看你朋友在哪定居，北上廣深100萬不夠首付吧，現在能負擔得起每月1萬的貸款，不能確定中間會不會有閃失，我建議最好在縣城或省會買房，房子便宜些，負擔小點，拿出70萬付首付，剩下30萬銀行做個理財，每個月賺的錢再付貸款，這樣會輕鬆，銀行有存款，遇事不會慌。

存款就算了，貨幣不斷超發，是會持續貶值的，利率跑不贏通脹。買房的話最好別在縣城買，因為中國房價已出現分化，不是所有地方都會漲的。北上廣深的話一百萬還有點兒不夠，所以還是在省會城市挑個學區房，首付七八十萬，買個二百來萬的房子，將來可以跑贏通漲的。剩下點錢等房子下來簡單裝修一下，租出去可以減輕還款壓力，到時候就可以輕鬆自在品味生活了。

存款比較靠譜，財不入急門，理財不僅僅是炒股票，買理財產品，傻大笨粗的存錢方式看似沒有技術含量，但是積小成多。

炒股票尤其不提倡，因為股市這個行業是十年磨一劍，成功者寡，失敗者眾，即使看到別人賺錢了，也別眼紅，因為股市歷來是八虧一平一賺，失敗的機率還是很高的，再說一百塊放在股市裡算不了什麼。

100元對於有錢人就是一頓飯，對於老百姓能活上好幾天，錢無論多少，有錢用在刀刃上，這一句話一輩子受益。

100w買北上廣深有點誇張了，現在在上海隨便一套房子都要1000w左右了，現在國家政策房子只住不炒，所以我建議如果房子不是買來住最好還是謹慎購買。那麼現在考慮的問題是你朋友現在這100w怎麼處理才能利益最大化，如果你朋友是一個享樂主義者，就可以拿這一百萬去旅旅遊，有條件的可以去國外去看看。如果你朋友只是想使這一百萬保值或者增值，那就可以理理財。或者你朋友想擁有一份自己的產業，可以做點生意，這些都是不錯的選擇。

大家好，我是小希師妹。

手上有100萬，建議還是不要投資房子了，房子建議還是以住為主，現在投資房子還是需要專業的技巧的，普通人不太建議買房投資。

而且在小縣城的房子，不管是租金還是房子的價格，對於投資來說，都沒有很大的優勢。

而投資一線城市，100萬連首付都很困難，現在基本上北上廣深的房價最普通的一套都是1000萬左右了 。100萬其實沒有多少。

100萬存銀行雖然安全，但是利息太低，根本跑不贏 通貨膨脹。

買理財產品和基金，雖然賺的多點，但是還是有點風險的。

可以把100萬做個資產的分配，比如是：5：2:2:1的比例來分配，既可以分散風險，還可以做到資金的合理分配。

我金融投資領域10年多，也涉及過房產。

現在的房市，買房投資就算了，就算有可投資的房產，100萬也可能不夠付首付。

小縣城的房子升值空間小，自己住倒是可以買，買自己喜歡的地方，交通方便環境可以就好了。

投資房產真的不要了。

理財可以考慮。主要看你這筆錢是不是閒錢。不用的話，可以考慮儲蓄保險長期投資，比如增額終身壽或者年金，收益穩穩的3.5%-4%的複利增長，時間長下來，收益也不差。如果還需要用，就存銀行唄，銀行存款最長是5年，金額大可以談利率。或者買點基金理財的。