不小了，有句話怎麼說來著，麻雀雖小五髒俱全，可以好好裝修一下；自己的家，無論大小，都是屬於自己的溫馨港灣~

首先高層公攤率大，20-30的公攤率都有，108㎡的戶型，去個公攤25-30㎡很正常，然後你在算下套內面積80㎡左右，剩下的我就不多說了，自己體會。

108平3室2廳2衛，小高層公攤一般也在20%左右，房間應該不是很大，和我家的房子面積差不多，祖孫三代五口人住也還好

一般買高層商品房它的得房率比多層房的得房率要底很多，108平/米三房二廳可以想象中是很緊湊型的小三房二廳也不會很大，除非開發商發善心外加面積。作為三口之家生活在108平/米當然算是不錯了，二間當臥室一間做書房，但隨著小囡長大或者家有老人串門就顯示擁擠了點了。當然如果你經濟調件容許的話俺到是更建議你一次性投資，如仍買高層商品房最好買不低於120平米三方二廳或者小四房二廳會更加實惠的（同時你還可以省掉今後因為再要賣房換房所多出的一筆開資呢），而且住了也很舒適。就是有保姆或老人臨時來照顧小囡也不用擔心了。以上僅供參考希望對你有幫助。

根據個人需要吧！

我覺得不夠！

至少也要130平，才可以三室兩廳兩衛！

否則，滿屋全是籠子了！