大佬們的隻言片語，媒體的斷章取義。雖然潘石屹是靠房地產發財的，但這並不能說明潘石屹看樓市的眼光有多獨到。當年在海南搞房地產，不是傻子都會發財。當然，我覺得今天已經退休的潘石屹也沒必要說些言不由衷的話，他可能確實是這麼看的，是真誠的，但未必是對的。

潘石屹此前還有一段深情的發言更真誠，他說，年輕人能到大地方去千萬不要到小地方去。我是從村子裡面走到鎮上，我覺得是在我人生中邁出了一大步。從鎮上我爸爸平反了到縣城，我覺得又邁了一大步。從縣城到了省會城市，絕大部分省會城市的都會去了，到縣上面的獸醫站醫院去了。我從省會城市又到首都來了，又邁了一大步。所以千萬不要到小地方去待著。小地方的話，整個關係網，對一個年輕人來說不是很有利吧。未來的北京上海，每個城市都會有5000萬人。兩個城市加起來就一個億。這裡面的機會是非常巨大的。所以年輕人能夠在北京上海待著，就別到小縣城去了。

買房跟年齡無關，研究一下房產市場行情，經濟情況，房價，自己的能力和眼光，然後再出手考慮買房。沒錢不要緊，只要計劃買，考慮好，時機成熟，直接出手，籌錢。

我們總是在抱怨現實和夢想的差距，高房價毀掉了很多人的夢想，許多人如今的工作並不是自己想做的，但是為了買房不得不做自己不喜歡的事情。知名地產專家陳寶存說：事實上，年輕人的買房夢想本身就是不切實際的妄想。雖然說話比較直白，但是無疑是說到很多人心裡去了，有夢想固然是好的，但是又有多少年輕人在30歲之前實現了自己的夢想呢？而對於多少歲買房合適這個問題，陳寶存也說：以收入水平計，42歲買房是合理的，之前要麼啃老要麼租房。如果一個人能夠活到80多歲，那麼42歲意味著人已經步入中年了，為什麼說42歲買房合適呢？

一方面這是從收入水平計算的。從現在來看，許多人收入並不高，如果在社會上沒有幾年工作經驗，找工作就成了很大問題，居民收入與如今的高房價差距本就很大，年輕人買房多數都是貸款，這會給自己以及家人帶來很多壓力，而42歲對於男人來說是一個成熟時期，如果不考慮結婚，40歲左右能全款買房當然是最好的。

這個不是看年齡，而是看家裡或者自身的經濟條件。

我讀大二的時候，有個大學同學的父母在成都做小生意，在已有一套房的情況下，給我這個同學又全款買了一套小兩房，總價才30多萬。當時我們都還很懵懂的時候，我同學就已經是有房一族。

受到她的啟發，我開始關注房子，在盤算著自己畢業後大概能拿到多少工資，如果在成都，存多少年可以買得起房子。

陰差陽錯，經朋友介紹認識了我現在的老公，相談甚歡，一畢業就來到了東莞，剛好他跳槽後有了一個不錯的工資，一年存了七八萬。由於我強烈的買房慾望，和他一起東拼西湊，湊了20多萬買了一套小三房。現在回首看看，很慶幸自己當初的堅持，老公也說非常感謝我，如果不是遇上我，現在還是無房一族。因為房價幾乎翻了一倍！

我一畢業就買了房，成為身邊同學朋友羨慕的物件，可是他們都不知道為了還債，我和老公節約得兩人吃一個菜，還是從廠裡帶回去的。平時捨不得吃穿，也捨不得玩樂。四年過去了，隨著工資的上漲，我們還清了借的錢，房子裝修好也買了車，前不久又首付買了一套便宜的樓梯房。只有買過房，體會到了那種房價一路飆升的感覺，才會越來越想買房。

所以越早買房越好，並不是看你處於哪個年齡，而是看你擁有什麼樣的能力！

多少歲買房合適？

對於購房的年齡不重要，重要的是看你有沒有經濟實力，比方父母有能力可以給剛出生的孩子去買房，可以寫孩子的名字。

正常來說，上完大學讀完研究生大概在27歲左右。接下來找工作等工作穩定下來大概在30歲左右。30歲就可以涉及買房了，首先自己，財力夠了，可以藉助家人來幫助首付問題。首付解決了，主要考慮以後長期還房貸的問題。如果月收入還房貸後不影響正常生活就可以了。

