-
1 # 月球太冷
-
2 # 老狼教父
我們這裡新小區業主堅持要物業公司，成立了業主委員會還是要物業公司，只不過，業主委員會的人會敲詐物業公司，增加物業公司管理成本；沒有物業公司管理的老舊小區成立業主委員會後也想盡辦法要找物業公司，實在沒有物業公司願意入駐的，就由業主委員會請人管安全，其他的事情就沒人管了（管安全也是要收錢的哦，500元/戶/年，沒有免費的午餐）
-
3 # 飛鴻丶飲血
沒有物業的小區，基本都是髒亂差的代名詞，成功的太少…業委會你以為就一定好嗎？有人的地方就有鬥爭…等你成立了業委會就明白了[呲牙]
-
4 # 公證25324572混蛋
不隱咋辦，普通老百姓有多大能力，人家物業都是有背景的，沒有背景你呀也幹不了物業，因此物業都不怕就是他有背景……
-
5 # 187821776
寶山工業園區，市臺路金地藝境小區物業只收錢不管事，藍球場天天打到近十點，現在剛剛停，10奌59分，燥聲很大，影響人家休息。優其老人。這種物業應取締。
-
6 # 川渝山裡娃
想不通怎麼會受物業欺凌，物業是透過業主大會選聘來為小區業主服務的，怎麼變成“黑社會"啦！誠然部分業主因自己要求沒有得到滿足與物業有矛盾，還有業主委員會可以出面協調呀，業主委員會不作為可以找社群或街道甚至住建局物業科，這些都可以對物業進行管理的單位，現在是法制社會，怎麼會發生"保姆"欺凌主人，如果真是這樣，那主人應該也是沒有履行自己的權利！這段時間講業委會自治小區的話題很多，告訴大家我這幾天的感受：為了業委會申請一個社會信用程式碼，我先後去了社群、街道、區行政大廳、住建委、民政局，沒一個地方能辦，業委會又不能註冊公司，沒有社會信用程式碼，業委會連開公共帳戶都不行，更不談聘用人員、簽定勞動合同等！大家一廂情願罷，真正介入業委會去做事才知道有多難！現在最好的還是與業委會一道督促物業履行職責，維護好自己所住小區！
-
7 # 專業掃盲
來來來小鞭，你說說物業都怎麼欺凌你了？是不讓你到處亂停你的破電瓶車呢還是不讓你在樓道里堆垃圾，抑或是不讓你在綠化帶裡種菜了？
-
8 # 健康之飲
不能混為一談，已成立業主委員會的，業主代表去行使業主的權力，必須是先有業主後有物業，開發商售樓只算售後服務，不能叫物業，產權多數轉移必須先成立業主委員會，由業主代表決定物業合同關係。問題出在:1.開發商的物業在產權轉移後與新業主沒有合同關係，物業又在繼續，真正業主被長期架空。2.業主委員會不能成立，即沒有業主。開發商的物業取而代之。一句話就是剝奪業主權力，謀利益！
因此爭論毫無意議！
-
9 # 小市民老馬
沒物業小區就會髒？業主自己不會請保潔？非得把錢交給物業去請保潔？物業走了每家可以少出點錢請保潔，保安請小區裡的大爺看門，電梯啥的報給專業公司，
-
10 # 19480407
小區沒有物業，照樣會是整潔有序。大街小巷沒物業，還是同樣的清潔衛生!世上沒了物業，地球照樣轉，太陽依舊東起西落。
-
11 # 瑞雪1307
題主的問題有點涉嫌綁架，有二選一的味道，首先誰也不願意忍受小區髒亂差，其次物業欺凌不是所有，個別存在有可能。
-
12 # 山裡好風光
兩者都不願忍受，我交費買服務，憑什麼要忍受贓亂差，憑什麼要忍受欺凌。現在物業公司和服務物件矛盾越來越突出，問題越來越多，主等部門應具體到小區物業企業調研，爭對問題加強管理，對不合格物業清除該行業，取消經營資格。
-
13 # 小寶0314
大連西崗區信興花園物業到處耍橫，不給好處不辦事，把自己jl凌駕於業主之上，公開叫囂不要和業主搞好關係，這種混蛋物業難道不應該取締嗎！
-
14 # 此人極其俊美
你的意思是想要乾淨就得受欺負？我又想要小區乾淨又不想受欺負怎麼辦？如果在外面商場裡、街上、單位，你欺負我一下我可以忍了，大不了離你遠點，我還可以回家，但是在家門口你想欺負我？那是不可能的，我必以死相拼以命相搏！因為我退無可退，我身後就是我的妻兒老小，我若後退她們就會危險，所以我必然強硬到底！！！
-
15 # 敏敏敏君
物業管理：應該不會有欺壓行為，因為有法律責任，這其中應該存在業主和物業之間產生糾紛，
如果，小區沒有物業，大家都各管各，那麼，一個星期後小區都是垃圾亂丟，垃圾箱滿出，樓道都是小廣告宣傳，草叢花壇都是蚊子雜草，這樣的衛生下，能生活嗎……？
大家對物業服務還不夠深入瞭解，所以，認識不到位，
相信再過幾年，大家都會把物業納入進來的
-
16 # 璐華95891346
受物業欺凌這話嚴重了， 物業服務單位也是為服務小區業主。責任在肩、不得不嚴肅認真的完成小區廣大業主賦予他的責任，小區內的衛生環堍靠廣大業主；監督不理智、不愛護小區衛生環境的個別業主強制執行約以成俗的區規也算不上欺凌。若真有物業公司無故欺凌業主、可以起訴或更換物業服務企業。
-
17 # 老熊9999
我住高層，電梯壞了關人了二次供水供不上了，起碼還有個物業找找解決緊迫問題。不然，找誰去？不要跟我說找電梯維護單位和水務公司，那是遠水不解近渴，等把人找來，關在電梯的人也快瘋了！
-
18 # 卜準
這個問題很遭糕！法制社會怎麼出現了（欺凌）呢？難道你們那個地方被邊緣化了嗎？為什麼不報警呢？真可憐阿！難道你連小區也出不去了嗎？那該有部電話吧？！快撥打110把物業公司的人抓起吧！讓警察解救你，太可憐了！
-
19 # 使用者5480667899065
取消物業比什麼都好，小區乾淨與否與物業沒關係。最重要的是幹話的應該與物業嚴格區別開來，取消物業小區就找不著個打掃衛生的嗎？
-
20 # 雲霄4099
我就想不通為什麼現在每天都有人在談論物業公司的事呢？小區有拉垃圾的，有掃亍道的，有疏通下水管道的，有供電的，有供水的，居民管理有社群。你們說說再要個物業公司幹什麼？從社會上看，有物業公司的小區，大多數都是亍道工委和社群不負責、再有幾個利慾薰心的腐敗分子與物業公司勾搭成奸，不顧居民的死活，強行進入小區勒索民財而已
回覆列表
現在的問題不是受不受物業公司的欺凌問題！而是業主是不是主人問題！物權法出來幾年了吧？為啥業主不能成立業主委員會？這裡邊跟現有物業公司有絕對關係！他們阻撓威脅不讓成立業主委員會，怕他們的利益沒了，還有就是開發商建房時的那些隱蔽工程出問題沒有前臺（現有物業公司基本都是開發商留下來的自己的物業公司）阻擋查證，這是個大問題！還有維修基金去向跟使用問題！