從樓主的投資理念來看，是屬於穩健型的投資者，除了你說的金融等投資外，除了實業外，可以考慮下好的服務類投資專案。

你要真要有錢，可以去國際上買一些礦產，比如過去曾有過礦脈的寶石礦，廢棄的礦跡，很便宜買來，用現代技術再探探。運氣好的話，我就不說了！

總之，世界礦就那麼多，錢越印越多。這不說自明。

你對金融資產可能有點誤解

1、不太明白問題中所說的社會層次是個什麼意思，是錢不多，還是低位不高？問題中提到了投資房產，顯然不是錢不多，那麼是社會地位不高？投資金融資產跟人的低位高低沒有關係。

2、至於風險大，金融資產中股票和期貨的風險的確較大。但金融資產並是只有股票期貨。你把錢發到餘額寶裡，背後也是購買了貨幣市場基金這一金融資產。

3、期貨不清楚，現在買股票的交易費用著叫佣金基本上都萬分之2.5了，遠遠低於你所說的千分之幾。

實業投資是否可行

做投資，從大方面說只有兩種，實業投資和金融投資。

兩種投資方式具有很大的區別，不是說誰好誰壞，也不是說誰的收益更高，而是很多地方不一樣。投資物件不同就不說了，更多的區別在受影響的因素上。

手中有一定量的資金，當然是可以投資於某種實業的。那麼接下來需要考慮的是自己拿錢去做實業，還是投資於別人的實業專案。這其中又有很大的區別。

實業投資的影響因素很多，比如專案規劃、資金籌集、市場調查、原材料供應、生產管理、銷售管理、人事管理、宏觀經濟形勢、所處行業發展狀況、專案的位置、競爭對手的情況等等。

自己的能力足夠，可以自己做，但既然你不願意冒太大的風險，顯然自己做的可能性不大。

如果找別人的專案，你就要做全面的考察，考察的內容包括上面的那些項，還要考察專案管理者的管理能力、協調能力和社會關係等等。

所以，做實業也是有風險的。

建議

既然你的目標只是不低於5%就可以，如果目標是短期的，那麼大可以投資點債券型基金，如果目標是長期的，可以多配置幾種基金。

另外，不僅僅實業是可以抗通脹的，股市也是可以抗通脹的。

現在市場處於較低的位置，可以多關注指數基金，指數投資具有很強的內在優勢。

指數投資的內在優勢：

1、便捷優勢。個人投資股票是不太可能實現購買一籃子股票，購買一籃子股票會是一項巨大工程。購買指數基金就可以實現購買一籃子股票，即使只購買100元。並且個人無需具有很強的專業知識，投資又充分分散了風險，依舊可以輕鬆獲得市場收益。

2、低成本優勢。不論是基金的管理成本還是交易成本，指數基金的費用都比其他主動管理基金的費用低很多。另外，指數基金隨著規模越大，低成本的優勢越明顯，形成很明顯的規模經濟效應。

3、透明優勢。指數的標的是標準化，則指數基金根據指數進行配置，同樣存在標準化產品的特點。每天基金公司都會公佈該基金的申購贖回清單，任何投資者均可在公司官網和網站檢視公司的投資及運營情況，透明度是非常高的。

4、高效優勢。指數基金利用投資資金的比例是極高的，倉位可高達90%以上，基本不受到現金拖累問題的影響。指數基金的投資方式在牛市當中的優勢非常明顯，因為牛市中指數會上漲，則指數基金對應的指數會跟隨上漲。投資個股具有不確定性的漲跌，投資指數基金可以防止只賺指數不賺錢的現象。

（以上僅為個人觀點，不構成投資建議。）

其實從投資角度來說，有很多我們可以去投資的方式以及渠道，但有很多的投資產品要看時間以及時機。比如說房地產，過去20年，是整個房產的黃金機遇，可以說，能上車的都已經賺了。

同時，過去的10年，疫情前，美股也持續上漲

貴金屬，保險，銀行理財產品，古玩，基金等

　　中國比較常見的投資品種：

　　1、房產。房產投資是指以房地產為物件來獲取收益的投資行為。投資房產的物件按地段分投資市區房和郊區房；按交付時間分投資現房和期房；按賣主分投資一手房和二手房；按房產類別分投資住宅和投資商鋪。

