居住權的前提是你得有房產，把房屋產權分割為，產權和居住權，產權可以出售，居住權不得出售、繼承，具體在房產出售合同中約定居住權的其它項，然後在房產交易中心備案，居住權受法律保護，房屋二次交易必須建立在保護居住權的前提下才能交易有效。

持身份證、戶口本；居住證明（滿6個月以上有效期居住卡或暫住證）；合法就業、穩定居所和連續就讀證明；1寸免冠證件照片，到所在轄區派出所辦理。

居住權需要登記。物權法上的居住權，不包括因房屋租賃產生的居住權，也不包括住旅館等情況。

居住權的設立對於公租房、廉租房的承租人和以房養老的人來說是一大利好，不管是否將自己的房子抵押，只要是簽訂居住權合同，那麼在房子的居住權利都是會受到法律保護的。

謝邀：沒有（居住權證）一說。外地人隔省卅縣租房住〈做生意〉，同房東簽好合同後，用房東及本人身份證影印件，租房合同影印件。到派出所辦理外來人口（常駐）手續即可。娃娃讀小學初中，加營業執照稅務登記證等，到教育局相關部門，就讀學校，辦理享受九年義務教育待遇。只要手續齊備，沒人為難你。

痴長六七。

不動產權證書，身份證，戶籍本，被授權人與房主的關係證明（結婚證，工作證，被授權人與房主的書面契約等），到房管局登記備忘錄，需要公證的要到律師事務所進行書面公證……

居住權是明年1月1日開始實施的民法典中首次提出的受法律保護的權利。應該是房產所有權人到房產管理部門登記備案授權才有效。

剛出臺的《民典法》有居住權這一說，有房產的人或購買二手房時，千萬千萬要搞清楚居住權的許可權和其含義，如果一不小心房產雖是你的，但你不一定有居住權，有可能長期被他人佔用，而你都沒辦法拿回居住權，建議大家好好學習一下《民典法》，不然真的後悔都來不及。

居住權是指對他人所有的住房及其附屬設施佔有、使用的權利。居住權人享有對房屋的使用權，但此種使用權須限於居住的目的。居住權人享有附屬於房屋使用權的各項權利，如相鄰權等。居住權人有權為居住的目的而對房屋進行修繕和維護。居住權人有權在居住期間內將房屋出租給他人以收取租金，但必須符合相關的法律要求。

居住權登記需要資料：

1、戶口在本社群且實際居住在本社群的居民需要提供的材料：戶口簿；身份證；暫住證原件與影印件。

２、戶籍不在本轄區但與本轄區居民有租賃合同且確實居住在本轄區的，需要提供的資料：戶口本、身份證、暫住證、房屋租賃合同。

其他具體的還是親自到相關政府部門諮詢為準。