受疫情影響今年房價走勢如何，會不會像2003年非典之後出臺政策救市呢？我們來做個對比：

1、當年和現在的經濟體量不同，2003年中國一季度GDP的增長速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢復到11%，非典疫情整體並沒有影響中國經濟整體趨勢。2020年中國GDP總量水平已達到100萬億，整體的抗風險能力和當年完全不可同日耳語，疫情只是短期的抑制了消費需求，

2、房地產市場所處的發展階段不同，而如今房地產企業可以藉助線上售樓處、VR看房、中介一對一服務等營銷方式，

雖然目前各房企紛紛降價促銷，開發商很可能降價賣房，但視窗期不會很長，一旦疫情結束，極可能會出臺宏觀經濟方面的政策，那麼今後兩年房地產企業預測可能會大幅度反彈。

價格合適就可以賣，今天二手房市場普遍都是這樣子的。

受到一手房的衝擊，很多一手房今年搞促銷比較多，優惠力度也大，對於購房者來說，這是買房的好機會。因為便宜。

但是對於賣房的來說，不是什麼地段非常好的，或者學區房的就有點賣不上價格了，可以掛出來，等下半年看看。

你要是剛需就趕緊買房！如果不是就對比著買！爭取買到價格窪地！畢竟對於老百姓來說買房是最保靠的一種理財方式！就算再是隻住不炒也得穩定房價的基本盤不可能出現房價雪崩的情況！房價或許有泡沫，但要更加相信政府會穩房價擠泡沫！

買房隨時可以，但是前提是你是剛需還是投資。如果是剛需，那你現在可以買房，要是炒房或者投資，我看你還是三思而後行，必定國家對房地產的監管越來越嚴，房住不炒是國家整頓房地產的信心。所以剛需隨時可以買。

買房這個話題永遠都是全民的話題。什麼時間買房合適，我可以肯定的回答，買房什麼時間都是合適的，關鍵的是要看適不適合你自己。你自己先要回答幾個問題：

1.購置房產的城市是哪一個？

2.在這個城市的那個地段購置房產？

3.你能承受的首付是多少？

4.你能承受的月供是多少？

5.買房子的主要動機和和房子給你帶來的收益是什麼？

這幾個問題如果你自己想明白了，我想今年買不買房答案也就非常明確了。

任何時候賣房都合適，看你賣房目的是什麼，是賣了進行投資，還是置換呢，太老的房子保值空間比較小，還是建議買新點的房子。

短期來看，全國多地的樓市仍然處在供不應求的階段；中期來看，各城市的地價依然在上漲，地王現象層出不窮；長期來看，M2的增速已經從去年的8.7%增長到了10.1%。因此，房價短期內還是以穩定為主，而6月房價暴跌的可能性極低。

對於2020年的樓市走勢，房天下董事長莫天全判斷，政府提出要引導利率下行，雖然這並不針對房地產市場，但當整個金融市場的利率降低時，樓市也會間接地迎來利好。疫情之下，房地產市場交易受到很大影響，但房價卻相對穩定。由於調控政策、住房需求沒有改變，價格會比較穩定，不會出現較大的起伏。

需要注意的是，對於剛需一族而言，一般都不用過於考慮樓市行情，只要有條件都可以考慮出手購置。

趕緊賣吧！

疫情過後，政府提高備案價，鼓勵開發商拿地投資，新房樓市火爆，新房價格普漲。

在這種情況下，新房還在兜著，那麼讓新房備案價去當靶子，趕緊掩護你的二手房出貨。

疫情帶來的衝擊，大部分作用在了二手房，新房還能透過VR線上銷售，二手房由於帶看阻力大，掛牌價和成交量均受影響。

接下來，有新房不斷上調價格振奮市場預期，只要你適當調低二手房價格，有了新房做參照，整個生存環境會遠遠好於去年底的狀況。

現在，就是二手房出手或者置換的時間視窗。

精明的房東已經開始出貨了！

買房這個問題沒有合適不合適的，只是有沒有錢的問題，有錢怎麼買都沒問題，沒錢想買你也買不起

你是剛需，肯定要買。只是在哪買的問題，你是有錢投機，北上廣深周圍隨便買

不是著急用錢的話還是先放一放，疫情過去形勢轉好的時候再觀察一下房價走勢再說

個人覺得房價如果沒有政府強有力的干預的情況大跌的可能性不大，所以看城市看政策

也正是這樣的想法，促使我去年在雄安外沿訂了一間期房公寓，三年後交房。雄安界內不準買賣只能買界外了。之所以買公寓就是因為公寓面積小錢少，沒錢買大的。原來準備年後回去辦貸款，誰成想碰到疫情回不去，又算算貸款的利息也挺嚇人，公寓商業貸十年還清，利息佔了1/3. 想想還是全款吧，東拼西湊傾囊而出 也一度懷疑買房這個決定是不是錯了，可是首付已經付了想要退款相當困難了，還是繼續朝下走吧 其實買這個房本身也買期望說大漲之類的，畢竟挨著雄安國家也是房價的 主要是想以後老了去那裡養老了

2020-04-06聊聊

買賣房屋沒有什麼合適與不合適的要求，只有需要和不需要的情況。

以現在的經濟環境來說，房價應該還有進一步下行的區間。但是從長期來看。我國的經濟一定是向好的，手裡留有現金，總比不過持有固定資產。所以，如果您沒有特別著急的用途的話，最好建議還是持有房產

