農村戶囗，住農村，若正常情況下，國家政策下，大力扶貧，有低保戶，貧困戶，這種情況下，您村沒村委會嗎，村領導班子嗎，村委，村幹部是最基層組織，村裡I工作直接面對村民，村民苦，難，村幹部最先了解，應直接反映到村委，讓村委訂案向政府呈報，至有關部門解決，，若正常困難，不包括因懶漢行為而至困，持續不給解決，找孃家人，正能量，媒體，記者，以求幫助

農民住危房，自建不準修怎麼辦？

農民住危房，要進行修理，按道理來說，是件再正常不過的事。但這種情況，在個別地方確實存在。本人就親眼見到過這種情況，農民本來房子需要維修，可怎麼也審批不下來，其理由是要等著規劃。可是規劃又遲遲下不來，這種情況如果農民出了危險可怎麼辦？當地的領導想過沒有？

如今，國家三番五次提出，要改善農村農民居住環境，房子是農民的根本民生問題，按照國家要求，危房必須在改造範圍之內。有些地方對農村的改造，從根本上說，也許是有了打算，但在規劃沒出臺之前，農民的危房就這樣硬挺著等待規劃嗎，基層的領導對這樣的危房，是不是做到了心中有數？農民這樣的危房，如不及時處理，會不會出現生命危險？

在我們這裡，就一戶姓朱的農民，房子是70年代修建的，老式的房屋早該進行維修，可多次到有關部門申請，就是得不到批准，已經幾年了，還在修修補補居住。不讓修建的理由就是，馬上就要規劃，可到如今規劃也沒有下來。這種情況，也許在其他地方也會存在。

無論當地有什麼規劃，農民居住的房屋出現危房現象，都必須儘快得到解決，不能讓農民每天提心吊膽，居住在危險的房子裡，人的生命大於天，不能拿農民的生命踢足球，應當儘快幫助農民解決這實際困難。什麼事都要堅持實事求是的原則，不能讓農民住在危房裡等規劃，這是不合情理的，請那裡的領導想想農民的困難吧！最好能換位思考一下，如果你住在危險的房子裡，你會安心等待無期的規劃嗎？

不知道題主是哪裡的，我們這邊符合一戶一宅的建房很簡單，只要不佔耕地，組裡村民簽字就行，沒糾紛的先建再批也行。

危房加固，政策絕對是允許的。不可能不讓加固的。我來說說我家房子的情況。本人由於常年在鎮上做生意，老家的房子十幾年無人居住了，當然成了危房。因為我鎮裡有房，也就不打算維修了。可是，去年村幹部找到我，讓我必須把家裡的危房進行加固改造，我花了三萬元進行加固的，政府還補助了500元呢！所以你說不準修是不可能的。

如果說你想重建，這是個問題。你說老宅基地靠山有山洪，怕山體滑坡，是不能再重建。但是，在耕地上重建，國家肯定也不允許。那麼你該如何解決住的問題？我的建議是:

一、你說你想另批宅基地重建，重建房也許要不小的一筆資金。有這筆資金，你不如到鎮裡或縣城裡首付買套房了？幹嗎非要重建呢？再說了，你才分戶十年，年齡也不大，我想只要努力房貨是不愁還的。

我們村70%在縣城買了房，許多老家的房子都非常好（兩層或以上的樓像別墅）也在縣城買房。這是大勢所趨！他們大多數是靠打工掙的錢。我們這裡許多漂亮的樓房都空著，住不著，以致後悔在農村建了房。

我那時，許多人勸我也在農村建樓房（原因左鄰右舍都是樓房，而我家還是八十年代的磚瓦房）我就沒建，留下錢在鎮裡買了套房，在縣城買了套房。現在，我和老婆住縣城帶兩個孫子上學，使孫子能接受良好的教育。我鎮裡的生意交給了兒子媳婦打理，有門面，有房子住。

二、現在中央對農業要搞鄉村振興，正試點合村並居。這個時候再去建新房，絕對是浪費。所以，你最好把舊房加固一下，先住著再說。把重新建房的錢存著，等待合村並居。合村並居也要搭錢的。再說了，你的老房子肯定年數很久了，這些年都沒被洪水、滑坡損壞。我想這種機率也是很小的。把房子加固好了，依然可以住上多年。

