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  • 1 # 阿東看房

    首先,一般住房的物業服務費和停車位的管理費是分開的,住房物業服務費主要是物業服務企業對管理的小區內的房屋公共建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等專案進行日常維護、修繕、整治及提供其他與業主生活相關的服務所收取的費用。

    由於購買了住房的業主並不一定都購買了停車位,如果將停車位的車位管理費用放入到物業服務費中,那麼對沒有購買車位的業主是不公平的,所以停車位管理的費用一般不包含在物業服務費裡面。

  • 2 # 小櫻櫻醬

    我理解你很想不交的心情。但是車位費是車位費,管理費是管理費。

    說實話,管理費就是用來給那些買了車位的人交的,我們小區的話,一個月租車位是200塊錢,如果買車位的話,還是要交每個月50的管理費。

    管理費嚴格來講主要包括車庫照明費用、衛生清潔費用、日常巡邏費用、監控器材維護費用、道閘門禁系統維護費用和停車場責任保險費用等。物業人是說:“簡單地說,就是居民在交納了車位管理費以後,我們會對車位進行統一的管理,如果車輛確實在本車位受到損壞或者丟失,我們會根據合同的相關內容,聯絡保險公司對車主進行賠償,儘可能減少業主的損失。”

    也就是說,雖然你買了車位,但是你的車還是需要人看著的,最簡單就是如果你的車被劃了,或者是被水泡了,你可以要求物業賠,畢竟他們收取這筆管理費就有義務看管好你的車。這就是權利與義務相對等。

  • 3 # 山城郭郭

    不可以。你為什麼不交管理費,你這是無理取鬧。你只是買了車位而已,請你明白。你買了房。為什麼還要交物業管理費呢,你別來搞笑好嗎

  • 4 # 奎仔生活美篇

    車位管理費是必須要交的。車位管理費就是車輛服務費,它是停車人支付車輛管理服務的費用。買了車位還要交管理費,就像買房要交物業費一樣合情合理。車位的所有權雖然屬於業主,但是在使用過程中仍然需要物業的服務和管理,而收取的車位管理費,除了會用於人工開支以外,還會用於車輛管理設施裝置的維修和更新。

    車位管理費可以不交嗎

    1、車位管理費是必須要交的。買了車位還要交管理費,就像買房要交物業費一樣合情合理。車位和房子一樣,雖然所有權都是屬於業主,但是在使用過程中仍然需要物業的服務和管理,例如:車位的保潔、保安、藉助車庫內裝置、設施創造的存放環境等等。

    2、業主購買車位擁有的只是車位的所有權,而不是買下了幾十年的管理和服務。而且賣車位的是開發商,賣管理和服務的卻是小區的物業公司。

    3、業主購買的房屋產權和使用權是屬於業主的,購買的車位的產權和使用權都是屬於業主的,但是房產和車位都是需要有人在管理,並且需要投入大量的人力和物力,那麼收取一些管理費是理所應當的。

    4、從車輛開進小區大門開始,一般都需要經過門衛的核實、登記,然後再抬槓給予放行。車輛一路上沿著交通指示,在燈光照映下,駛入指定車位。在小區道路上和停車區域,一般都會分佈許多監控攝像,另外每天都會有專業的保潔人員打掃停車區域、道路。而且還有物業的保安人員每天定時進行巡查,若是發現亂佔車位的話就會有人去糾正請車主挪車等等。這些都是物業公司為車位所提供的相關服務,所以收取一些車輛管理費就是必須的。

    車位管理費是必須要交的。車位管理費就是車輛服務費,它是停車人支付車輛管理服務的費用。買了車位還要交管理費,就像買房要交物業費一樣合情合理。車位的所有權雖然屬於業主,但是在使用過程中仍然需要物業的服務和管理,而收取的車位管理費,除了會用於人工開支以外,還會用於車輛管理設施裝置的維修和更新。

    買了車位就要交管理費,就像買房要交物業費一樣合情合理,以上就是關於車位管理費可以不交嗎的詳細介紹,各位購買了車位的朋友或者是想要購買車位的朋友都可以詳細瞭解一下,希望可以解答各位心中的疑惑。

  • 5 # 安家123

    這個不可以的,車位只是產權是你的,這個和買了房子,要交物業費一樣的,這個也要看小區,有些不收,有些小區是收的

  • 6 # 麗江阿松

    車位是你買的只能說明你有車位的使用權,但是管理費還是要交一點的,但是這個繳費的數目嘛,肯定要比其他沒有買車位費的業主要少的多了。

  • 7 # 楊洵律師

    車位所有權是你的,但是車庫的通行、車位停放秩序、車庫的保潔、車庫內裝置設施的執行維修......這些都需要保安、保潔、裝置商等第三方人員提供相應的管理與服務,因此你有義務支付他們報酬及相關費用。

    法律依據方面,目前法無明文規定必須交,但《物業管理條例》賦予了業主和物業服務企業在物業服務合同中約定管理費的自由,只要合理、公開、費用與服務水平相適應,就是可行的。

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