　　2、債券。

　　債券投資可以獲取固定的利息收入，也可以在市場買賣中賺差價。隨著利率的升降，投資者如果能適時地買進賣出，就可獲取較大收益。

　　3、股票。

　　股票投資（Stock Investment）是指企業或個人用積累起來的貨幣購買股票，藉以獲得收益的行為。股票投資的收益是由“收入收益”和“資本利得”兩部分構成的。收入收益是指股票投資者以股東身份，按照持股的份額，在公司盈利分配中得到的股息和紅利的收益。資本利得是指投資者在股票價格的變化中所得到的收益，即將股票低價買進，高價賣出所得到的差價收益。

　　4、貴金屬。貴金屬投資分為實物投資和帶槓桿的電子盤交易投資以及銀行類的紙黃金紙白銀。其中實物投資是指投資人在對貴金屬市場看好的情況下，低買高賣賺取差價的過程。

　　5、保險。保險投資指保險企業在組織經濟補償過程中，將積聚的各種保險資金加以運用，使資金增值的活動。

　　6、基金。基金投資是一種間接的證券投資方式。基金管理公司透過發行基金份額，集中投資者的資金，由基金託管人（即具有資格的銀行）託管，由基金管理人管理和運用資金，從事股票、債券等金融工具投資，然後共擔投資風險、分享收益。

　　7、銀行短期理財產品。理財產品，即由商業銀行和正規金融機構自行設計併發行，將募集到的資金根據產品合同約定投入相關金融市場及購買相關金融產品，獲取投資收益後，根據合同約定分配給投資人的一類理財產品。

　　8、信託。信託就是信用委託，信託業務是一種以信用為基礎的法律行為，一般涉及到三方面當事人，即投入信用的委託人，受信於人的受託人，以及受益於人的受益人。

　　9、錢幣古董的收藏。古玩交易是建立在古玩市場上的貨幣交易買賣，通常使用者為古玩收藏者。目前在盛世收古玩的趨勢下，古玩行業已經發展到非常盛行顛峰，各地的古玩交易都在上升趨勢。

教育啊。尤其是k12教育，目前還沒有一家獨大，假如有足夠的資金去的話，做出來了，不單單是掙錢，還是真的育人了啊

投資教育啊，你孩子的教育啊，至少你到了80歲的時候，你不用為你的孩子以後怎麼生活發愁，也不用為你的孩子的孩子的生計發愁，更不要說你以他為榮了。美國量子基金的創始人說，我一生最好的投資就是我的兩個女兒，那年她兩個女兒一個11歲，一個13歲，都是中國通

看你有多少錢啦，投資房地產，金融，網上百分之80折騰不起，也玩不起，一套兩套那不叫投資，那叫投機！更別說金融了，沒有天上掉餡餅的事情，想發財，就要付出啊

目前中國的家庭財富大部分都是在房地產裡面，佔比最大，有七八成左右，這是國情決定的。

金融資產說的太籠統了，股權和股票是金融資產，理財也是金融資產，期貨期權也是金融資產，中國的財富除了房地產之外大頭佔比就是金融資產了，這裡有不少人是企業主或者高管人員。

你要說除了這兩個大頭之外，投資其他領域的人可能就寥寥無幾了，比如說古玩玉石字畫收藏品等，還有黃金白銀鑽石投資等，甚至是非常小眾了，除非你是特殊專業人士，要不然不懂進去就是虧錢。

垂直領域的新基建，5G，半導體行業，晶片等。這樣的上游行業會有很多機會。因為下游的飽和，讓我們不得不關注上游的產業技術。

房地產投資是階段性的不會長久，況且只適應於國內。金融，黃金藝術品投資才是未來的投資熱點，也是可以與國際接軌的投資性專案，但門楷較高不易操作令人生畏！

1、債券，尤其開發區的城投地方債，很多時候利率很高的；2、定投基金不錯；3、買國有四大行的股票，尤其買港股通的四大行，年均回報率在5%以上。

投資主要有固定資產投資，金融投資和實業投資。目前包括未來很長的時期，普通消費類產品都面臨產能過剩。只有選擇那些高新技術行業，和打造專利產品和自主品牌產品，才能夠獲得持續發展。普通類產品的生產越來越規模化，集中化和智慧化，如果你投資實業和專案，需要考慮這些因素，才能選擇是否參與競爭。由此引起普通類產品生產線工人也會供大於求，大量生產線工人失業，而轉向其他服務行業。以後的服務業比重會越來越高，比如養老行業，體育和健康行業，教育行業，休閒旅遊行業。發展趨勢類似於歐美髮達國家。

