房子在中國多半是剛需的，只要房子具備生活起居條件，都會有人買的，尤其是學區房，更多人在乎的是價格跟地段，所以有合適的就下手……

別想著這次疫情能把房價壓下多少，該出手時就出手，這種斷供拋的都是非常損的盤搶的人一定不少，你還是剛需那就更不用猶豫了[酷拽]

樓市泡沫真實存在，不過中國的房地產經濟幕後有一雙無形的大手在支撐。一二線城市經濟實力比較強，發展前景好，抗風險能力強，政府堅持房住不炒，以穩為主，不會暴漲暴跌，一二線城市主城區的優質地塊還是穩中看漲。三四線城市，經濟實力弱，抗風險能力差，如果房價上漲過快，房價會下調，可以根據自己所在城市的實際情況進行選擇。

最新資料，斷供被拍賣的房子今年五月份突破了110萬套，從目前拍賣情況看，一些房子七折六折拍賣竟然無人問津，，後續預測斷供被拍賣的房子會翻倍增長。

在漫長的還貸之路上，一旦房奴遭遇了經濟危機，那就很可能沒錢還房貸。那麼問題來了，沒錢還房貸是不是就該棄房斷供呢？對於這個問題，我要說的是，傷不起啊！棄房斷供或將給你帶來以下這5大後果，你害怕了嗎？

1、高額罰息

當房奴出現逾期還房貸的情況時，銀行首先會催促房奴儘快還房貸。在此情況下，房奴不僅要還清房貸，還會面臨著高額罰息，所以，大家平時一定要養成按時還房貸的好習慣。

2、拍賣房產

在經過銀行的多番催促後，如果房奴仍拒不還房貸，那麼銀行就會向法院申請拍賣你的房子。你最終可就要面臨著“錢房兩失”的尷尬境地。此外，拍賣房產所得的款項並非全屬於你，只有在還清銀行剩餘貸款，以及扣除打官司的相關費用之後，如果拍賣款還有剩餘，那才屬於你。

3、首付白交

4、消費受限

如果你選擇了棄房斷供，那麼你將會進入徵信黑名單，以後的所有消費行為都會大受限制，就比如坐高鐵、打飛機。

5、凍結賬戶

如果房子拍賣後，仍然不足以支付銀行貸款，那麼法院就會凍結你的其他賬戶，直到你還清銀行貸款。

“一入房貸深似海，從此身上背座山”，的確，當房奴的滋味不好受。但是，在這個高房價時代，如果你不當房奴，哪裡買得起房子呢？既然你選擇了當一名房奴，那就最好別走棄房斷供這條路，否則你的日子可就難過了！不知你會選擇棄房斷供嗎？

等，等明年第七次人口普查資料，既有總人口資料，分年齡，分性別，分民族資料，還有房產資料，每個城市的居住面積等等。

到處都在棄房斷供，這話有些危言聳聽了吧！我周圍沒有聽說有這樣的事。但目前我們的樓市的確是供大於求的，普通人家或者說工薪階層的人都有兩三套房子呢，所以我們的下一代根本不缺房子住。再加上房價虛高的有些離譜，國家也提出了房住不炒的政策。我認為到處都在棄房斷供是危言聳聽，但房子的投資機會基本上是不存在的了。

我們小縣城，感覺房價一直在穩中上升，從前些年的3000左右上升到現在的四五千，據說有的樓盤要上6000了，也沒聽說有棄房斷供的

這個當然是看個人想法 不過房地產跌也不會大幅度下跌 如果是炒房的話現在房價基本不可能大幅度上漲 其實如果剛需完全沒有必要專門等房價下跌 因為上漲下跌這個都有地方調控不太可能出現暴漲暴跌