最後還是建議你不要做懶人，只要肯吃苦、肯幹、不懈地努力在城裡買房是不成問題的。農村建房以後是累贅，會一文不值。回答到此，不知能不能幫助到你，說的不中聽的，敬請原諒！記住＂忠言逆耳利於行，苦口良藥利於病＂。我家祖祖輩輩農民，我的想法真的是親身感受。歡迎大家點評！

首先對於危房來說，它危及著人民的生命財產安全，肯定應該拆除重建。國家也有類似的扶持政策。目的就是為了保障人民的生命財產安全。當然，如何鑑定危房可不是某一個人說了算的，那必須經過一系的程式，如現場堪察，出具報告，經過稽核批覆等，如果經過這些程式，都認定為危房。那麼按照中國的法律規定，是可以在原宅基地上重新建房的，當然也可申請新的宅基地重新建房。

如果只是你自己認定它是危房，而政府堪察認定不是危房，那麼你想按照危房重建的原則，或者享受危房重建的待遇，政府肯定是不允許的，說白一點兒，人家也是秉公辦事，沒有什麼好說的。當然你想重修，肯定也要經過政府的審批才行。

然而，即使認定為危房，也不一定能夠重修。有些地方已經開發，或者已經規劃即將開發。那麼重修顯然是沒有意義的，而且還浪費國家資源。這種情下如果評定為危房後，一般都採取危房置換安置房。當然，如果不是這種情況，那麼誰也沒有權利阻止你進行危房改造，你只要向當地政府土地主管部門遞交申請即可。不過即使現在的住房，評定為危房後，也不能想在哪兒建房，就在哪兒建房，特別是基本農田，更是不能用於建房的。危房改造一般在原宅基地進行，或者必須在村集體規劃的地方進行新建。

另外，關於題主提到的自己符合一戶一宅的原則，卻也沒有申請到宅基地。我想主要是現在一般的村社集體，基本上都沒有預留專門的建設用地，有的村社可能連機動地都沒有，那麼村民即使符合申請宅基地的條件，想要申請宅基地，而村社集體也沒有土地可以用。所以一般都是將自己的土地，或者向別人購買土地，把它變成所謂的宅基地罷了。

而題主自己的地，恰恰又是基本農田，所以，土地主管部門又不敢審批。所以才出現了這種情況。那麼如果題主想要自己建房，村裡面又沒有統一規定的建設用地，肯定就只得從其他村民那裡購買非基本農田，然後審批成為自己的宅基地，用於建房才行。

你的問題具有特殊性，十多年了，為什麼一直沒有住房，而是寄住在兄妹的房子，是什麼原因現在又想自己建房。

你兄妹的房子，其產權是不屬於你的，而屬於你兄妹，你兄妹既然把老房子給你住，說明你兄妹應該新建了住房，老房子就屬於必須拆掉的，政府也可能把你兄妹的老房子以列入徵收範圍，你兄妹已經享受了政府一系列政策，你是不可能再享受的。

你說你分家十多年了，沒有自己的住房，在你沒有住進你兄妹的房子時，你住在什麼地方？農村在建自住房子時需要有屬於自己的宅基地，政府也不可能把別人的地給你建，農田是不允許建房的。

你的情況可能是你兄妹在建房的時候把你那份權利也享受進去了，你現在想在建自住房政府不批也是有理由的，至於危房改造，也是不可能的，因為你兄妹的老房子已經被列入拆遷範圍，那老房子即使改造好了，也不能居住，因為你說的，有山洪，有山體滑坡，政府也不可能讓你改造的，讓你住，出問題誰擔責。

和政府部門交涉一下，問清楚你不能建房的原因。

全國各地農村都有危房改造專案，難道你那地區被政府遺忘了，還是當地政府作為問題。群眾的事不是小事，連續多年居住危房，把人民的生命當兒戲，這樣的鄉鎮領導還能稱職嗎？

農民住房如果是危房的話，應該准予維修的啊，難道還能眼看著破敗倒塌嗎？再說農村就有危房改造專案，政府補貼。全國都一樣。你的問題應該反映給當地當地政府，情況屬實的話，所屬村負責人有沒有及時上報會受到處理的！

網友透視人間的問題和詳細敘述，分戶後因為沒有房子，一直寄住在兄妹的老房子。而且寄住的老房子後面又是山洪，又是在山體滑坡帶上。自己的承包地因為屬於基本農田，一直沒有批准宅基地。

