掌握賣房資訊很重要。獲取資訊的途徑有很多，除了自己去當地的房產網搜尋賣房資訊外，每個小區的門外都有中介，你過去諮詢一下，中介小哥能分分鐘為你提供本小區N套房源。不過你要付至少1個點的中介費用。如果不想出這筆錢也可以，現在各個小區都會設定公告欄，有買房、買房需求的資訊可以在那裡釋出。

在同小區置換，具有先天優勢，對小區內部可以說熟門熟路，完全可以自己找房源，能夠省很多中介費。你已經在這個小區內居住，對房型、樓棟已經很瞭解，再置換目標就很明確，只不過會遇到暫時沒有想要的房子出售，需要長期關注。

1：每個小區都會有很多業主群、寶媽群、團購群等，多加點群，在群裡釋出求購資訊，多關注群內釋出的資訊。還可以請群主幫你找房子，可以給一定資訊費。這種方法是最有效，成功率非常高的。

2：在小區公告欄貼個求購廣告（小區內有，而且容許的情況下），或者在目標樓棟電梯裡貼一個。

3：找物業瞭解有哪些房屋在出售，並可以讓他們幫你留意、幫你問下。

4：小區旁的中介門店諮詢，因為門店就在小區旁，房源資訊會比較全，但是要付中介費了。

最好是使用第一、二這兩種方法，找到合適房源後，找個中介幫你們辦手續，只要幾千塊錢。

通常小區都有業主群，由物業組織的官方群，也有業主私下組織的民間群，在業主群裡大家會發布自己的房源資訊，雙方可以比較好的交流溝通。但是不得不說的是網路上騙子非常多，也有會假冒業主來耽誤大家時間的中介，甚至是純騙子都有可能，所以一定要提高警惕，涉及錢財交易，不要盲目的去相信別人。