萬達萬科都是世界500強企業，萬達是民營企業，萬科是混合所有制企業；萬科是深耕住宅領域，萬達則是深耕商業文旅領域。兩家公司都有各自優缺點，綜合實力萬科更強一點。

萬科和萬達，經常被人拿來比較，而且還都是萬字開頭，總讓人感覺他們是不是同一個公司，其實並不是的，只是名字差不多而已。大連萬達集團創始於1988年，已發展成為以商業地產、高階酒店、文化產業、連鎖百貨為四大支柱產業的大型企業集團。

萬科企業股份有限公司，成立於1984年5月，是目前中國最大的專業住宅開發企業，也是股市裡的代表性地產藍籌股。不過感覺萬達和萬科是沒辦法進行比較的，因為兩個性質不一樣，萬達主要是在商業地產、高階酒店、旅遊文化、連鎖百貨等綜合發展； 而萬科，主攻住宅開發。

就經濟實力和發展規模來講： 萬達，全球商業地產行業的龍頭企業。萬達集團酒店管理公司已在全國開業運營46家五星級和超五星級酒店。同時，萬達擁有全資的萬達嘉華五星級酒店、萬達文華超五星級酒店和頂級的萬達瑞華酒店品牌。萬達文化產業集團是中國最大的文化企業。經濟實力較為雄厚。 萬科，中國地產業的佼佼者，全國各地均有分行，經濟實力和規模地產業中不可小覷。但其實兩者之間可比性沒有人們想的那麼強——萬科是一家住宅地產公司（號稱全球最大住宅開發商），它的客戶都是以居住或投資為目的的購房者；而萬達主打商業和旅遊地產，客戶以商戶和企業為主，而且往往是租賃而非出售。

可以說，雖然他們都是在拿地蓋房子，但是性質完全不一樣。做的是不同的產品，賣給不同的人，經營策略迥異，評判的標準很難統一。就連數字也不太具有可比性。

如果15年年前來看，肯定萬達是老大，可是這裡面萬達的轉型，付出了慘重的代價，萬達不轉型的話，碧桂園恆大萬科還得靠後站，可惜沒如果， 從這裡面的發展來看 萬科領先萬達