的確，按照土地管理的規定，基本農田是嚴禁建房的。按照城鄉規劃的規定，屬於自然災害高易發區也是禁止建房的，不能批准依據於法律法規的規定。

那麼，類似於網友透視人生這樣的符合“一戶一宅”建房條件的無房農戶，應該透過什麼樣的途經解決住房及宅基地呢？

一、要了解村裡是否有閒置轉讓的房屋及宅基地。農村確有不少長期閒置的住宅以及危舊房屋。按照農村房屋轉讓必須在集體經濟組織內部進行的規定，農村無房戶是符合轉讓條件的。透過依法轉讓後，農戶可以申請翻建擴建拼建，增加宅基地面積和建築面積。或者透過易地重建等方式，以達到“一戶一宅”住房標準。

另外，按照“一戶一宅”的要求，農村建房申請戶異地新建的，原有宅基地要歸還農村集體經濟組織。但申請建房戶的原有房屋及宅基地，申請建房戶也可以調劑給符合建房條件的農戶。

因此，符合“一戶一宅”建房條件的農戶，可以透過轉讓，或者調劑等方式獲得住房及宅基地。

二、農戶間可以透過互換土地來解決。一般來說，如果村裡沒有集中建房的規劃，那麼農戶用來建房的用地要靠自己透過互換土地等方式來解決。永久基本農田嚴禁建房這個規定明白無誤，但是土地利用總體規劃確定村莊建設用地規模範圍內的農用地，農民確需佔用土地建房的，可以透過辦理農轉用審批，作為宅基地用地。

解決農村部分群眾實際住房困難問題，村委會或集體經濟組織可以發揮應有的作用。

一，發揮調劑分配作用。根據“一戶一宅”的規定，申請建房戶異地建造住宅的，原有住房和宅基地由村民委員會負責收回。收回後的宅基地及房屋，村委會可以調劑給符合建房條件的本村村民。

二、重新修訂村莊規劃。農村很多地方，村莊規劃是5年修訂一次，村可以透過修訂新的村莊規劃，根據實際，調整村莊建設用地規模範圍，辦理農用地轉用審批，以解決部分建房戶的宅基地用地。

在宅基地“三權分置”和管理制度改革試點地區，創新和探索解決農民住房的辦法會不斷出現，按照土地管理法的要求，終會實現“戶有所居”。

找政府安排。要不然找政府備案，出事找政府

當今時代，城市周邊：把所有的糧田，都種高樓，真真山區農民與周邊城市遠的農村，危房和自己家庭想改建一下，就難辦，這中間就是一個公平倆字叫無用，

我家就危房，田地批不到其它沒地建。目前在田裡違建，管它！

組裡大部分人簽字，村委簽字蓋章，遞交鎮國土部門和自然資源局，申請宅基地。

明文規定，對危房可以進行修繕。

只管貧困戶不管普通老百姓，住房都無法解決，怎樣過小康生話

危房改造專案國家已實行好多年了，有補貼。但題主說的情況，已不是危房改造問題了，因為在原宅基地重建，仍擺脫不了山洪、山體滑坡的危脅，何況題主是借住，雖然是兄妹的，畢竟不是宅基地的主人。

.那麼怎樣才能解決宅基地呢？我們村也有這種情況，有的戶雖然附合安排宅基地條件，但又沒有地方可批，一般情況下都是自己先在村中或村邊選擇可以做宅基地的地方，再看有沒有戶主，如有戶主只能跟戶主協商是換還是買，協商好後再經村委會驗收開介紹信到鄉鎮土地管理部門報批。

農村有很多可做宅基地的空場，但都有戶佔作它用，只能協商解決。我們的目的是建房，至於該地塊被佔是否合法，這不是我們能解決的，歷史遺留問題一時半會說不清，事打急處來，先把宅基地決了。耕地不準建房，這條紅線不能觸，實在沒法就跟村長磨，讓他想辦法批一塊。住危房一旦發生意外，村長也脫不了責任，他會想辦法的。

你只管修建，有人來拆，就提起行政訴訟，他們理虧的。

別的不說了，說了你不一定懂。

兵來將擋，水來土掩，怕什麼？這個地球又不是誰家的，難道你沒有生存權？

農民居住危房，自己加固或者翻蓋大隊不讓，我感覺是不可能的，樓主只說自己的單方面理由，不說說為什麼大隊不讓你加固翻蓋呢？我推斷房屋肯定是一戶一宅政策以外的，或者是承包地上建的房子，那肯定是不合法的，不但不讓你翻蓋，還要強制拆除違建的。