21歲已經有40萬，如果是全部靠自己的能力賺到的，那真的已經非常厲害了！我像您這麼大的時候連4萬塊存款都沒有！

車子是消費品，買了就耗錢，一線城市房產不穩 把控價格，可能會掉 你考慮好了再選擇，個人建議還是買房，最起碼有個地方住，車子有就開 沒有的話買輛便宜的 價效比高的遮風擋雨就行

可以啊小夥兒，如果沒說假話你真的太優秀了，21歲能有40w存款，既然你這麼優秀，買車買房這樣的事還用我等凡人幫你出謀劃策麼？自己定吧，車房對你而言都是隨便買的，十年後的31歲，相信你會更優秀！

買個便宜點的車子，你的活動範圍大了，選擇的空間就大了，隨著工作漸漸穩定，在自己覺得方便生活工作的地段再買入房子

二十一歲，存款四十萬，恭喜你你已經打敗了很多很多人。

如果是一般人我肯定會推薦他去買房，就像我自己我也會先買房的。為什麼呢因為我是男孩子，要結婚房子是剛需，沒有那麼多電視劇裡面的海枯石爛，社會還是很現實的，不然那個女孩會和你在一起，就算一起還房貸他們也想有一套自己的房子。趁著自己手裡有錢，趕緊買套房，手裡沒有錢也不會亂花，也有個奮鬥目標。在中國的教育背景下，先買房可能會得到所有人的贊同，所有人都會覺得你有一個很大的資產在你的名下，比買一輛虛頭巴腦的車會更加靠譜。

我覺得你可以先買車。為什麼呢因為我覺得你在二十一歲的時候就能存款四十萬說明你的賺錢能力很強。你所需要的是用現有的財富接著去創造新的財富。貸款買房對你來說意義不大。房子只會束縛著你，讓你負債，每個月需要還房貸，會讓你少了很多流動資金，也讓你少了一個好好的賺錢工具（車子）。房子是一個死物，並不能在你的事業上幫助你多少，反而會束縛著你拖累著你。

買車能更好的輔助你去完成你的工作，給你帶來便利，減少你的時間資本的輸出。同時也能提高你的身份，總比你去談事情工作的時候，騎輛小電動車出現在人家的眼前要體面的多。

所以我覺得你可以拿出三分之一甚至是二分之一的錢買車，剩下的錢接著去維繫人你自己的賺錢投資，作為資本去滾雪球。一直滾雪球，到真正需要買房的時候再去著手去買。我想那至少是五年或者十年以後，那個時候在去買房，你只要從你賺得到很多錢中的一部分去買房子，對你的影響也很小，房子也能作為你名下的資產。

當然啦如需必要去買車，不然你可以把全部資金接著投入到你的賺錢專案中來賺更多的錢。到時車子房子也都有了，也不用那麼糾結。

這個問題，看你是什麼情況了。當然，如果僅是有這兩個選項，家庭經濟情況一般的情況下，當然還是買房比較靠譜。

但凡事也是沒有絕對的，我認為，如果你急需用車，去支撐工作上的業務，或者家庭或者代步急需，或者其他必須要用車才好解決的事項，當前情況下，買一臺10多萬的車，也是沒有什麼太大的壓力，想買就買，也沒有必要那麼糾結。

先買車！現在人都是要鍍金才能更好的接觸上流老闆 21歲就存款40萬證明一套房也不在話下 一定要包裝自己才能有更好的機遇！

恭喜你21歲，存款40萬，很棒了。說明你有能力能賺到更多的錢。下面我簡要給你分析下:

1.如果你有能力用40萬去創造更多的財富。建議你好好的總結下，你有什麼能力，以前做什麼現在有存款40萬呢？如果有好的計劃就去行動，創造更多的財富吧！最重要的是你要有能力去賺更多的錢。

2.如果你是女孩子，建議你買車。努力工作的同時，然後多出去走走，豐富下自己的閱歷，進一步提升自己的品味，女孩多去看看外面的世界，更明白自己想要什麼，這對找另一半很重要。

3.如果你是男孩，建議你買房子。先成家後立業，說的有道理，畢竟男的現在壓力大，結婚之前，有房子必不可少的。婚後在小孩出生之前，必須要買車。男的還要承擔上有老，下有小的責任。

4.如果你的40萬，不是靠個人能力賺到的話，那就買房。買房畢竟是最好的，車子是消耗品，房子放在哪裡，畢竟不會虧。即使房子貶值了，你不賣自己住，也可以的啊。

總之，你自己要考慮清楚，畢竟你的情況你最清楚。

相信這個問題問到了很多年輕人糾結的問題，是先買車還是先買房呢？那麼我今天說說我得觀點，首先我們來了解一下買車和買房哪個是最重要的，先買車你就要考慮到每年的開銷，油費，保險費，保養費，還有折舊費，不難看出車買了以後就成了消耗品。先買房就不一樣了，起碼你有個屬於自己的房子，房子有了車子還遠嗎，現在的汽車也不是很貴，努力一兩年車子不就來了嗎，更何況房子買來還能升值，都知道現在的房價只升不降，，我相信大多數人都和我說的都是一個想法！

當然是買房子了。

先不說現在的房價是漲還是落，有房子才算有家。再說，憑著自己的能力買房子，給父母省了多少心啊。21歲如果不上學，也是要談婚論嫁的年齡了，如果真的遇到一個合適的人，有了房子，人家才會跟你結婚，沒有房子就是沒有保障。車只是個消耗品，代步工具，我覺得你可以買房子付個首付，如果剩下錢了，你可以買一輛普通的小轎車，這樣，房子車子都有了。