我投資了恆大電子商業承兌匯票。

參見拙文《一門好生意：投資恆大電子商業承兌匯票，年化收益率可達30%以上》。

https://www.toutiao.com/i6820066977243988484/

1.房地產具備:居住屬性，金融屬性。在住房居住不炒的引導下，再增加土地供應，發展房屋租賃產業，房產的金融屬性會逐步弱化，變現會越來越慢（二手房成交量上不去已說明問題）。2.金融資產分為很多種:股票，基金，債券，保險等等。我個人看法，我們國家在慢慢弱化房產投資的前提下，會有長期資金進去到金融資產裡面。這幾樣，建議個人按照自己實際情況進行合理配置，不要把資金壓某一個品種上。3.現階段建議增加對個人的投資，對教育的投資。以後人的屬性，會越來越重要。

而房地產的投資基本上已經成為了大多數人的投資首選之一，畢竟房子增值之後不僅能夠得到豐厚的收益，出租房子也能讓投資者得到持續的收入。但是面對如今房地產市場的高房價，以及對投機炒作房地產的嚴厲打擊，普通老百姓對於房地產的投資熱情開始逐漸冷卻。可是將自己的閒置資金存到銀行裡面，獲得固定收益明顯已經滿足不了大多數人的利益需求了。

就在前不久的時候，小編的一個好朋友還準備將手中的閒錢用來投資固定資產，但是由於今年房地產市場政策的嚴格調控，如今想要投資房地產來獲得更高的收益已經是不太可能了。於是小編就和他討論一下，作為一個普通老百姓，當人們的手中有了多餘的閒置資金之後，除了可以向房地產市場投資之外，還有哪些固定資產可以被投資?

其實，小編覺得對於投資固定資產大家首先需要了解一些簡單的知識，比如說固定資產一般指的是土地、裝置、房屋、運輸工具、材料等等。大家經常提到的房地產投資一般指的就是投資門面房、住宅商品房、商業辦公樓等等，面對如今房地產市場嚴格的限購政策等，即使老百姓手中有了閒錢，沒有購房資格的話，房地產投資明顯不是最佳的投資專案。而且隨著房地產市場的嚴格調控，想要投機炒作更加不太可能。

因此，小編覺得對於普通老百姓來說，除了房地產投資之外，大家還可以投資的固定資產有黃金、玉石、珠寶、奇石等。要知道現在的黃金市場依然在主導著世界貴金屬市場，而銀河鉑等其他貴金屬目前還沒有形成獨立的市場規模，通常貴金屬交易通常都是在黃金市場上。

其中大多數在黃金上進行投資的人，主要對選擇金條、金首飾和金幣等，在這些黃金投資中，投資金條的相對來說比較少。因為投資者往往更加喜歡選擇實物進行投資，比如說金首飾，除了可以用來投資增值之外，平時自己也可以佩戴裝飾自己。而且投資黃金相對來說風險水平比較低，已經成為了很多投資者除了投資房產之外，投資固定資產的首選之一。

相比投資黃金來說，投資貴金屬可以算是金融投資業務了，所以風險水平相對來說也比較高一點，如果操作不好的話，很有可能會出現較大的損失。不過，如果你是一個敢於進行風險投資的投資者，小編覺得你可以選擇期貨、股票等投資專案。儘管投資期貨、股票等除了需要大量的技術知識之外，還需要大量的經驗積累，但是和高風險相伴而來的就是高收益。

所以對股票市場的投資，小編覺得選擇普通老百姓對股市沒有深刻了解的時候，一定要謹記股票投資是有風險的。在投資股票的時候，要大量的學習和實踐，這樣才有可能選擇到更好的專案，獲得不錯的收入。千萬不要盲目的跟風，看到別人選什麼自己就跟著選，這樣的結果很有可能會導致你血本無歸。而且要聽從別人好的建議，選擇風險較小，收益比較穩定的專案。

