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1 # 鷺島蘇蘇
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2 # wshfdyua
買房的話主要還是考慮一是交通便利二是居住環境綠化好些，生活配套設施齊全的，無論是個人居住還是考慮投資！這二項滿足啦就很好(✪▽✪)
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3 # 進枯
買房首先要明確自己的需求，說白了就是為什麼買房。你是想自己住還是買一套投資，目的不同，選擇的方向也不同。
買房為了自己住，就要考慮到距離上班的地方有多遠，或者說交通時間多長。根據平時的交通工具計算時間，還是要以方便為主。第二點要考慮到周邊的配套設施，比如說平時購物方便不方便，平時的生活用品採購是否方便，周邊有沒有公園或者適合飯後散步的地方。畢竟現在生活壓力、工作壓力都很大，有個飯後散步或者平時跑跑步的地方還是有點必要的。
還有就是要考慮到一個居住的環境，周邊有沒有噪音或者汙染物、垃圾站等。房子的戶型也會影響舒適度的，好的戶型能帶給你更好的空間感，還有采光，通風效果也是不一樣的體驗。
如果考慮投資，那就選擇地段了，買來就出租的話可以選擇周邊配套齊全，近地鐵的。如果不太在意眼下的租金的話，可以選擇未來規劃好的地段，當下偏點遠點不重要
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4 # 東海里的小魚魚
對於買房是買市區，還是鎮，鄉縣，這還是要根據您買房的實際需求來考慮。
如果是年輕人購房，首選市區，因為還要考慮到以後結婚，孩子上學，以及工作距離的問題，市區的交通便利，生活環境好一些，無論是自己工作還是孩子上學，都更方便一些。
但如果是給家裡的老人購置養老房，而自己的經濟條件又不足以支撐市區房產的話，就可以考慮在交通便利，看望老人方便的前提下，在鄉鎮或縣裡購置房產了，這樣既減輕了自己的壓力，同時大多數老人也都偏向於喜歡鄉鎮的生活，恬靜而不浮躁。
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5 # 從頭開始自始至終
買房主要是看購房者的需求。
首先看購房者的心理要求，還有具體的購房需求是什麼。
如果是剛需的話，可能很多是考慮工作和生活方便不？
如果是投資的話，肯定首選市區的房子，因為很簡單瘦死的駱駝比馬大。市區的發展和規劃肯定比縣城和鎮上的空間更大一些。
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6 # 易居房友置業顧問
房產是一種特殊的產品，除了居住，還兼具投資屬性，具有流通功能。如果單純從居住的角度看，鄉鎮或者縣城，也可以買。但如果考慮投資或者以後置換，一般選擇市區更好，市區的房產流通性更好，更容易出手，交易週期短。居住的角度來說，市區配套也更好
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7 # 15608490317房產租售
1.買房對你的意義在哪裡！
住：現在住/將來住(哪裡方便買哪裡)
不住：那就是投資，(哪裡未來好，就買哪裡)
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8 # 長沙新房阿斌
就近原則，選擇就業生活的地方，身邊有幾個朋友，身在市區工作生活，買在鎮，一年能回去住幾天？看著挺苦逼的[捂臉]尤其是房價漲的那幾年…
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9 # 菲姐聊房
根據你現在的情況，建議咱們的眼光還是長遠來看。女兒高中，以後大學畢業還不知道在哪兒就業定居，到現在買房除了居住屬性，更多是房子的金融屬性，也就是房子作為資產的保值增值，隨著城市不斷髮展帶來的紅利。
市區的房子不論是地段、品質、物業及綜合配套都好於縣城，更好於鎮上。從居住體驗來說也比縣城和鎮上好。看的長遠才能不被眼下的吃利息和留一筆現金迷惑，建議買大城市買市區買核心地段。
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10 # 程繼亮
關於這個問題，主要還是看你的實際需求
縣鎮的房子：環境好、風景好、交通不擁堵、房價相對較便宜，但是配套不成熟，就算有車通地鐵距離市區也遠，而且如果家中有老人小孩的，即使有規劃中的學校、醫院，一時半會也不會立刻使用。
市區的房子：優質的教育資源、醫療資源，生活配套以及交通配套都較為不錯，但是房價也相對較高
適合你自己的房子才是最好的，為孩子、老人著想那就選擇中心，如果為了環境好、舒適性可以選縣鎮。
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11 # 李雪如
這個問題要根據自己的想法再做決定，買房是選擇投資還是自住。
