回覆列表
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1 # 北京法拍房孫經理
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2 # 磚瓦小築
不建議投資美國房產
1.美國城市和中國一樣，城市也是分級的，房價高的集中在幾個大城市，小城市房價較低，城市人口流動不強，房價較穩定，有漲有跌。
2.美國城市化已結束，新建房產並不多，就算加上每年有幾百萬的移民，對於3億多房產體量不值一提。
3.美國大部分人過著透支信用的生活，一旦經濟波動，流浪漢增多，房產被拍賣，價格不定。
4. 美國貧富差距越來越大，中產階級不斷縮水，擁有房產的預期在降低。
5. 美國徵收房產稅，而且稅點不低，只是在部分較大的城市才有一定的投資機會。
綜上，不建議在美國投資房產，如果要投，一定要找個美國通，在大海中找到那顆你想要的寶石。
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3 # 蔣講樓市
好好的國內不買，非去買美國的，國人都象你那我們怎麼發展？本人窮吊絲一枚，也沒錢買房，如果給我足夠的錢我也不會買在國外，國不富強 何以有家，沒有家你會幸福嗎？
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4 # 美國包工頭安德魯
本人多年身在美國做地產行業. 美國地產是全世界最穩定的投資. 不會有爆炸性增長，但抗通貨膨脹強. 國內投資可能每年6%左右，但通貨達到3%+. 美國通貨只有不到1%多. 切美金比人民幣穩定. 美國地產透明，交易頻繁，好房子不愁賣. 租金收益率遠高於國內房產. 以房養房是國內地產所達不到的.
不適合，在美國有很多殭屍房，也就是說空房子，還有一個問題就是在美國好多人沒有房子主要找這種空房子住！
只要住了一段時間，等你在回美國收房的時候會特別麻煩，每個洲的法律都不同，美國又保護實際居住權人的法律效率，所以需要打官司，很久很久，基本上你要付給佔用你房子人一部分錢把他們請出去！
還有美國最近比較熱鬧！主要每個國家國情都不一樣，沒有那個國家像中國一樣安穩，你可以半夜在大街上吃串喝酒！在美國你試試？
建議投資中國房產！個人觀點，僅供參考！