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  • 1 # 農村曉胖

    隨著現在國家對農村城鎮一體化建設的加速,不少農民朋友也更加趨向於進城買房打工生活。加上此前農村出現的進城潮,現在越來越多農民朋友都是進城打工,而不是選擇在農村生活了。因此農村就空出來了不少宅基地,國家新推出的宅基地有償退出政策也吸引了不少人。那麼2020年,農民退出宅基地一畝又補償多少錢呢?

    1、宅基地有償退出的方式

    首先我國農村宅基地有償退出的方式,有貨幣騰退、房屋置換、以地養老、入股分紅四種方式。貨幣騰退也是最簡單的——直接給錢。農民朋友每退出一畝宅基地,都會給予農民朋友一定的金額,每個地區的標準也不一樣。

    其次就是房屋置換,一種是拆掉舊房子,讓農民朋友住進有地方政府新建的樓房中,另一種就是置換相同面積的商品房。

    以地養老就是當你老了,你可以自願退出宅基地,然後用補償金換取養老院的養老服務。最後就是入股分紅,將自己的宅基地自願退出後,進行鄉村旅遊開發,你的宅基地就是你的入股資金,每年可以從中分紅。

    2、宅基地有償退出補償

    而關於宅基地有償退出一畝可以補償多少錢一事,雖說每個地方的金額不一,但是大家要注意的是,補償只會給予有效合法的面積內,所以對今年進行的農村宅基地確權一事,大家一定要上心。

    現在陝西西安的補償標準在23萬左右,而重慶墊江為12萬/畝;江蘇金湖縣19萬/畝;天津薊州區為30萬/畝,但地上附著物不再賠償。所以大家可以去查詢一下自己當地的情況,以及做出決定後就不要再後悔。

    3、現在退出“值不值”?

    在農村生活,雖然經濟條件不如城市,種地也賺不了多少錢,可是農民只要有地就不會為吃飯發愁。而且國家對農村的扶持政策越來越好,農民在養老、創業、教育等方面都有國家補助。

    宅基地是農民的重要財產,農民如果沒有了宅基地,失去了附著在宅基地上的各項農村福利,也斷了自己返鄉的退路。

    所以,關於農村宅基地退出,大家都要慎重考慮,現在隨著農村的發展,宅基地的價值越來越高,加上現在農村土地確權完成,未來將很難再申請到宅基地了。

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