房貸利率轉換是截止到8月，到底要不要轉LPR呢？我覺得這個不能盲目跟風，需要看自己情況來定。

雖然短期內lpr確實呈下行趨勢，但10年20年後會是怎樣？這個誰也不知道，那些口口聲聲說會下降的，就是不負責任的宣傳了。

大家可以從貸款年限和貸款利率上來比較。個人認為，貸款年限或者按揭剩餘年限在10年內的，如果合同利率比較高的，可以考慮轉換，因為在目前的市場環境下，降息確實是趨勢。

還有種情況是年限長的，貸款利率不是太高的，比如年化5.8%內，這種情況，如果是我的話，我不會轉，因為未來的市場環境大家沒法預測，既然當初選擇的5.88%本應就是自己能接受的，那為什麼還去冒險呢。

謝採納！

已經改成了浮動利率，未來預期是底利率的時代，美國已經接近零利率的政策，甚至於瑞士等一些國家，開始考慮負利率。

我已經改成LPR利率，也就是浮動利率。為什麼要改呢？其實為了貸款利率更加實惠。

那麼，改和不改會出現哪兩種情況？

1，如果你不改，那麼你的利率將會一直是你目前的利率，不管以後是上漲還是下跌，都和你沒關係，因為一個人目前是隻能改一次的。

2，如果你改，那麼會面臨什麼樣的結果？

首先，LPR是什麼？

Loan Prime Rate是對最優質客戶的貸款利率（還款能力最強客戶，通常是地方政府，國企，大公司）， 其它人的貸款利率，都是在它之上加減點數。LPR由18家銀行的利率共同決定，去掉一個最高和一個最低，平均剩下的，就是它，每月20號更新。如果市場錢緊張，利率就會上升，反之，下降。

2020年5月最新央行LPR利率：

一年期lpr利率：3.85%

五年期lpr利率：4.65%

而且根據過往的例子看，LPR的利率是有所下降的。

從政策面分析，中國目前的經濟已經從高速增長變成了逐步放緩，那麼為了持續的刺激經濟，保持經濟的發展，我們的政策會更加的偏向寬鬆，也就是透過放水、降息的方式進行經濟刺激，所以說，後期的利率是會不斷變低的。

這裡還是推薦題主進行更改。