這種問題要因人而異，當然是越早越好，最好是含金鑰匙；每個人的情況都不同，很難給出什麼標準的答案。但有幾點想法： 1 買房不要一步到位。 住房可以經歷租便宜的、租貴的、買便宜的、買貴的這幾個階段，一步到位對很多人來說壓力會比較大。資源總是稀缺的，在收入有限的前提下，住房這塊佔的比較多，那你在別的方面就會比較少。如果把錢全都放到房子上，別的事情會受到影響，這關係到整個的人生規劃。 一輩子只結婚一次、只生一次孩子、只照一次婚紗照、只死一次。有人可能會考慮一套房子可能要住一輩子，所以不惜一切代價，買好的、裝好的，這種心理強調的都是唯一。所以在這種唯一的事情上都大家都比較捨得花錢，畢竟就這一次嘛，結果但凡這類的行業利潤都非常客觀。 但人生之中要經歷的事情太多，每件事情都有第一次，紀念的過來嗎？所以就算第一次，也要圍繞終極目標合理地規劃。 2買房不一定是越早越好。 當然如果錢有的是，想什麼時候買就什麼時候買，根本不需要平衡和協調的。 大家通常講去除什麼因素62616964757a686964616fe78988e69d8331333332643261，別的因素都不是問題。問題就在於去除的這個因素是必要的，這個因素是解決不了之後的結論就不存在了。前提是錯誤的，邏輯再準確合理也不可能得出準確的結論，結果只能是虛假的、只能是悖論。 我有個朋友畢業時月薪是1800，結果三年後是2500，但每個月要還2000的貸款，現在痛苦不堪，非常後悔。什麼事情都幹不了，既沒有時間也沒有錢。唯一的安慰就是每平方的房價漲了2000。不過，他的還貸比例有些離譜了。 3 投資房產不如投資自己 很多人在投資房產，有的人考慮以房養老，這不錯。但在初期階段最應該投資的就是你自己，並不是別的東西。投資別的都不如投資自己來的可靠，當然投資自己也是多方面的。投資自己是最可靠有效的投資。等你的積累收入到一定程度再買房也不遲。

我認為買房越早買越好，不侷限於幾歲，但是要在自己經濟能力允許的情況下，貸款買房不失為一個很好的方式。人的一生工作就是為了一個穩定的生活，一個穩定的居所是基礎，首套房是剛需！

以下是我的觀點：

曾經有資料結果顯示：華人買房的平均年齡是27歲。

住房在目前仍然是保值的，房子是預防通貨膨脹最好的方式，現在不買房，可能會一直買不起房；也許有人會認為自己還年輕，經濟實力一般，透支消費會影響自己未來的發展，自己也不想這麼早就揹負這麼大的房貸壓力。

在生活圈裡的房子，房價也許漲的慢，但是不會降，當你付得起首付，並且每月可以還得起月供，就趕緊買房吧！也許過幾年就全款變成了首付，後悔都來不及，而這時你還要租房，還要交房租，彷彿還虧了月供！

付了首付，月供就是你的動力！

早買早享受！

買房對大部分人來說無非有居住、投資和虛榮的訴求。按我的理解，買不買？什麼氣候買？要看個人的實際情況而定。

從居住講，因為生活的需要，人是需要基本的居住條件的，當家里人口新增或者生活改善的需要，原有住房不能滿足新的住房需求了，就需要購買或者置換房屋。此時需要考慮這種需求是短期的還是長期的，如是長期的，可以考慮買房，反之，可以優先考慮租房。如果年齡較小，未來還有很多不確定性，可以優先考慮租房。反之，可以考慮買房。

從投資講，如果自己比較懂經濟，對當地房地產有認知，認為當地未來經濟發展樂觀。可以考慮買房。如果自己並不懂國家的房地產政策和經濟大環境，只是聽其他人的說法，盲目買房，那未來有太多的不確定性，風險較大。何況還是中央明確“住房不抄”的大背景下。如果確定要買，需要注意1、儘量購買一線城市發展成熟地區，避開四五六線城市。2、購買自己能力範圍內的，不加槓桿或少加槓桿。3、只購買普通住宅，不買商鋪、公寓、法拍房。4、考慮自己的還貸能力，留下最少一年的還貸資金的流動性。5、35歲左右是合適年齡。

從虛榮心講，當下中國確實瀰漫著一種浮誇的價值觀。如月薪4000用水果手機，背驢牌擠公交等。所以就有人手上有點閒錢，為了所謂的面子，沒有起碼的調查研究，隨便買房。這樣的風險太大了。最近有一句話很火，“今年是過去十年最差的一年，也是未來十年最好的一年”，可想而知，未來經濟向上發展的壓力有多大有多難。買房必須要求風險意識。

所以，買房要重點考慮的是為什麼買，可自己有什麼條件買。與幾歲買關係不大。當然，買房大多數人是需要貸款的，所以未來還款的能力是需要考慮的，也就是說，自己的工作或者經濟到了一定能力，一般來說也要30-35歲了。

這個跟歲數無關

如果條件允許 肯定有錢就買房啊 買個2套 一套學區房 一套改善房！ 房子在中國是身份地位象徵 保值！ 多了不要買！炒房影響房價！