作為地產人有必要回答一下這個問題。

首先說明一下，現在的新房銷售渠道除了開發商售樓部的置業顧問之外還有渠道銷售，渠道又分為分銷、內渠、小蜜蜂以及中介。前面三種是隻負責給新房拉客戶，帶過去就交給置業顧問。一般分銷會合作很多樓盤，內渠以及小蜜蜂只負責自家開發商的樓盤。

小蜜蜂就是樓盤營銷招的發傳單的大媽，毫無房產專業知識，就靠臉皮厚。

傳統的中介是賣二手房的，新時代的中介是二手房、新房都在銷售，二手房對專業知識要求比新房高得多，新房在手續上簡單太多了。

好了，講完區別，再說說為什麼要找中介去看新房。

中介一般會代理全市很多的樓盤。除了限購的城市外，幾乎在售的新盤都有代理。現在大型一點兒的連鎖中介對旗下經紀人的專業知識要求也高。中介更熟悉周邊配套，瞭解各個樓盤的情況，像現在的貝殼找房，旗下有很多實體中介門店。貝殼去談的專案可以給予專場優惠，或者獨家特價房源。中介經常合作的樓盤跟置業顧問、銷售經理也都熟悉，會幫客戶要到底價，爭取更多的優惠。

當然前提是你要找到一個專業的經紀人，中介這行也有很多素質低下，服務意識差，為了成交不擇手段的經紀人。

你好，我是竹林竹影！！

其實新房是有備案價的，在商品房公示平臺能查得到，無論找不找中介帶看，最後都是這個價格！

很多人認為，找中介帶看，有時也會被中介騙，買到不好的樓盤，但對我而言，利大於弊，仁者見仁吧！

首先得申明一下中介的立場，在很多人看來中介是一個低下的職業，什麼黑中介，什麼中介騙子，其實每個職業都是一個勞動者，每個行業都會有個例，不能一概而論，不能以偏概全。中介行業是一個服務行業，所謂服務，那麼付出了服務勞動就應該得到尊重。請尊重地產人，他帶去到處看房，把最好的脾氣給了客戶，你說幾點就幾點去接就幾點到達指定地點，請你吃飯，請你喝水，從不收費，看了不買還是一如既往的安全送到家，這是他們的付出，請尊重，以下我分和中介看房和自己去看房的區別來闡述我的觀點

一：和地產公司中介去看房的好處：1.經紀人會根據你的需求和預算，匹配多個房源提供參考。2.經紀人會提供接送服務。3.經紀人會合理安排看房路線，為你節省看房時間。4.在看房之前經紀人會給你發資料，讓你有個大概的瞭解，到了專案就可以心中有數，作何選擇也是靠自己決定。5.如有購房，經紀人會提供售後服務，帶領你去辦理按揭等等，後續交房也可以安排行程服務，為你一站式服務。6.經紀人帶你看房不收任何費用，節省你看房的成本。7.有的團購專案，有些優惠中介會有特別優勢，節省購房成本，和中介看房都會有額外的返利，打個比方，你看電影是不是從來都是美團買票，是不是省好多。團購就是有優惠，比如在惠州的專案找我購房，我都有送額外的物業費給客戶

二：自己看房就是相反了：1.自己看房不瞭解區位，亂走亂跑，沒有針對性。2.得自己開車，沒有接送服務，增加了成本。3.購房後，售後得不到及時的解決，因為你自己去的銷售針對服務的客戶很多，不是一對一的服務，你買了房以後的問題，可能處理的不是那麼及時。4.沒有美團這樣的團購優惠，沒有返利，沒有物業費。5.二手房你自己去看房，根本沒有優勢，籤合同不透過中介公司根本沒有保障，而且二手房過戶很多流程必須有經紀人協助，不然什麼都不懂，錢房兩空都有可能。

中介分兩種簡單介紹跟你說了這個盤可以買，從不說這個盤壞處。還有一種給你講你沒發現的壞處，讓你很通透看房不累。中介就是賣資訊的，如果讓你選你選上面還是選選下面的？

沒有必須讓中介帶你看這一說法。客戶可以自己去售樓部的。

中介就是給你分析講解每個樓盤的優勢和劣勢，給客戶匹配合適的樓盤。開發商和中介有合作，讓中介去宣傳他們的樓盤，中介帶過去的客戶就會比較多，有團購優惠！開發商要的是銷量，會給中介返傭。

所以中介掙的是開發商的返傭。客戶還是以同樣的價錢或者更低的價錢買到房。3方都達到了自己想要的，何樂而不為呢。