你這個心裡不對的，既然剛需為什麼不趁現在房市不好就出手呢，好多城市房價都落了，別再等房價再漲你就哭去了。老想著佔便宜得人，最後都沒成功

能力承受得起的就接吧！假如是剛需，不必擔心日後漲還是跌？假如是投資，更加需要趁低吸納！每次災難或金融危機過後就會迎來報復性的反彈！

哪有啊？銀行不是一直都在英勇護盤麼？殃行不是早下文斷供不得收房，只計罰金和列入徵信名單，說啥時賣房還上就可以解押過戶

想清楚自己是剛需還是，換房，二者有區別，剛需你勢必要買房子，組建家庭，不能租一輩子房子吧！換房在資金足夠的情況下，不用先賣再換，好地段從來不缺乏客戶接盤，好房子以後也是趨勢，中國人民都要脫貧了接下來就是對生活的提高，換房改善自然品質低密度的樓盤在以後是最受歡迎的，二八定律依然是實驗的結果，大環境好政策會是接下來刺激市場的重要部分，看清自己的目的，找專業的人辦專業的事兒

有人說：

現在法拍樓2折，商鋪2.5折。 尾盤樓3折，商鋪3.5折。 新盤樓4折，商鋪4.5折。

我想問一下，這些樓盤、商鋪在哪兒？麻煩告訴我一下。

目前，全國大多數城市房價處於上升時期，少數城市略有下降，但是程度都不像問題所描述的那樣慘烈！

房住不炒，有房住就是最大的幸福，堅持全國人民都不炒房，相信房價一定會下降。但是，目前政策還做不到這一點。如題主所描述的棄房斷供情況，或許是當前廣大老百姓，尤其眾多網友想看到的情況，只是理想很豐滿、現實跟骨幹。

因此，假如手裡有購房的閒錢可以考慮購房的，尤其是在一線、二線城市，建議早買，猶豫不決的的話會後悔的。我在一個四五線城市，三四年前有兩個同事購買了一套140平的二手房，大概40-60萬。前幾天，另一個同事在同一小區購房，同樣的面積花了110萬。

當然，由於人口流動，一二線城市房價上漲是必然的。至於四五線城市基本上房價已經上漲到一個高度了，短期內變化不會太大，建議可以適當觀望，把握好最佳的購房時機。

假如有題主描述的情況，請告訴我聯絡方式，我將攜帶鉅額資金接盤。⊙ω⊙

政府會讓這個現象出現的話，那你也應該不是租房，也不是買房，那得回老家過日子了

大量斷供證明什麼，整體經濟形勢嚴峻，大量人口失業。銀行資金無法流動，貸出去的錢不能回收，手頭只有房子物資固定資產。那是什麼的社會…

這不靠譜也不客觀。房價略有下降，應該是真實狀況。

在房地產行業有一個不成文的現象，就是買漲不買跌，一旦大家形成了這種心理預期之後，都會自動朝這個方向靠近。

用老百姓的大白話來說，就是房價越上漲，大家都爭先恐後往裡跳進去，房價開始下跌了，有人就開始趴在岸上觀望等待抄底。

目前我國的房價受疫情影響，總體上是下降的。

特別是從去年12月到今年的前3月，房價的成交量許多地方差不多為0，價格那就是有價無市了。雖然四五月份開始成交量和房價也都多少有所回升，但是並沒有完全轉暖的跡象。雖然房價下跌，但是總體上來看，下跌的幅度並不大。一方面開發商在扛著個別地方新開的樓盤還略有上漲，另一方面二手房許多賣家也捨不得往下降，除非有急用錢都在扛著。所以並沒有出現如題目所言的房價大幅度下跌，並出現了棄房和斷供的狀況。至少如果有的話還不是那麼多，還沒有形成普遍現象。

所以也就沒有後面這個結論，要不要去接盤的問題。

每個人買房的理由都不同，有的人是剛需一族被丈母孃逼的，不買不行啊，結不了婚。有的人看了房價稍有下跌，覺得符合心理價位了也會進去買，並不和接盤有什麼必然聯絡。如果真的出現了斷供潮的話，恐怕真正接盤的就真少之又少門可羅雀了。畢竟這個時候許多人會忍住，並希望房價能夠繼續跌一跌，期望買到更好的，更低價格。