如果買房是自己居住，要綜合多方面因素考慮，比如是不是學區房或者周圍環境如何，要根據自身要求而選擇。
如果是投資房產，一線城市與四線城市會有一定的價格差距，願你能夠買到自己喜歡的房子。
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12 # 房地產小百科
針對買房是買鎮？還是買縣？還是買區？這個問題，我的觀點如下：
第一，根據題主提問問題及題目下面的描述來看，購房主要有兩個需求：一個就自己的退休還有10年，第2個就是女兒上高中還不知去向。
第二，題主要靜下來心來思考一個問題，把手放在自己的胸前，問問自己的內心真實想法，這個房子到底是為了自己買，還是為了女兒以後讀書上高中買學區房。
第三，明確了上面第2項購房需求以後，你就基本上知道答案了。如果這房你為自己買的，那你喜歡住在哪個地方，鎮裡？縣裡？還是區裡？就買哪個地方。如果你是為女兒讀書買學區房的，那現在她在哪裡讀書？以後讀高中可能在哪裡讀，是縣裡讀？還是區裡讀？可能在哪裡讀就買哪裡。
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13 # 珠海房產寶哥
如果投資，市區由於人口流入多，房價有保障，縣城雖然是學區房，但目前國內普遍是小縣城人口外流嚴重，未必有多大升值空間，僅供參考！
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14 # 蘇州安其居房產經紀
買房首先要明確自己的需求，說白了就是為什麼買房。你是想自己住還是買一套投資，目的不同，選擇的方向也不同。
買房為了自己住，就要考慮到距離上班的地方有多遠，或者說交通時間多長。根據平時的交通工具計算時間，還是要以方便為主。第二點要考慮到周邊的配套設施，比如說平時購物方便不方便，平時的生活用品採購是否方便，周邊有沒有公園或者適合飯後散步的地方。畢竟現在生活壓力、工作壓力都很大，有個飯後散步或者平時跑跑步的地方還是有點必要的。
還有就是要考慮到一個居住的環境，周邊有沒有噪音或者汙染物、垃圾站等。房子的戶型也會影響舒適度的，好的戶型能帶給你更好的空間感，還有采光，通風效果也是不一樣的體驗。
如果考慮投資，那就選擇地段了，買來就出租的話可以選擇周邊配套齊全，近地鐵的。如果不太在意眼下的租金的話，可以選擇未來規劃好的地段，當下偏點遠點不重要
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15 # 我的家在東海
1、從居住需求來看
現在城市建設的腳步是越來越快，所以越來越多的農村居民都選擇去到城市居住，所以現在很多城市的房價都越來越高，現很多人在感嘆之前沒有買房，現在手裡的錢買不起房，這也是導致某些城市出現縣城有房無人購買，但是市區裡面的房屋卻供不應求。
有些人覺得自己可以在市區裡面租房居住，但是大家要清楚，現在就算是在市區裡面租房居住，每一個月的房租也都是一筆不小的開支，而且很多房子的房租都是逐年上漲的，所以在大城市買房，毫無疑問可以節省一筆房租費用。
2、城市教育資源更為豐盛
如果大家要買房，那麼肯定不僅僅是為了居住，更多的還是為了自己的生活，所以在大家買房的時候就需要把教育的問題也考慮進去，因為它承載著家庭的未來和希望，如果自己的孩子需要上學，那麼大家肯定首選的就是教育師資厚重並且學習氣氛濃郁的學校。
但是大家也知道，現在中國的教育資源分配還是挺不均勻的，一般來說，一些比較重點的學校基本上都是在市區重點地段，所以很多家長為了孩子，一擲千金購買學區房，即便它高出市區房產均價一倍多，還是有不少的人願意購買。
3、城市配套完善度高
現在的人在買房的時候都會去看房屋的配套，而縣城房屋的配套是肯定比不上市區房屋的，比如說縣城可能就幾家醫院，但是市區是幾十家，可能你房子的旁邊就有一家，並且水平不低，而且市區裡面的交通工具一般都要更加完善一些，當大家上下班的時候除了可以選擇公交之外，還可以乘坐輕軌或者地鐵，前往外地還有動車和飛機等方式，而這些都是小縣城不具備的交通條件。
4、縣城經濟跟不上
縣城的經濟跟不上市區的經濟是肯定的事情，並且一個縣城的經濟想要在一段時間內就發展起來也是不太可能的，除非說有外力的刺激或外部力量的大力支援。而且，一個城市的經濟上不去，那麼這個城市的房價也就沒有辦法繼續往上走，導致購房者買房之後房屋的價值也沒有辦法大幅度提升。
買房是在縣城買還是市區買？前面的文章為大家介紹的就是這方面的相關內容，如果大家想要在縣城裡面買房，那麼首先要考慮到的問題就是自己的工作，縣城裡面的工作機會是肯定沒有市區多的，如果大家把房子買在縣城，而自己又在市區上班，那麼自己在市區就還是隻有租房居住。
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16 # 天哥說房
當然是買市區啊，買房一方面是為了自己住另外一方面肯定希望它的價值增加，給自己帶來收益！市區交通，生活配套都比鎮，和縣好的多！升職空間也大的多
