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1 # 邪眼看房
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2 # 一點潮鞋
•風險一:學籍被佔用原房主戶口不遷出去,最明顯的問題就是佔用上學名額,很多買房人為了孩子花高價買學區房,等買了房子才發現房東戶口沒遷出去,學籍也被佔用了,就算能協...
•風險二:易產生債務糾紛如果原房主涉及了債務糾紛,戶口還在你的房子上,有債主或者法...
•風險三:轉賣時影響成交價買的房子過幾年想轉賣出去,對方買主問到遷戶口的問題...
•風險四:拆遷補償影響分配還有一種風險可能就是拆遷補償了,雖然拆遷主要看戶口...
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3 # 藍色的梅子
落戶沒有自己的房產,看落的集體戶口還是掛在親戚朋友房產下的了。
落集體戶的話,就是偶爾要用到戶口本的時候,要預約去集體口那辦理,不過現在服務體系完備,也不像以前那麼麻煩了。
掛朋友或親戚家的話,相對落戶集體戶,要方便一些,偶爾要使用者口本,一般隨到隨拿,畢竟是很熟的人,才會掛在那。
但落戶不買房,除了孩子上學,積分沒那麼高,其實還是很好的,需要辦理一些事情也不用往返家鄉間奔波了。如果在一個地方待久了,又沒想過回家鄉發展,可以選擇落戶。除非你的家鄉很有發展潛力,一旦戶口遷出,想遷回就有點難了。
根據自己的情況決定吧,以後的事沒辦法預料的。
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4 # 南池子
房子,對中國人來說,是有特殊意義的。
這個和教育、生活等都有關係。當然,我不是地產商,我是教育工作者。
從過來人身份,和你交流。
孩子教育影響孩子未來讀書,幼升小、小升初的時候,好學校還是很重要的。
但是如何進入好學校呢?過去是考試,現在是劃片搖號。
那麼,你的房子在哪,和你孩子未來讀書等就緊密相關了。
但是,不同地方政策會在細節上會有一些不同。
即便是北京,不同的區,政策也會不同。但是大致情況下,有房有戶口,和有戶口沒房,對入學還是不一樣的。
這也是過去那麼多年,學區房貴的原因。
生活影響有房子和沒房子,在生活感受上,的確也是不同的。
沒房子,就得租房。
租的房子畢竟不是自己的,歸屬感不一樣。
所以心裡感受是不一樣的。
而且,租房,難免搬家。搬來搬去蠻麻煩的。
自己買的房子自己住(投資我就不說了哈),那麼一住多少年,這樣歸屬感更強一些,孩子感受也好點。
而且鄰里之間的關係也是穩定的。
以上,是個人的感受,僅供參考。
回覆列表
沒有自有房產的話,只能落集體戶,這是一種過渡性的戶口,如果是一線城市的話,最大的影響是孩子上學。因為人口集中,公立學位稀缺,所以在上學的時候,一線城市基本都是優先滿足人戶一致的家庭,也就是有房有戶口的優先按照地段選學校。對於有戶口但沒房的,屬於統籌學位安排,根據
地區的學位錄取情況,有剩餘的學位,將有教育局統籌安排,也就是說你無法主觀確定孩子會入哪個學校。但是如果沒有戶口又沒有房子的,那在統籌時更加靠後,需要按照積分排名再統籌