁抱網際網路的做法。更是為了降低營銷成本增加銷售收入的一種嘗試。

至於電商賣房，就跟線上課或者就是跟過去我們去商場買東西，現在上天貓和京東一樣，無非就是換成了線上，只要東西真，交易流程合法合規，這種線上賣房模式，也就再正常不過了。多一個渠道和平臺或者說出口和場景而已，其實 房產證一定親自辦理的，線上就是一個引流的平臺而已。

那麼有一個問題：在有購房需求的背景下，在這場打折賣房操作中，是願意參與其中？還是選擇繼續觀望或者線下參與呢？

二者皆而有之。一方面要挽救樓市危機，一方面要製造樓市火熱的假象。真真假假假假真真。剛需不差錢趕緊上車，投資注意現金流安全。越火熱越瘋狂，越瘋狂死的越慘。最後的狂歡註定要全民買單，不管你買不買，市場的黑手總要從你身上扒層皮走。

第一，這個肯定是房地產公司的營銷手段。

第二，折扣和促銷力度，肯定比平時更大。顧客能感受到的實惠也應該更多。

第三，疫情當下，各行各業都存在經營困難。房地產公司同樣如此。庫存去化困難，負債高企。現金才是王道。