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17 # 歐哥愛看房
對於買房是買市區，還是鎮，鄉縣，這還是要根據您買房的實際需求來考慮。
如果是年輕人購房，首選市區，因為還要考慮到以後結婚，孩子上學，以及工作距離的問題，市區的交通便利，生活環境好一些，無論是自己工作還是孩子上學，都更方便一些。
但如果是給家裡的老人購置養老房，而自己的經濟條件又不足以支撐市區房產的話，就可以考慮在交通便利，看望老人方便的前提下，在鄉鎮或縣裡購置房產了，這樣既減輕了自己的壓力，同時大多數老人也都偏向於喜歡鄉鎮的生活，恬靜而不浮躁。
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18 # 西安新房劉萍
都住不到就買市區、還有10年退休、還可以有時間積攢！市區的發展速度快！退休後、可以根據女兒的發展再看！也把市區房子賣了，再老家買套養老、剩餘的資金會更多
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19 # 老表321
買房要明確自己的需求，就是為什麼買房。你是想自己住還是投資，
1.買房自住，就要考慮到距離上班的地方有多遠，或者說交通時間多長。根據平時的交通工具計算時間，還是要以方便為主。第二點要考慮到周邊的配套設施，比如說平時購物方便不方便，平時的生活用品採購是否方便，周邊有沒有公園或者適合飯後散步的地方。畢竟現在生活壓力、工作壓力都很大，有個飯後散步或者平時跑跑步的地方還是有點必要的。
還有就是要考慮到一個居住的環境，周邊有沒有噪音或者汙染物、垃圾站等。房子的戶型也會影響舒適度的，好的戶型能帶給你更好的空間感，還有采光，通風效果也是不一樣的體驗。
2.買房投資，那就選擇地段了，有麼有地鐵，買來就出租的話可以選擇周邊配套齊全，近地鐵的。如果不太在意眼下的租金的話，可以選擇未來規劃好的地段，當下偏點遠點不重要
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20 # 鹽城石班長
一、市區的房子有哪些優勢？
優勢1、交通便利
市區的房子交通便捷，甚至可以不用私家車。因為市區的公交線路多，所以出行比較方便。如果未來有了地鐵，更是交通便利。
優勢2、生活配套設施齊全
無論是醫療、娛樂還是學習的配套設施，市區內的條件要優越得多，這對於提升生活質量是有很大幫助的。
二、市區的房子有哪些劣勢？
劣勢1、房價較高
在市區買房，首付和月供相對較多，會加重經濟狀況不好的購房者的壓力，影響日後的生活質量。
劣勢2、居住環境和交通狀況不好
由於城市汙染和車輛擁堵問題日漸嚴重，使得市區的居住環境和交通狀況不好，不僅不利於老人和兒童的身體健康，中青年人也要承受很大的心理壓力。
三、郊區的房子有哪些優勢？
優勢1、通風和日照比市區好
郊區的房子大多為低密度住宅，樓間距大，通風和日照都比市區強，所以住在郊區相對於市區而言更加健康與舒適。
優勢2、價格相對較低
房價成本對於絕大多數購房者而言，都是需要慎重考慮的一部分。而郊區的房價相對較低，如果選擇在郊區置業，同樣寬敞的住房可以減少近一半的房款。
四、郊區的房子有哪些劣勢？
劣勢1、交通成本較高
郊區的房子交通相對不便，公交路線稀疏，如果沒有私家車，著急出門時就會很不方便，就算有車，如果離市區太遠，萬一城市經常堵車，也會加大時間成本。
劣勢2、生活不太便利
在郊區，商業、教育、醫療和社群服務業等公共基礎設施跟市區比差距還是比較大的。
劣勢3、基本只能自住
除了少數高檔別墅，大多數郊區住宅只能以自住為主，想購買來進行出租，租金也會跟市區有較大的差距。
五、哪些人適合買市區的房子？
1、首次置業且看重交通的剛需族
對於正在工作奮鬥階段的年輕人來說，事業剛剛起步，經濟基礎還不夠穩定，時間成本是第一位，所以只有居住地點與工作地點距離不太遠，才能產生快節奏、高效率的生活，同時工作之餘也要有自己的休閒娛樂空間，如果通勤路上就要耽擱一小時，那肯定是不可行的。
2、有寶寶或有入學需求，更看重教育資源的家庭
讓自己的孩子贏在起跑線上就是要獲得更多的教育資源，房子周邊有沒有學校、生活交通是否有助於上下學是大多數家長們首先要考慮的問題。
六、哪些人適合買郊區的房子？
如果是和老人一起居住，那買房要著重參考的因素就是居住環境，郊區的房子的價格優惠些，房屋面積大，居住舒適，並且如果老人喜歡下樓
路過的各位，幫參考一下如果要買房。是買老家鎮上的（相距40公里，適合退休養老買完可以留一筆現金吃利息），還是買縣城的（相距25公里，相對便利，買完可留一筆現金），還是買市區的（相距50多公里如買也是給女兒，買完可能就沒錢了以上都不用按揭），總之都離上班不近住不到，本人退休還有10年，女兒馬上高中還不知去向，這也是糾結的原因
回覆列表
如果是女孩子，買市區老房子；男孩子，買市郊新房子；小兩口，買市郊新房子。
單身女孩子的話不需要考慮婚房，在市區買個小房子，住著方便。考慮長遠一點的話最好是學區房。以後這就是你的嫁妝。
男孩子最好一步到位，在郊區買個三室的，築巢引鳳。