應該划算，競有此等好事？真不是一般的朋友，保守估算一般街邊的地皮一平方值一萬元以上，只有升值，自建房花材料人工費一千元左右一平方，你說划算嗎？

這第一要看有沒有合法審批的建房手續，二要看房子建好產權是誰的，三要看這街邊土地價值，四要看建房成本是不是低於土地價值。

以上這些理清了再決定是最好的選擇。有合法手續，產權對半，土地價值高於建房成本，朋友剛好資金緊張無法建房，這種情況下，他出土地你出資金建房是雙贏的局面。如果以後土地升值了，你也賺了，房價升值主要原因是土地升值，地上建築無法升值。

您的這個問題，我認為比較複雜，有些關係不理順，會給今後雙方關係留下隱患和矛盾！

第一個問題是，你朋友的那塊地，是在縣城街邊，還是在農村集鎮街邊，乃至於鄉村靠公路的街邊，因而價值不好估算。

第二個問題是您朋友的土地是屬於什麼性質的土地，是國土部門依法拍賣的出讓地，還是劃撥土地，工業用地、農村宅基地…等性質的土地。土地性質不明確，是否允許建房，今後屬於你的產權部分是否能夠正常過戶，這裡還有一個大問號？

第三，朋友出土地，你出資建房，土地價值多少？房屋建幾層？產權如何分配？這其中有一系列的問題你沒有說清楚。有些土地，朋友可以依法轉讓給你，使你可以依法獲得產權，有些士地，法律法規是禁止個人非法買賣的，更不允許個人隨意建房！

第四，即使是你朋友的土地，是合法的出讓地，允許建房，但是你要想合法地取得產權，還必須透過國土稅務等相關部門，依法評估，繳納相關費用後，才能過戶。

綜上，你提出來的這個問題，由於概念比較模糊，因此在回答的過程中比較吃力，我只能建議如下，

一是你朋友的土地必須是合法建房的出讓地，或者是補辦相關手續和費用後，可以將部分的產權轉移到你的名下的劃撥土地。

二是親兄弟，明算賬，不能留矛盾和後患！他的土地，按當地行情值多少錢，房屋建築面積多少，投資概算是多少，產權如何分割…等一系列的問題，透過協議的形式明確下來，先小人，後君子！

最後，奉勸一句，不是合法建房的土地，即使是不要錢白送給你，也不要去建，否則，就是違法建築，勞民傷財，還會傷和氣！

還是要劃清界線為好。叫他賣一半給你，寫清楚買賣契約，去辦理房屋土地擁有證，審批，建設，準建。給錢他，他愛怎麼用就怎麼用。你建房是拿不出證據的，到時他反悔你就一無所有。父母兄弟姐妹都有這樣，更何況是朋友。我可以明確告訴你，這是個坑，已經挖好了，現在就是說這坑是我的地；我挖好了。你跳下去我就埋。

看地皮價值多少錢，然後要建多少層，怎麼分房子。100萬地皮對半分就是50萬，50萬自己算一下建多少層加裝修。