回覆列表
-
1 # 金牌廚櫃—FZ
-
2 # 梵築家居
一、哪些情況飄窗可以砸?
1.一般來說,內飄窗可以拆掉,因為不會影響建築結構和外牆。
2.還有就是在主體完成後,在窗戶旁邊用磚塊搭成的假飄窗可以拆掉。這種飄窗不起承重作用,拆掉後不影響房屋安全性。
二、砸飄窗需要考慮哪些問題?
大家首先可以自己判斷一下,比如觀察樓的外觀,用手敲一敲實心還是空心。當然最終還是要去物業報備的,要是物業不讓就會比較麻煩;還有就是可以去問問已經打掉了的戶主,問一下他打掉有沒有遇到什麼問題,這樣保險一點,免得出現鄰居、物業扯皮的問題。
-
3 # 一串家裝
飄窗一般都是最外面的,建議不打。 如果覺得不理想需要改動,可以先看看同小區其他人家可打掉了飄窗在諮詢下物業這塊和安全考證後作出決定,打掉還是保留。
1、如果所購房產為框輕結構的話,外牆一般是輔助承重,雖然敲掉以後會對整體承重有些影響,但是敲掉以後及時進行加固的話,是可以實現的;
2、如果所購房產為磚混結構的話,外牆是主要承重牆,敲掉以後會對外牆部分的整體承重造成很大影響,但是如果房間正好是施工時預留施工洞的位置的話,可能會好點,所以不建議這樣做;
不管最後又哪種方式改造(如果能改造的話),將會面臨如下問題:
1、外牆的防水、保溫問題(如果做的不好的話,樓下的鄰居可就要遭殃了,水簾洞、冰窖的感覺)
2、外牆的承重問題,改造後,可能從視角上能達到要求了,但是坐在上面可就不一定是安全的了。
3、外牆塗料、飾材的問題(能找到和原施工完全相同的東西嗎?這是很大的問題,就是大街上那種“制證廣告”被塗掉以後的感覺)。
飄窗有三種類型,可以參考下面這幾個例子:
1.飄窗的檯面是用磚砌起來的,就是在樓面處飄窗最外側有一根梁。這種飄窗俗稱假飄窗,砸掉確實是沒有什麼安全隱患。
2.飄窗的檯面是從飄窗起始部位上翻混凝土墩,然後挑板形成的,這種飄窗稱之為真飄窗,根據立面的造型,有可能你砸掉這個飄窗後,飄窗下就直通戶外了,有可能也是一個密閉的空間,砸掉這種飄窗,對結構沒有太大影響,但是會影響防水以及有窗戶掉落的危險。
3.飄窗的檯面板是直接從飄窗起始處上翻梁挑出去的,這種飄窗是真飄窗,砸掉最危險。這種飄窗要砸掉,就勢必會砸掉那根上翻梁,為什麼結構設計要做成上翻?那是因為這跟梁是連梁,由於剪跨比很小(窗戶窄,兩邊就是剪力牆)導致這根梁剪力很大,必須要做很高才行,梁高了但是又不能漏到下樓,所以只能上翻了。要是把這根上翻梁砸掉了,那絕對是對主體結構安全產生很大影響了,不要命只要空間和美觀的朋友就儘管砸吧,物業發現這個問題絕對會要求停工並做加固恢復原樣的,房管局查到了還會重罰的!因為你影響到了整棟樓的安全,這絕對不是危言聳聽!(來源:往事如風)