主要看合同約定，如果合同裡面沒有提到，那麼在租房期間租戶是有權利使用該房子的學位的，法律規定租住同權，如果房東想要租戶額外出一部分錢，可以協商，如果協商不果，房東可以終止合同，大不了出一部分違約金

如果租房能解決，那就不用買房了，但那價格是你不想承擔的，而且本來不出租的房子都開始出租了，學校最後要抽籤了

這個問題其實挺矛盾的，租戶當然是不想額外支付學位佔用費用，但作為房東，這套房的學位被佔用6年或3年，那萬一租戶使用了學位後就搬走，對於房東來說是損失的，接下來的租戶會因為沒有學位而放棄租住。

我在這有一個建議，租戶交一筆費用到第三方託管，比如說兩萬六年，那每租住完一年，退回每年平均數3000多，直到住滿六年退回全款，中途若退房，就會把剩餘費用交給房東，作為學位的補償。這樣既保證租戶也保證房東的利益。

沒有房東同意租客能佔用入學指標？開什麼玩笑。就算房東肯配合，你也拿不到這個指標，因為都優先分配地段內業主子女，而且必須人戶一致，租賃的基本輪不到的，這個我問過學招生辦，人家去斬釘截鐵告訴我，租賃戶是不可能分配到地段學位的，人家學校都是早一兩個月開始摸查地段內適齡學童的資料，就按照這個來安排開班數量的。租賃戶最多是按照由近到遠的範圍給你統籌安排，如果在城區，基本不可能的了。郊區的或許有可能統籌安排個遠一點的。

我覺得不應該交。

租房就可以入學，那麼說明這種方式是當地政策允許的，所以入學是租房的某一項優勢。既然房東的房子有某些優勢，那麼房東肯定已經把各項優勢的費用算在房租裡面了。

就好比有些老小區環境不好設施老舊，只是因為是學區房，所以房租/房價都很貴，房子的價值並不僅僅是它的用途，還有它的附加值。

有的房子臨近地鐵，房東不能說方便房客出行，就再額外的增加收費，因為這些費用肯定也早就算在房租裡面了。

個人見解，不喜勿噴。

也有這樣操作的，我們是有房產證的那種還建房，頭兩年證沒下來，第一年旁邊新修的小學因為生源的問題，頭兩年是我租戶可以憑租房合同，小孩子就可以就讀，拆遷戶也是用拆遷協議讓小孩子就讀，第三年開始就不是了，生源好起來了，房產證也下來了，，就必須人戶合一，有房產證，戶口，才可以讀了。

還是重慶政策好，學區房必須三對口才能讀！高價買的學區房 租個房子就想佔用名額，哪來這麼好的事！要佔用也可以，一般學校收的一年3-5w不等，給你打個9折就很夠意思了[大笑][大笑]

別意淫了。這個不可能，現在房產證不是父母的，孩子戶口在房子裡都上不了學，何況租戶了。。。如果這個事可能的話，不用什麼佔學位費，好的學區房租金至少翻三倍。

應該是後臺比較牛掰，要是租學區房就能入名校，那誰還買學區房，尤其是老破小的學區房，那個不是為了上學。所以，房東想多了吧

這個問題不能一概而論，如果人家租房的時候就有言在先，那就不該額外收費。如果是後來才說的，就應該協商處理，根據學校情況適當收點。