朋友，

熱情的告知你，2020年冠狀病毒過後，一切實體店都很容易，但要找對門面，地勢，自由市場廣場火車站，機場旁邊，港口碼頭，批發市場，城鄉結合部，農貿市場，但要做穩做好價錢公道物美價廉;

今年實體店好不好做關鍵看幾點。1、店鋪的租金價格，2、銷售的產品是否符合大眾市場，3、店鋪的地理位置，4、是否線上線下結合推廣。總體感覺實體店是越來越越難做了！

實體店最近幾年一直存在經營困難的問題，今年受疫情的影響，更加困難。從沿街店鋪轉讓關門的逐漸增多，就可以看到目前實體店生存的問題。目前實體店生存面臨的主要還是以下幾個問題：

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今年實體店目前面臨的現狀

一.經營成本高

實體店的經營想線下獲取人流量，主要還是靠地段。而在每一個城市，地段好的店鋪租金較昂貴。即使地段不好的店鋪，只要是沿街店鋪租金都較高。所以，在實體經營中，實體店的房租成本較高，是經營者面臨的較大成本壓力。

實體店經營另一個成本就是人力成本，實體店經營需要很多較繁瑣的日常店面管理工作，特別是促銷員很關鍵的崗位，工資待遇都較高。所以，今年很多實體店裁員，老闆自己去經營的現象很多，就是為了節約人力成本。

二.零售利潤低

實體店零售商品的利潤越來越低，主要原因之一是今年受疫情影響，消費能力下降，中高階產品銷售較少，大多數是以利潤較低的低端產品為主。造成實體店利潤較低的另一個重要原因，就是受電商平臺的衝擊較大，電商平臺每隔一個時間節點，就會以價格戰為主的市場推廣活動。直接打壓實體店線下的價格。造成實體店沒有利潤，甚至是虧損銷售。

三.線上轉型的難度大

當實體店受到電商平臺的衝擊時，實體店老闆大都考慮朝線上轉型。但真正完成線上轉型的實體店較少。一是沒有轉型的經驗和方向，而是缺少上游供貨商系統化的指導。目前一些實體店利用網際網路營銷的思路，相對業績較好。大都是處於轉型迷茫的狀態。

四.人流量少，成為實體店最常見的問題

實體店面臨的人流量較少，一直是困擾老闆的問題。特別是在一些終端鄉鎮級市場，人口大量外流。造成一些集鎮級實體店店鋪沒有人流量，很多店鋪出租轉讓。縣城級的人流量減少，主要原因是大部分消費者，特別是一些年輕的消費者大都沉澱的線上，購物以線上為主。造成線下實體店的流量大幅度下滑嚴重。

五.目前的地攤經濟會對一部分實體店產生影響

對於一些沿街店鋪的商家角度，地攤經濟的出現好像是對他們不公平的，明明他們已經購買了流量獨家經營權。如果我們把市場當做一個零和博弈的市場，你得到了，我就失去了，人去你那裡了，就不來我這裡了。用這樣的角度去思考，會覺得對沿街店鋪不公平，是會受到一定的影響的。

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今年的實體店如何生存下去

一.最大化的節約經營成本

今天的市場環境存在很大的不確定性，想增加銷售收入難度很大，這時候需要實體店老闆要考慮如何降低經營成本。首先讓經營成本最小化。不盲目的擴大經營規模，加大投入，規避風險。有的，考慮如何降房租，有的甚至更改為不是門面而是工作室的方式等等。

二.產品多元化經營，增加盈利渠道

實體店單一產品的經營，也就是專賣店的形式經營越來越難。由於獲取盈利的渠道較為單一，目前很多的實體店儘可能的讓自己經營的產品多元化。增加更多的而獲利產品渠道。由原有經營的主要產品，利用自己的老客戶關係，進行延伸一些產品的銷售。甚至是跨行業產品的銷售。

三.結合新營銷的元素

實體店的經營模式必須要發生轉變，不能是傳統的開門等顧客上門的模式。經營者大部分的精力要考慮如何進行線上線下結合引流的推廣模式。比如目前較流行的實體店+直播的模式。還有部分實體店嘗試實體店+社群+社交電商模式。

總結：

目前傳統實體店經營比前幾年更加困難，但實體店想轉型到新的商業模式，很多實體店老闆找不到方向和明確的路徑，所以大都處於焦慮迷茫的狀態。

（完）

今年實體店壓力更大。

1.由於房地產價格持續暴漲，店鋪價格、租金也暴漲，導致實體店經營成本居高不下。線上商家屯貨可以租便宜的倉庫或閒置房，僱用人工少，經營成本較低。

2.貨品差異導致線上購買與實體店購買人群分開，分流了購物群體，由於線上支付、售後服務與實體店一樣方便，越來越多的人選擇線上購買消費。

3.隨著地攤經濟發展，因其無房租、低稅收，物品低庫廉，會吸走部分消費者，實體店雪上加霜。

實體店生存發展之路。

1.走極端化路線。中國經濟發展造就了一批高品質消費群體，也有勉強維持生計的人群，針對兩極分化，實體店一是走高檔裝修、高階商品之路，畢竟人們選擇到實體店購買貴重商品；二是走簡單裝修、低檔次商品之路，畢竟有錢人不是很多，大部分人還是僅能謀生，面向這部分人可以薄利多銷。

2.開超市。選擇住宅小區密集區域的店鋪，售賣人們日常生活用品，客戶相對穩定，收入也相對穩定。

3.專門賣人們生活需要的冷門商品。如果資金雄厚，可以採取壟斷某種貨物銷售的方式，獲得超常利潤，如內地賣海鮮，國外品牌代理，一個市一個縣高階品牌的獨家經營等。

謝謝邀請，如你所說，不談全世界經濟受疫情打擊，單說國內，雖然工廠開工，學生復課生產正在復甦，國家又放開地攤提高民眾收入和消費出現一片繁榮景象，但是大街實體店，各種酒店比過去生意大大下降，服務員工失業閒置大大增多，國民消費比以前大大減少，本人有深刻體會。相信隨著兩會召開國家會有更多舉措提高經濟發展。

今年實體店確實不好做，但是一定有生意是可以的，現在中醫越來越受到大眾的青睞，這次疫情中也起到了很大的作用，所以中醫行業未來發展前景還是非常可觀的