第一、噪音問題。一樓的房子普遍是靠近電梯口的。換句話說，不管是樓上的哪層的鄰居，要想回家一定要按電梯，電梯門開啟關閉以及到站提醒的聲音肯定會隨時干擾一層住戶的生活。當然，白天也就算了，最怕的就是深夜坐電梯的人，一邊耍著酒瘋一邊打電話，那樣的話睡眠質量是無法保證的。時間久了，人可能會變得煩躁。

第二、通風采光問題。現在普遍都是高層住宅了，而且密度比較大，開發商為了多賣房子多賺錢，肯定是不會考慮容積率的。那麼，一樓的房子普遍面臨的是採光不足，太陽光照射面積會被高樓遮擋。這一問題的後果是，一樓的房子在清理打掃拖地之後，潮氣無法散出只能不斷集聚，最後會導致屋子變得比較潮溼。這一點，在陰雨天氣比較多的南方是很常見的，時間久了對住戶健康也不是好事。

第三、私密感問題。沒有人喜歡自己的生活被無數人觀看。但一樓的住戶實在是難掩尷尬。三刻所在的小區，一樓的住戶陽臺似乎從來都是拉著窗簾，要不然大家吃完飯之後散步遛彎就會看見一樓住戶到底是在客廳打遊戲還是睡覺。但陽臺可以拉窗簾，但廚房咋辦呢？於是，經常中午回家時，三刻都能聞到一樓鄰居的炒菜味道——哦，今天吃魚香肉絲啊！我記得昨天還是土豆燉牛肉，今天咋消費降級了呢？大家腦補一下，是不是很尷尬呢？

第四、安全問題。雖然說現在的小區物業很完備，保安也很盡職。但也必須看到，小偷小盜還是存在的，如果是一樓的房子，肯定要考慮財物安全問題。尤其是逢年過節了，難免會擔心被小偷小盜光顧。如果是被破壞了房子，那就更揪心了。所以，一樓的住戶普遍要安裝各種牢固的防盜籠，雖然說有助於安全，可看著像是牢房一樣，實在是有些詭異啊！

建議如果出租就先留著，因為一樓買的時候相對便宜，賣的時候也便宜！如果一線城市可以留個一兩年再出手，兩年後出手回本率高！

一樓缺點多多

1、綠化率越好的房子一樓受到的影響越大，尤其品牌樓盤，一定會把綠植弄的好好的，無論是否南北通透，樓間距如何，採光一定弱。

2、夏季蚊蟲多。

3、高層一般居住密度較高，人來人往，白天還好一點，到了晚上開燈後，一樓的人就很尷尬了，捂著不合適，拉開窗簾，外面看的清清楚楚。

4、潮也不可小覷，滲水倒是不會，不過，含水量大的空氣靠近地面，一樓綠植多、溼氣重，再加上採光較弱，感覺上一定會比高層潮一些。

5、小區人員進出均透過一樓，小朋友喜歡在一樓的大堂玩，尤其雨雪天氣，噪音極大。

好處也有，出入方便，房價便宜。尤其對於老人小孩，相對友好。

部分小區可以出租給開店的人。

後悔也不必，2年後賣出即可。買的便宜，賣的也便宜。

交房後裝修一定要想好是否常住。