就是住宅樓主體,5000萬左右,雙方都認識但是不太熟,他有實力但是沒有關係找不到活幹(他最近一個活就是因為工地換領導,他沒有關係被頂掉了),以後會經常給他介紹工程,都不會低於5000萬。(因為他有工人需要養著,現在已經給他介紹了一個抹灰的活讓他先養工人)
我介紹他的施工隊進去再給他介紹工程,沒我他在裡面接不到工程,直接一手工程沒有總包什麼亂七八糟的,我提總工程量的幾個點合適?(雙方要找律師籤合同的)
回覆列表
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1 # 建築律師團
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2 # zhang789456123
長期就入乾股,一次性就提點,整體來說提點合算。現在工程很透明,讓他給你就行,他要想做給你少不了。主要得活幹的漂亮,人靠譜就行。
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3 # 天涯一彎明月
這件事情不是你想的這麼簡單的,看你說話你應該不瞭解這個行業,你應該多問問你上邊的人,一切都會有答案,這種事情不要再這裡問明白嗎?
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4 # 雨林農場的彩虹
介紹工程,收什麼居間費的人,是些什麼人呀,大部分都是些好吃懶做的無業遊民,既沒文化、又沒什麼資源、也沒什麼很好的人脈,說白了就是一些編故事的騙子,騙錢騙物、騙吃騙喝的一群人。我身邊的好幾個人上當了。
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5 # 未央庶童
一般純介紹費的話是3%以下,即使大央企也很少有到3個點的。點數是根據工程規模大小去講的。規模越小點數越高,100萬的活,3個點就是3萬;1000萬的活2個點就是20萬,5000萬的活1個點就是50萬。一般這個錢的支付,特別是大活,都是隨工程款的進度按比例支付的,當然私下可以談支付方式,雙方達成一致即可。
但是工程款的結算比較複雜,1是甲方拖欠乙方,資金不到位或者被挪用不付款,這個需要中間人協調款項支付,如果一次性支付後,就存在居間人後期可管可不管,生意做不好朋友也做不好;2是乙方自身施工組織能力有問題,甲方不付款,乙方組織人去鬧,政府有規定不能拖欠工人工資,乙方的款項付了工資,居間人和乙方無可支配的款項。
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6 # 一個普通的工程師
首先這種事情,不方便在網上說的非常清楚, 因為你這種行為很容易上崗上限的。
再就是具體情況具體分析,從來沒有說中介費多少點是固定的,要看雙方關係如何,這個專案肥瘦如何,甚至主管部門的監管程度如何,每個地方都有著每個地方的行業規矩,這個需要找熟悉的人認真打聽,不要相信網上的準確幾個點的答案。
工程是不是需要招投標??如果屬於招投標的專案,居間介紹只是提供專案資訊,那麼一般會認定這種居間行為是合法的;如果違反了招投標的法律規定,比如直接對接簽訂合同,或者居間進行串通投標、進行實質性談判,那麼這種居間行為很可能是被認定為違法的。所以必須考慮居間介紹工程的合法性問題,否則居間合同被認定無效,即使簽訂了合同,也無法發揮作用。