21歲的年紀有40w存款到底該買車還是先買房？

個人建先買房，原因很簡單，人活著為什麼？還不是先有個棲身之地，再養兒育女幸福的過日子，車只是一種交通代伐工具，可有可無，但沒有住所該怎麼生活？

再說現在的房價90%以上都是增值的，買了之後即使你不住，坐放那裡也會有錢收，

車子就不一樣了，每年要年審，加油，修車，每個都是花錢，再說一輛汽車十來年就強制報廢了，所以先買房才是硬道理！

首先得看你所在城市房價了。如果你在一線或二線城市，40萬連個衛生間都買不起，更別說首付了。然後就是看你需求，你才21，成家立業為時尚早，那麼你要考慮清楚你是要穩定還是想更好的發展。有一部好車撐場面還是非常有必要的。如果你選擇買房，你一定需要貸款，那麼你的收入是否穩定，是否有還貸能力？這些都是你需要考慮清楚的。因此個人建議買車，買房為時尚早且不切實際，畢竟只有40萬。當然你要是在小縣城買房，兩三千一平的那種另算。

買房，一是固定資產，可坐等升值，最差也能保值；二是可以在需要錢的時候，可以抵押貸款，當做活錢使用，而自己並沒有實際損失什麼。買車只不過是消耗品，到手就開始貶值，且還有加油保養維護等各種必須開支，現在交通如此方便快捷，代步工具隨時隨地都有，交通費與養車費用比起來，可能還要少點的。

首先來說，21歲能擁有40萬的財富積累已經超越了同齡99.9的人了！我覺著既然能賺到40萬，你的能力也非同一般，既然你已經糾結買房還是買車，說明你已經成熟了，如果不去考慮房子的事情，你肯定糾結的是40萬買賓士還是買寶馬！所以，不用我的建議我覺著你也會選擇買房的，眾所周知，車是消耗品，貶值的也非常快！而房子是以後用來住的，他能提供給你的不僅是一個遮風擋雨的住處，更是一個溫暖的家一個漂泊在外的避風港！況且，房子屬於不動產，就是拿來投資不住也是一個不錯的選擇！還有一點，21歲買40萬的車開出去難免會扎眼，會讓人覺著你太高調，當然那只是別人的看法！如果你是做生意的的確需要一輛好一些的座駕襯托自己的身份跟實力，那買一輛好車也不過分，畢竟有了這輛車你就可以如虎添翼，生意做的更加順風順水，下一個40萬賺的也許更加簡單，到那時候再買房子也不遲！所以 根據自身條件來吧，買房或者買車都不會有錯，只是選一個最適合當下自己處境的才是最關鍵的！

存款40萬買房還是買車，這得看你在哪個城市了，以及你現在的生活狀況。

一般人都會說買房，畢竟買房屬於投資不動產，有保值增值的作用，即便沒有增值，也衝抵了通脹。

但到底買房買車這個還要具體問題具體分析。

如果一線城市北上廣深，房價貴得逆天，40萬買房也是杯水車薪，如果自身因為出行特別困難對車也有需求，比如經常加班很晚回家乘坐公共交通並不安全等，那不如租房買車解決交通出行問題。畢竟你才21歲，未來奮鬥日子長著呢，多少個40萬都能掙得。當然如買車並不是你的剛需，那麼用40萬進行儲蓄，或者投資理財為未來買房做準備也是非常有必要。

如果你在三四線城市，房價也不是那麼離譜，六七千，七八千，或者貴點一萬左右的房價，那建議你用這40萬付首期買房，以目前你21歲能夠有這麼多的儲蓄，排除父母或者其他人贈予的話，你的收入應該每月付月供應該不成問題。買房讓你有個棲身之所，從此不再過租房的顛沛流離的生活，有個小家自己想如何佈置如何佈置，想怎麼折騰怎麼折騰，何樂而不為呢？

如果你現在不管在幾線城市，都是土著有家裡幫襯自己沒有經濟壓力的話，那你想買啥都行，開心就好

如果，能付首付，手裡還有穩定收入，或者，家裡人有穩定收入，還是買房吧，即使回落點也能漲起來，農村，或者沒有潛力的鄉鎮就算了看看日本人，雖然經歷了近15年的低增長期，還是有房子的最滋潤，農村的房子最不保值，中國未來，最適合人居住的好就業的城市，房價最保值，汽車10年就廢了，中國不像國外，一到15年可以說幾乎是強制報廢了，你的房子不一樣

如果沒有房子的話我建議先買房，有家才有溫暖，如果連一個落腳的地方都沒有，那還買車幹嘛？車只是一個代步工具，而家是一個可以停靠的港灣，累了可以躺下來休息。傷心的時候也不會有人打擾。一家人在一起其樂融融。

一、考慮您所在城市的房價，如若在北上廣這個存款是明顯不夠首付的。

二、綜合自己目前的一個狀態，40W存款是如何獲取的，自己打拼獲得還是家庭本來就很殷實。

三、車和房那個更切近於你的個人需求。

按照保守的多數人想法肯定是先買房，畢竟房子屬於不動產權，至於漲跌幅度不會太大，車子屬於易耗品，隨著時間的變化只有跌。無論買車還是買房得考慮清楚房子和車子目前對於自己的一個需求，車子或是房子那個帶給你當下的滿足感更強。

建議先買房。

1、房價不斷在上漲，早買早賺，就算自己不住也可以租出去，買房只會升值。

2、買車屬於貶值，只要你開過了就是二手車了。

朋友家2017買的房，90多平35萬，今年賣出去了70多萬，西安二環內的房子，說明房價還在不斷地上漲，先買房才是正確的。

當然是買房了 買車的話車只會貶值不會升值過幾年就被淘汰了 而買房的話就不一樣了 不僅保質期長而且不會貶值 運氣好的話幾年以後就會升值個幾十上百萬