近期，除了嚴重疫情的負面影響之外，全球經濟和金融都已進入大動盪時期，最終引發各類危機爆發的機率很大，各種資本資產價格和價值都會大幅下跌貶值不止，特別是泡沫中的房價，會變成不斷吞呲你財富的魔鬼。股市熔斷，國際原油市值已暴跌為負值，這只是各種風險和危機，蕭條和衰退的開始，也是相互聚集和交織的過程，現在你也許還感覺不到各種危險程度和災難性後果，隱藏的危機或許幾個月後，就會顯露出猙獰面目。有人還在幻想和指望房地產救命，這是相當愚蠢的想法，市場上也就只剩樓市泡沫最多，房子的虛擬價值最空，貶值的空間最大，一旦房價在最高點上下跌，風險和後果將會遠遠超出你的想象。這次全球各種災難大爆發，不要天真的以為我們可以置身度外的倖免，輕信所謂大城市房產可以抗通脹和保值的謊言，其實都是騙你現金和讓你掏錢的託詞，無法及時變現的房子，只會成為危機中貶值的產物和破產的惡性資產。明擺著全球危機已來臨，買了也是白買，漲了也是白漲，都是白白的賠錢，後面房價快速下跌和貶值，沒有最低，只有更低，後果沒有最慘，只有更慘，你就知道什麼是滅頂之災了。無論你承認不承認，房地產市場都已瘋狂到頭，高房價也投機惡炒的到頂，房企在破產，新房賣不動，二手房賣不掉，買房願望急劇下降，到處都是空置閒置投機性的空房子，收入和租金已不夠償還貸款和利息，這就是最後止損和逃頂的訊號。此時此刻，寧可錯過人為的機會和時機，也不要急著再去買房，因為房價本來就在高位和高價之上，寧可暫時買不起，也不要透支未來的陷入負債和槓桿的深淵，不然你會債滾債的賠到資不抵債或被迫斷供，甚至是房財兩空。現在，為了讓市場和樓市看起來好像還能起死回生，阻止房價快速下跌貶值的唯一辦法，就是製造市場上各種各樣的雞血假象，表面看上去房價似乎平穩沒有降價，但實際上滯漲就是虧本，下跌就是虧損，長期調整等於在貶值。所以，無論開發商如何宣傳炒作，或是在極力惑眾，也無論優惠打折，以及如何虛張聲勢的假漲暗降，現在都不是買房時候了，因為各種債務風險將會接踵而至，房價會大幅下跌不止，讓你損失慘重的捶胸頓足，甚至是絕望。如今，市場上除了爾虞我詐和各種誘惑，就是各樣的騙局和美麗陷阱，新房賣的黑市價，二手房掛著釣魚價，不過，都已被自己漲死或炒死，後面許多房子都會變成賣不掉的死資產，或是不斷賠錢繳稅的負資產。別以為房子可以一直增值保值，別以為現金貶值就是不得了的大事，其實，房子上的巨大損失，要比現金貶值更加慘烈和慘重，因為房子上的市值，幾乎都是虛擬價值，根本經不住下跌貶值。別以為國家房地產調控調整沒有用，那是為了避免發生系統性風險採取的陰跌調整模式，為什麼要穩市場和穩房價？也是為了順利推出房地產稅時，防止房價連續暴跌，預留出一定崩潰空間。以前，買房賺錢，但以後不可能了，房價長期下跌回歸已是大勢所趨，各種新政法規和稅收政策都會如期而至，即是國家意志，也是國策，更是政治方向和任務，無論誰再解釋什麼理由和分析任何道理，都是胡說八道的瞎扯。國家要求央企和國企，儘快脫離和清理有關房地產業務及資產，地產大佬們更是先知先覺的加速拋售房地產和物業，個人房產掛牌數量也在與日俱增，市場都在急不可耐的加快出逃，想想為什麼吧。目前，市場上什麼樣的房子，什麼房價都有，有價無市的就差接盤俠和掏錢人，所以明白人是不會上當的，聰明的人在出逃，清醒的人在看錶演，只要手裡有現錢，你就是大爺。我們太多的房產，都是借用高槓杆和高額負債違規搭建起來的空心金字塔，隨時都會土崩瓦解，一夜之間幾萬幾十萬的買房款被灰飛煙滅的時候，你就會賠到手麻腳麻的徹底倒下。已經無法投資投機的市場，已沒有可炒作的差價和空間，房子也不再具有增值保值可言了，以後持有房子的成本只會越來越高，囤房將失去意義，居住以外的房子，都會成為經濟負擔和精神累贅。無論樓市如何瘋狂都要破滅，房子上各種炒作價值都會被蒸發，以後也不會再值現在這麼多錢了，只剩不斷的被拋售和甩賣，也許幾天的巨大損失，就會讓你積蓄多年的所謂財富化為烏有。房地產紅利時代已結束，樓市正在陷入慢長的熊市之路，越早逃離樓市損失就會越小，你不降價有人降，你不拋售有人拋，最後留下來一直賠到破產的人，都是貪得無厭賺了還想“富”的。已被政策圍剿，被措施清剿的房地產市場，已是四面楚歌和危機四伏，後面還有房地產稅、空置稅、房東稅等等稅收的絞殺，到時恐怕只剩噩夢了，房價也不再是下跌貶值的問題了，而是迴歸二字。看看嚴重畸形的市場，千萬不要自以為是的與國家耍小聰明，現在遍地多如牛毛的投機性房子，泡沫房價已高不可攀，各類債務更是堆積如山，被投機惡炒後的所謂價值和市值以及虛擬財富，都會被各種危機無情的消滅。小心了吧，當下有住就行，有錢花就好，即使非要買房，那也應該耐心等到國家房地產政策的解禁，以及各種稅收的全面出臺實施以後，這幾年不要再瞎折騰的把人生和錢財都賠搭進去了，到時沒人會同情你悲催的下場……

