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1 # 華哥談裝修
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2 # 靈凡com
裝修合同上的報價是不是是合理的,這個要看你平時對建材和裝修市場的瞭解有多少。瞭解夠多,一般是不是被坑的。至於臨時加價的事,這個最好能在合同中補充說明。例如:沒有某個型號的建材時可換同樣檔次的建材,不得加價。這樣說明清楚應該不會再出現亂加價的情況出現。
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3 # 昆明裝修老王
怎麼樣看裝修合同,哪些地方需要特別的注意?合不合理?能夠防止後期加價嗎? 很多業主在看裝修合同時,往往會有這樣的疑問,一一的來解答:
1、裝修合同首先關注的是總預算的問題,一般是作為附件,詳細的標明專案單價面積和總價,以便在施工過程當中逐項核對,這樣也是避免惡意增項的好辦法;
2、裝修合同上必須註明付款方式,建議在裝修過程當中驗收合格,再付款,如果進場之前就付大部分裝修款項,業主失去了主動權;
3、關於裝修工期的規定
因為裝修的時間較長,各個工序比較多,工序的承上啟下,也需要一定的時間,所以必須規定裝修的工期,以免後期延誤;
4、施工安全問題
在簽訂合同時,一定要註明相關的施工安全,有裝修方負責,因為室內裝修還是存在一定的風險,作為業主,應該讓施工方承擔相應的風險責任。
總之,在簽訂裝修合同時,業主一定要最大化的保證自己的權益,和施工方達成一致,以免後期在裝修過程當中出現一些不必要的麻煩。
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4 # 裝修工長龍娃
1,不管他給你如何報價,只看備註是否是完整的流程,比如貼磚就該包括人工泥沙瓷磚等。
2,再看報價有沒有遺漏的地方,比如瓷磚鋪貼有腰線,而對方卻沒有標註,後期肯定加錢!
3,材料上的品牌型號等參照必須清晰可見!
4,最後就是關於增項和其他超支的問題,合同約定增項或者其他金額不能超過總金額的5%,如果必須要做的專案明顯漏項的話,那麼造成的一切損失由施工方負責!
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5 # 西安裝修日記
我來說一下,現在人工,材料都透明,看合同報價是否合理,只要理性分析一下,賺的是不是月工資的服務費和售後的保障。
裝修費用概括起來主要來自設計、拆除、水電、瓦工、木工、油漆和後期的電器和軟裝。
再往細裡說,來自材料等級選擇和施工工藝選擇等等。
施工方只有更準確詳細的瞭解你的需求,才能給你出一份詳細的裝修預算。如果您考慮的足夠周全,就能達到裝修預算即是最終結算,你只要不臨時增加專案,施工方就不會臨時加價的。
找施工隊,可以優先考慮先裝修後付款運作模式的。每一項驗收合格以後才再結算,這樣業主不承擔任何風險。如果惡意增項的話,是可以拒絕付款的。
舉例說明,水電透過驗收後,與業主共同確認水電點位,記錄使用電器元件數量清單,作為收費依據;
現場測量線路長度,客戶自己記錄尺寸,作為收費依據。
全程公開透明,無惡意增項。無節外生枝,不扯皮。透明施工,透明報價,錢在業主手上,如果感覺上當的,都可以拒付哦;
無規矩不成方圓。規矩就是保證甲乙雙方共同利益的平等條約。
先裝修後付款,業主心中滿意,施工方錢收的踏實。
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6 # 寧波江水平裝修
合同報價是不是合理,這個有點難判斷,每個公司報價模式不一樣,比如水電吧,有的公司按照點位收費,點位即一個地方收費多少錢,有的公司按照面積收費,有的公司按照實際工程量收費,但是每種報價都是可行的,按照面積報價呢,相對業主而言安全些,按照點位算費油呢,就容易增項了,業主臨時增加一個開關,插座什麼的,都是需要另外算費用的,這個就是臨時加價了,而面積計價呢,不一樣了,理論講是開關插座不限制個數。
咱們怎麼預防裝修公司的臨時加價呢,只能從源頭上控制,問清楚哪些可能會有增項,心裡也有底,找個好的、口碑好的裝修公司才行,會省很多事情。
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7 # Q彌貓深巷Q
在裝修合同簽訂前要就和裝修公司說清楚,不能臨時加價的。如果你所需要的型號的材料沒有了,要換別人材料是不補差價的。有言有先會比較好。不要等到事情發生了才想到當時怎麼沒有注意到呢。
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8 # 千與Chihiro
告訴你吧,正常情況下外面找的裝修公司都是會加價的。但我朋友在齊家網找的一家裝修公司就還真沒有加價。所提供的材料都是按照合同上的規格、型號、顏色來的。到他們家裡參觀過,現代簡約風的,簡約而不簡單,表示喜歡。
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9 # 天道酬勤7112244071089
臨時加價這個問題其實很多裝修公司都存在這個問題,別看一開始挺便宜的,後面就會面臨加價愛的問題,畢竟天上沒有掉餡餅的事,不過閨蜜家裝修的時候我也經常陪著一起,好像就沒有這麼複雜的事,她是透過齊家網找的裝修公司,有個保障使用者裝修資金的服務,好像叫齊家保,裝修公司做好了,才能拿到錢,這點挺好的。
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10 # 清分不棄是
感覺臨時加價是很多裝修公司都會幹的事,一開始感覺自己佔了很大的便宜,但是到了中間各種加價,這樣就很尷尬了,所以找裝修公司一定要找靠譜的,姐姐家裝修的時候透過齊家網找的裝修公司,感覺就沒這麼多事。
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具體會不會過程中出現加價的問題,這個要看你和裝修公司簽訂的條款是怎麼訂的,你可以找個懂裝飾的人幫你稽核一下合同。