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  • 1 # 法律新視點

    視要求補償的方式決定,具體分析如下:

    拆遷有兩種方式,重置加油站與貨幣拆遷。一般而言,加油站需要取得行政許可,拆遷時可能涉及到該行政許可是否登出的問題。

    重置加油站的補償

    拆遷時,被拆遷人可以提出重置加油站的請求,也可能涉及站的行政許可,需要確保加油站能夠取得行政許可,以及不能取得行政許可的法律責任(其法律責任適用貨幣補償)。申請取得加油站的行政許可的成本應當由拆遷人承擔。

    重置加油站還有一個重要的問題,即加油站的用地。拆遷前,需要與拆遷人或者拆遷實施人約定徵用與原加油站區位大致相當的加油站用地,該費用由拆遷人承擔。

    解決前二個問題後,大致有如下補償費用:

    重置加油站的成本;營業損失,包括因拆遷停止營業至新加油站的開業期間的損失;搬遷費用。貨幣拆遷的補償

    貨幣拆遷意味著,停止加油站的經營,登出加油站的行政許可,一般要求補償以下費用:

    加油站的行政許可經營期限剩餘年限的可期待利益;加油站的行政許可沒有經營期限的,可以透過加油站的土地使用權剩餘年限確定可期待利益確定;重置加油站的成本減去正常消耗,特別需要注意的是重置成本以拆遷時的價格確定;原加油站的土地使用權剩餘年限的出讓金或者租金;職工安置費用。
  • 2 # 鉿哥美食

    這個我們都說了不算,因為國家都有政策,(國有土地房屋徵收與補償條例)上有明確的規定

    1 被徵收房屋價值的補償,因為徵收房屋造成的搬遷,臨時安置的補償因為徵收房屋造成的停業,停產的損失補償..相關條例建議你去熟悉下。

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