手裡有點資金，但你還是在租房，想等到銀行拍賣時再買拋售的房子，不想做接盤俠。這個想法是正確的，但不建議等太久，也不要太相信網上言論，還是自己實地去調查瞭解比較好！為什麼要這麼說呢？

首先，棄房斷供的現象是有存在的，並且最近棄房斷供的資料在上升，但並沒有你想像或網上說的那麼嚴重。現在在網上傳出各個城市出現棄房斷供潮的現象，實際上是因受疫情影響，所積累的一部分棄房斷供的房子集中法拍，才造成現在大家誤判。實際上棄房斷供沒有你想像的那麼嚴重，這應該算是市場上的一種自我調整吧！

其次，有一句俗話“好貨不便宜，便宜無好貨”。好的房產或好的地段房子不可能會讓你透過法拍的形式得到，就算你透過法拍的形式得到，這裡面的各種手續能夠讓忙得好一陣子了。

最後，網上流傳這麼一句話“剛需永遠在看房和等待降價的路上”。等房價降這是每一個剛需購房者的願望，但房價永遠不降到你的心理預期的價格，就算是降到你的心理預期的價格，你也不敢買，害怕自己成為接盤俠。所以，按照現在房價可以選擇性的房子還是比較多的。還是根據自己的實際需求，去看吧，不要在等了，很多人買房都是看看就買了。如果你害怕這個害怕那個，不滿意價格不滿意戶型，那你的永遠是路上。

無論處於何種目的，接盤入手房產是都應該預留至少1-2年的月供，即使暫時失去收入，也至少可以獲得一定的緩衝時間，從很大程度上杜絕斷供違約風險的發生。

當大潮退去，才知道誰在裸泳！

不住露天與橋下有房住就可以了，一家老小隻要健康平安只要老婆孩子熱炕頭比啥都強。現金為王以備不時之需，揹債買房是非常不可取的也是非常非常非常不值得的！