一句話！房子不錯，結構佈置也合理，樓層高度也可以，這個房子設計應該也出效果，可以提前諮詢朋友瞭解一下設計方案！

祝賀您！

從這個圖來看，有幾處硬傷。

一、沒有尺寸。開間和進深無法評估。

二、邊戶的位置向北縮進了一部分，導致午後的採光完全沒有了。

三、主衛是迎風位置，這會引起潮氣聚集和濁氣倒灌。

總評，屬於還能接受的檔次吧！

我看了你這個戶型圖

樓主的房子整體戶型不錯，房間佈局也合理，通風效果好，朝向東採光效果完全不用擔心，也是我喜歡的豎廳設計，22樓這個中高樓層非常不錯，22也代表好事成雙，好事連連嘛。

唯一缺點就是過道稍長浪費了一些面積，但是四室兩廳兩衛能做到這樣已經不容易了，從我的角度來看這個房子沒毛病，完全可以買，恭喜你。

這個戶型總體來說很好。

1、典型的南北通透戶型，這種戶型居住投資都非常好

2、動靜分明南北各有陽臺設計，房間設計大飄窗，118面積能做到四室兩衛，確實良心開發商。

有點建議：

8#樓如果西面不臨街，我個人更看好西戶。理由如下：

1、西戶陽光光照時間更長，因樓位偏東南角設計，中間戶對採光和通風的影響會更小。而8#與9#樓距離較近，東戶夾在8#樓中戶和9#中間，雖22樓，但採光仍會受中戶影響，時長會較短，特別是冬季，體驗感較差，

2、這種結構西戶的西曬影響是有限的，現在高層結構普遍外牆設計了保溫結構，節能均進行了設計，能夠符合有要求的，夏天如果真正悶熱的時候，不開空調，光靠通風，東西戶都一樣會很熱。而這種結構南北通透，房型朝向東南，剛好夏季大部分地區吹東南風，所以房間對流相對會快，所以，不需要考慮西曬問題。反而在春秋冬三個季節，西戶明顯優於東戶，而夏季東戶會有一點點的優勢，你覺得應該選擇哪邊呢？

外保溫設計

我有一篇文章是詳細分析這類戶型的，您也可以關注詳細瞭解。

總得來說，這個戶型很棒，前面也只是我個人的一點看法。如果買了，也無需糾結。

戶型挺好的。

首先，南北通透。並不是客廳餐廳正對，而是錯開。這樣既保證了空氣的對流，又從風水上減少了穿堂風對身體的危害。

其次，動靜分離，客廳和臥室分開，保證了在臥室休息的家人不收到客廳吵鬧的影響。

然後，說一下風水方面的。乾位，既西北方位，代表男主人。本戶型該位置剛好是健身房，強烈建議就做成健身房。男人一般是一家之主，如果男人身體健康，那麼事業興旺，家庭和睦。所以開發商設計的這個健身房也很有意義。坤位，既西南方位，代表女主人。本戶型該位置是客廳，保持現狀就可以。

以上僅代表個人想法，樓主有興趣可以諮詢相關朋友去了解。

最後，希望樓主能買到滿意的房子。

總層高33層，題主買了22樓，兩梯四戶的東戶，個人認為還是非常不錯的，是該樓層的最佳戶型；

原因如下；

第一、首先從樓層高度來看，22樓屬於中高層，無論是從通風效果，還是採光效果來說都是非常不錯的；而且22層也會比較安靜，也巧妙的避開了“揚灰層”，視野景觀面也會非常不錯；

第二、再來看看這個戶型，比較方正且科學合理，118平的四室，門口的房間可以作為書房，健身房等多功能室，三個臥室均帶飄窗；而且由於是邊戶，真正的做到了南北通透，還是雙陽臺的設計，把通風采光做到極佳，也極大方便了平時的生活；

如果是連廊的中間戶，很難做到純通透，充其量只能算得上是半通透，而且還容易受到鄰居的噪音影響，所以題主選擇邊戶也是非常明智的選擇；

第三、西戶由於有西曬的影響，屋內會感覺悶熱，而且會加劇傢俱家電和牆體外立面的老化速度；而東邊戶的影響就會小很多；

所以綜上所述，總樓層33層，選擇了22樓的東邊戶，個人認為無論是從樓層，還是戶型，朝向等方面來看，這個戶型還是非常不錯的；個人拙見，僅供參考；