是前面的人捅了大窟窿，後面需要時間和更多的人來填這個窟窿，好比傳銷！事實上是人口出生率跌破警戒線，時間是有，關鍵是越來越多的人不願意幫別人接盤，時間一長原形畢露，咔嚓崩盤！這是經濟規律防不住也躲不了

大概意思是你在市工心工作，然後去七八九十環買套房子，早上四點起床上班，晚上五點半下班，十二點前到家陪老婆孩子睡覺。上下班高鐵票。到月底還欠多少專家管不了。

翻譯過來就是，保持房價不暴漲的同時加快貨幣貶值。

今天你感覺五萬很貴，五年後五萬只相當於今天的五千。

還貴嘛？

房子目前是中國最重要的抵押物，土地財政是地方政府的主要收入，同時也是政府債的重要還款保證，國家希望透過不斷增長的人民收入來緩解高房價壓力。不要片面的被所謂專家忽悠，真正買不起房子的人國家也會透過廉租房等逐步解決。不要一廂情願的希望房子跌到地板價，再來買房，這不是正確的選擇。

一直在這麼做，房價有下降的趨勢，馬上去庫存，降產能，限量供應土地。確保房價穩定。房價高了又限購，可惜市場自有其規律，政策調控必然是要慢半拍的，造成的後果就是房價只漲不跌，或許政府也要的是這個結果，畢竟房價下跌必然證明經濟下滑

房裡已然高位，如果繼續高位增長就會崩盤，因為我們的收入已經不足以支撐大幅上漲的房價，但是目前經濟還離不開房地產（不能讓房價下跌），所謂的時間換空間就是現階段穩定房價或者讓房價小幅上漲，透過以後得通脹，收入增長來平衡高房價。但是我覺得這是一廂情願，現階段的經濟已經走入死衚衕，收入增長的潛力已經沒有了，現在矛盾才剛剛提現出來。收入不僅沒有增長反而是物價在不停上漲，照這樣下去收入可能還會下降，矛盾只會越來越尖銳。玩了這麼多年的房地產把實體經濟和老百姓手裡的積蓄都已經透支了。世界上靠房地產高速增長的經濟體沒有一個長久的，自食其果吧。

房子綁架了太多，特別是銀行。大多數借貸放在銀行的抵押物就是房子或地皮，大降的話會引起連鎖反應，最後歸根結底就是賬都爛在銀行手裡，銀行倒閉了，所有人的錢全變水。投機者死了就死了，但是銀行不能死。

題主反映專家們現在反覆強調：房地產問題用時間換空間。

首先這些專家有時把房地產當成醫治經濟問題的萬用靈藥，什麼房地產可解決中國經濟一切問題，是今後永不落幕的經濟主要支柱，現在房價是最低價。既然把房地產說的這麼好，怎麼又稱房地產問題了？

實際上大多數專家都知道房地產問題是造成經濟惡化的直接因素，是危害國家人民利益的主要因素，再造房只是多更多空置房，會威脅中國糧食安全。但為了手裡較多空置房可賣好價，為了能講怎樣炒房講座拿幾十萬一場的出場費，為了賣怎樣炒房的書，為了拿房地產利益集團錢為他們忽悠故意亂說。

現在一方面說房地產怎麼好，應加大發展房地產，另一方面又講房地產問題，企望高房價用時間用每年的物價上漲逐步與高房價匹配來解決房地產問題。

既然已知房地產不是促進經濟動力，是虹吸破壞經濟的因素，應儘快解決，而不是再加大問題啊？再誤導國家忽悠民眾炒房。

現在因要解決房地產問題，卻用不斷物價上漲來解決，不是本來一個病現在搞成更多病了嗎？

我們是否要使物價不停上漲。物價上漲，通脹和通縮都是經濟發生了病變。我們應儘快解決才是，而不是用反藥，病沒治好，反而使病狀更嚴重，病更多了。本來沒病，沒病故意搞成病，美其名曰：為解決房地產問題。

我們不是常講國際接軌，現在大多數發達國家物價多年都不漲的，這說明靠漲物價靠通脹來解決房地產問題是用錯藥。

由此可見，房地產問題不能用時間換空間方法。我們不應再賣地造房空置，而應迫使炒房客逐步賣出房子，讓房價逐步按照經濟規律迴歸，把空置房轉賣到真正剛需手裡。房價下跌就沒有人再炒房，不會再出現深圳賣一套房幾個月可賺五百萬的違法犯罪行為，只有我們依法對一切違法犯罪行為法辦才能制止投機炒作，把房地產這灰犀牛問題徹底解決。