其實我和朋友經過一番討論之後，小編覺得隨著社會如今的快速發展和時代的不斷變化。對於老百姓來說，除了要到適合自己的投資專案，還要學會投資自己。因為只有對自身進行投資以後，在如今快速發展的社會當中，才能更快的找到自己的位置，同時也能讓自己的知識量更加豐富，並憑藉著自身的能力創作出更多的財富。而且在所有投資專案當中，對自己進行投資不僅沒有絲毫的風險，還能夠獲得無限的收益。現在有許多人都會進行投資，因為只有這樣才能夠加快財富的積累，不過許多人不瞭解投資，而《投資的邏輯》裡面講述了一些關於投資的知識，大家可以看看。

投資理財，是指投資者通來過合理安排資金，運用諸如儲蓄、銀行理財產品、債券、基金、股票、期貨、商品現貨、外匯、房地產、保險、黃金、文化及藝術品等投資理財工具對個人、家庭和企業事業單位資產進行管理和分配，達到保值增值的目的，從而加速資產的增長。常見的投資理財渠道有：銀行存款、債券、信託、基金、期貨、外匯、房產、黃金等等。一般來說，投資的收益和風險呈現正相關的關係，收益高的投資風險高，收益低的投資風險低。

對於我國而言，之所以居民最常見的投資理財渠道只有寥寥幾種，是和中國的國情有著密不可分的聯絡的。中國從古至今“安土重遷”的歷史文化，一方面導致國人對大面積住房的重視，另一方面導致了與西方國家相比商品經濟的落後，金融行業起步較晚、體系建設有待完善。從整體的市場環境來說，很多投資型別的環境尚未成熟，一些國外的業務工具（比如做空）也沒有出現。另外，一些金融衍生品的投資門檻較高（虛擬貨幣、期貨等），客觀來說並不便於散戶直接進行投資。而炒股，上手簡單容易，並且有機會獲得高回報，自然獲得了國人的青睞。從主觀原因來說，過去二十年中國經濟發展突飛猛進，居民的可支配收入增加，人口持續增加帶來人口發展紅利不斷抬升，多種因素作用共同導致中國的房價抬升嚴重。而且將資金投入房地產，對於大多數投資者來說，是比較穩妥的方式，房產畢竟是不動資產。因此，中國才會出現炒股熱、炒房熱的浪潮。

除此之外，其實我們的社會文化也對投資選擇具有多維度的影響。比如說，我們一直標榜現實主義、功利主義，絕大多數中國人去投資都是想“躺贏”，用少付出換來多回報，甚至去研究輕鬆賺錢的方法。包括我們的社會新聞媒體在報道當中，經常會宣傳一夜暴富、躺贏躺賺的故事，這其實對我們整個社會群體的投資心態會產生非常不好的影響。從理論上來講，金融工具的三個屬性（安全性、流動性、收益性）之中，收益性是排在最後的，投資實現盈利的前提是確保資產的安全和流動，但是很多人投資的時候不顧風險是承受能力就把收益性放在首位。

從長遠角度出發，對於中國居民來說，未來隨著社會的發展，投資理財的渠道一定會增加，不僅僅是拘泥於這幾種形式。中國房地產市場將會分化發展，不同區域的房價有漲有跌，隨便買一套房子就能保值增值年代終將過去，新的投資理財的方式也會不斷出現。我們的新聞媒體應該做好投資者教育，讓大家樹立正確的價值觀，扭轉盲目投資的觀念。另外，大力發展實體經濟，使中國出現更多優質的本土上市公司，以及加快金融體制改革，完善社會保障體系，才能形成更加成熟的投資市場環境，讓我國出現更多的投資機會，從根本上改變“全民炒股、全民炒房”的局面。