座標武漢，今年不適合賣房。

受疫情影響，武漢經濟很受影響，企業降薪裁員比比皆是，小店鋪到處可見轉讓。我家樓下疫情前有六家二手房中介門面，現在僅有一家，而且生意蕭條，應該說現在房子有價無市。

簡單地說：今年錢不好掙，要花的地方太多，還有疫情防控，大家不是實在剛需，沒人去買房的，錢要留在手裡保命。沒有買，哪有賣了？

適合不適合賣房，這個問題好，如果你有負債，或資金緊張而供不起了，放售是任何時侯，價格合適自然有人接手的呀！關鍵是你的需求而去斷定。

一，很缺錢情況下，為了補充資金，又沒有其它辦法，出售房產為生活開支很正常的。

二，覺得樓市會跌，放售也很正常，畢竟是疫情後，各種不明朗。

三，今年適合出售人多了去了，每個家庭都各有各考慮，而買房的人也大有人在，昨天我朋友就入手了一個五房115萬總價，學位需求，一樣貴也下手了，作父母的都拼了命為兒女上學作準備，賣買沒有適不適合，只有需不需要，自己去作決定。

你好:首先要看你的手裡資金情況，首先是否需要急用錢，如果不急用，暫時先穩一下。

進入2020年5g時代，現在是個飛速發展的時代，特別是今年疫情期間，整個地球的經濟都受到了不同程度的影響。

今年就業壓力變大，代表大家都會在消費力上有收縮，而房子作為一個資產，它牽動了太多行業的發展，資產是隨著社會的物價有波動的，所以房產它是一個跟隨市場變化而變化的，在今後進入一個飛速發展的時代，很多行情都不穩定，建議今年穩一下，觀察一年在看，畢竟以後的工資越來越高，物價也會越來越高

且聽我一一分解！

一、作為改善換房，在小房子沒出手的情況下，你果斷入手一套大的，我認為你的做法是對的，值得肯定！

目前雖已復工復產，但無論對企業還是個人造成的影響是依然存在的。對於樓市，因為這次疫情，讓本來就資金鍊趨緊的房企更是雪上加霜，為了避免資金斷裂，開發商要加速回籠資金，會切實的給購房者讓利，如採用降價，加大優惠力度，降低購買門檻，補貼月供等方式。

所以今年剛需和改善朋友入手購房，應該可以拿到優惠的價格！

至於投資的朋友，我就不建議了，送你四個字“房住不炒”

二、不適合賣房，為什麼？

首先，重慶，作為中西部唯一一個直轄市，又是國家中心城市，超大城市，長江上游地區的經濟中心，西南地區的綜合交通樞紐，也是西南地區最大的工商業中心。而且又是國家重要的現代製造業基地，有國家級重點實驗室10個，國家級工程技術研究中心10個，還有中國（重慶）自由貿易實驗區，中國（重慶）戰略性互聯互通示範專案等戰略性專案！

這樣一個城市，其發展潛力是非常不錯的！對於樓市，這個城市有經濟支撐，有人口支撐，有交通支撐，樓市的未來也是不錯的！

如果你不急於用錢，建議不要賣，繼續持有！

其次，目前大部分城市的二手房都是有價無市，掛牌量持續增加，更有甚者部分城市已提前進入存量房市場。這麼多的二手房入市，還伴隨著新房的不斷湧入，哪來的接盤俠接盤，誰來接手呢？

重慶二手房掛牌量截止目前不完全統計，已達到151374套，這個量真的不小！

再加上今年樓市行情一般，你不太好出手，也不太容易賣的上價格！

所以建議你，不急於用錢，先不要賣！

綜合來說，今年不適合賣房！

重慶的房地產不是很瞭解，縱觀現在的房地產行情，不是太樂觀！如果急需要用錢那也沒辦法，只能忍痛割愛了。不過重慶是個好地方，房子應該不會貶值太大。所以建議觀望一下。

我個人認為今年是不適合賣房的，受疫情的影響大多數人都已經在吃老本了，哪裡還有錢去買房，所以根本賣不到好價錢，在等等吧。

一方面看是不是剛需。

另一方面看房價是否穩定。

先說第一方面，如果目前房子對一些家庭來說是剛需，那麼買房肯定是合適的，因為如今受疫情的影響房價多少會下跌，現在買房還是合適的。以前我也分析過，房價一時半會兒不會下跌，所以碰到下跌的時機就應該抓住。

再說另一方面，如果是投資者的話，那麼房價的穩定和房屋的上漲空間就需要考慮了。目前來說，拿我們本地房價比較，房價雖然有所下降，但是房屋空置率很高。買房做投資還是有一定風險。當然了我所說的是二線城市以下，如果是一二線城市其實房價不會有太大波動。

明年，房價不降都難!

第一輪出生人口數量"斷崖式"下降週期:

1990年2430萬;

2015年1656萬;

第二輪出生人口數量"斷崖式"下降週期:

2016年1786萬左右，

2019年1465萬左右，

2023年1000萬左右

（總人口開始減少），

2026年850萬左右，

然後會每年維持在850萬左右20幾年。

再然後進入第三輪出生人口數量"斷崖式"下降週期 ，出生人口數量每年維持在600萬左右。

感謝邀請 房子是不動產，但我個人認為今年如果你有幾套的話可以考慮賣掉，。 1:現在的政策是不允許一人有多套房。 2:以後房子很有可能進入低谷期。 3:下一代的人比較少 對房子的需求可能沒有那麼高。 4:國家現在拆除違建或破壞環境生態的房子 如果你的房子屬於違建的話可能國家拆除不會賠償的 5:尤其是別墅類！