01

國債逆回購

國債逆回購，簡單理解，就是一種短期貸款行為，

不過這個貸款是有抵押的，抵押標的是交易所掛牌的國債。

出借人透過國債逆回購市場將資金借出去，獲取固定的利息；

而回購方，也就是借款人，用自己的國債作為抵押獲得這筆借款，到期後還本付息。

最近債基不是大跌嗎？，很多人想要買國債對沖風險。

其實也可以買買國債逆回購。

我們知道，國債的風險是非常低的，以國債作為抵押的借貸行為，風險當然也是非常低的，如果你對這個風險沒有感覺，可以類比貨幣基金。

這麼好的投資，我們該如何參與呢？

購買方法其實非常簡單，但是有一個小前提，就是需要你有股票賬戶。

如果你還沒有股票賬戶，趕緊去開一個吧：低傭券商開戶福利彙總。

不管是買股票、場內基金，還是可轉債、國債逆回購，都是需要股票賬戶的。

如果你已經有了股票賬戶，那麼問題就簡單了。

直接開啟股票交易軟體，這裡以華泰證券漲樂通為例，

開啟漲樂通，點全部服務。

在理財介面可以看到國債理財——國債逆回購。

然後選擇具體的理財品種，1天期，2天期，3天期，直接參與。

漲樂通還有一鍵購買的選項，相對方便了許多。

其實國債逆回購是一個定位跟貨幣基金差不多的低風險投資品種。

1000塊以上可以參與，保本保收益。

適合1-7天的短期資金打理，特殊時間點對應的年收益率甚至可以達到10%以上。

國債逆回購在季度末或者年末容易出現機會。

另外像春節長假之前也有可能出現機會。

感興趣的童鞋可以試試。

02

銀行創新型存款

銀行創新型存款，大家都喜歡。

低風險，可隨存隨取，利息能到4%+。

這類產品底層資產都是「銀行儲蓄存款」，完全按照國家要求執行存款保險條款，50萬以內100%賠付。

最近因為降息，也因為監管，現在這類產品，所剩不多。

大部分經過改造，變成了比較標準的定期銀行存款。

賣這類存款的平臺很多，在支付寶，京東金融上，都有。

但現在最爽的，是在360你財富買，360集團旗下的。

他家不僅產品多，還補貼了兩個大羊毛：

新人註冊，就可以領取8.8元提現紅包核376元大禮包。

然後繫結身份證，銀行卡等，就跟用支付寶，京東金融一樣，按提示操作就行。

購買時注意看下收益率和退出方式即可，有的可以提前支取，有的則必須等到封閉期結束才行。

03

港股打新

清流經常跟大家說，投資一定要順勢而為，

今年港股打新，絕對是熱鬧非凡的大年。

網易，京東，農夫山泉，三大熱股集中6月在港股上市。

打新圈，已經摩拳擦掌，磨刀霍霍。

1、什麼是港股打新？

港股打新是透過參與香港證券交易所新股申購，並利用港交所上市新股申購一手的高中籤率政策，透過證券賬戶對港股新股進行申購，從而獲得高投資回報的理財策略

港股打新的好處在於——

門檻比A股低太多：不需要股票作為底倉，有個幾千一萬的現金放著，就隨便打了。又不怎麼花時間：設定好你的打新紀律，比如「上市首日就賣出」，然後嚴格執行就行了。賺錢確定性偏高：中籤機率比a股高多了，雖然可能會碰上虧了的股票，但只要堅持打下去，都是正收益的。

實際上，資料顯示：接近七成的港股新股，上市首日能獲得正收益。

2、港股打新為什麼賺錢？

核心原因還是為了避免IPO流產。

IPO溢價在全世界都非常普遍，為了避免IPO流產，為了讓IPO能夠順利地進行下去，投資銀行會故意把新股發行價格定得低一點，這就是IPO存在溢價的本質原因，也是港股打新能夠賺錢的根源所在！

如果說銀行創新型存款，屬於「存錢」，一年一個賬戶的話一般就幾百、千塊收入；

那麼港股打新，稱得上是「摸錢」了。

依舊根據我的經驗：堅持打，即使只有一個賬戶，每年一、兩萬，也很正常的。

盲打，冷門低價股為主：中籤機率高，能打好幾個，資金利用率高，而且可能碰到翻倍妖股。明星股、熱點股也考慮：一般都是高價股，中籤機率低；但一旦中籤，賺錢機率、絕對值比較高。上市當天就賣掉，絕對不長期持有。

3、港股打新，具體如何操作呢？

參與港股打新，具體流程包括：

選擇券商開戶、入金、選擇新股申購、中籤查詢、暗盤交易和新股賣出等步驟。

如果你還沒有港股賬戶，可以私我領取。

以上就是今天的回答。