我認為交通第一。另外，買房時如果主要給老人住的話建議買低層的，交通方便些，離醫院近些，離菜市場也近些。如果是年輕人住的話還要考慮配套設施齊全，環境怎樣，離學校距離，等等，主要是要考慮未來的升值空間。

買房的話最重要的就是交通和配套。沒有十全十美的房子，有的話那一定是我買不起的價格

商業定中心，公園定豪宅，交通定未來，主要是看自己比較注重那一方面，沒有完美的房子，要享受房子的優勢，就要接受房子的劣勢。

你好！很榮幸一起討論這個話題。我們可以從一個房地產開發專案的區位條件來分析。區位的重要性，區位是指特定地塊所處的空間位置及其相近地塊間的相互關係。區位，從大的方面來說，指專案所在區域，從小方面來說，指的是專案開發場地。對於位子的兩種理解，俠義的位置指的是某一具體投資專案的場地在城市中心的地理位置。對於位置的廣義理解，除了其地理位置外，往往還包括該位置所處的社會、經濟、自然環境或背景。對於位置的廣義理解，還應該包括在該位置進行房地產開發投資所需要支付的成本高低和所面臨的競爭關係。一個房地產專案開發對於位置的把握應有動態的發展眼光。當你選擇買房，交通和配套它不是對立面的。它是共同存在的一個社會聯絡。相輔相成的條件。你覺得呢？

對於這個問題，很多人會給很多回答。但歸根結底，就是兩方面，第一是為了生活，第二是為了工作。所以，配套和交通，才是一個房子是否滿足你需要的核心。

如果沒有配套，你會長期忍受生活不方便之痛，想買東西買不了，想去玩沒地方、每天只守著孤零零的一棟樓，談何生活？

如果交通不好，一是上下班的時間成本、金錢成本和痛苦程度大大增加、每天睡得少，浪費時間多、出門做任何事都不方便，缺乏社交、容易讓人宅在家裡，引起長期自我封閉，對於年輕人尤其不利交通和配套差的地方，往往在遠離城區的郊區，所以出於實用主義需要，買在主城區，是絕對正確的。

買房對於每個人都是大事，交通配套對買房以後非常重要，非要選擇，我認為交通應該更重要些，為什麼那？

首先說配套，現在的住宅小區，配套大體分為兩方面。一是小區內的配套設施供水、供電、供熱、綠化、亮化、道路等，這些一般的小區都會具備這些硬體條件。二是小區周邊的、學校、醫院、商場、公園等，這些配套在城市中也都比較齊全，基本也都能夠得上，有可是沒大商場會有小超市，沒大醫院會有社群醫院，沒好學，也會有普通學校，所以我認為配套這方面不用太刻意去選擇。

在說交通，對於上班的年青人非常重要，交通便利會結省很多時間，工作也不會太疲憊，否則會把大把的時間浪費在等車、坐車、倒車的上面。小孩老人要是交通方便，也會更好的上學學習，出行遊玩。

還有現在大城市的地鐵建設的越來越多，地鐵周邊的房子也都很好賣，出租的價格也挺高，買完的大部分都升值了，這也體現出交通便利的重要性。

雖然我認為買房交通更重要些，但還是那句話，買房應該選擇最適合自己的。

首先說一下：買房交通和配套都很重要！如果兩者之間只能選其一，那肯定首選配套，一個居住小區必須要有配套，包括學校、醫院、農貿市場、商業設施、銀行、公園等等，然後再會考慮交通出行，其實現在的住宅小區，在拍賣土地出讓之前，已經把周邊的道路交通規劃在裡面了，甚至有的道路已經基本建設完成！

交通和生活配套都是在買房時，不可缺少的考慮條件，可以使房子保值或升值。建議您把交通放在首位，因為生活配套設施是跟隨交通發展的。

因為交通便利的地方，房子更能保值和升值，更加容易出租。交通便利是投資房產很大的優勢，尤其是臨近地鐵的房子，比周圍的房價高。

有交通的地方就有人流，人流量大的地方，商業機會就很多，有商機的地方就會變得越來越好。所以交通便利的地方，經濟發展會比較迅速。經濟發展，周邊的配套也會隨著完善。

所以，建議您首先考慮交通，其次在考慮生活配套。當然，兩者都有的最佳了。

作為一名房地產從業者，我來告訴你，買房什麼是最重要的，哪些是次要的。

其實你在售樓部看房時，銷售人員在沙盤上就已經告訴了你什麼最重要，銷售都是經過專業培訓的，按照流程來講沙盤和區點陣圖，第一點講的肯定是最重要的，那麼講的所有東西按照重要程度來排個順序。

第一：區域

區域決定房價走勢，包括政府規劃，大型產業鏈，高科技企業，以及後期規劃。

第二：交通

交通肯定是一個房子的命脈，地鐵，包括周邊的交通路網，決定了後期連線的商圈，決定了房子價值。

第三：教育

學區可以說是除了交通和區域最重要的，區域價值高，教育配套肯定不會少，很多人為了孩子上好學校可謂是打破了頭，學區房比普通住宅價格竟高三分之一。

第四：商業

商業配套完善，決定後期我們休閒娛樂，和購物消費需求得到滿足，也是商圈成熟的一個標準。

第五：環境

環境決定舒適度，也算是較為重要的。

第六：醫療

醫療機構和社群醫院可以說是很多人也比較關注的點，為了我們的健康可以說是提供了很大的保障。

沒有看清問題，如果是買房和交通配置哪個重要的話，那麼對於個人來說，買房當然重要，有了安身立命之處才可以更發展，買房後有更大的動力，交通工具可以提供出行的方便，但是現在的公共交通工具也很方便，住房卻代替不了。

交通和配套都非常重要，但如果非要分一個先後，那就看買這房子於的意義所在

輕單身或同居、新婚短期不打算生育的買房，建議優先選擇交通，畢竟上下班通勤便利即可，一線城市很多非市中心的公寓能賣出去租出去，就是因為具備一定的交通條件（地鐵、城軌等），對於年輕人而言，有交通即可以完成工作、生活、社交；

家庭買房更看重配套，無論周邊基本生活配套（菜市場、超市、商場），醫療，教育等都是家庭剛需，有條件的情況下肯定要考慮到位的，否則將對家庭生活造成極大不便。

對於不同需求的買房人，關注點是不一樣的，要回答這個問題，首先需要根據自己的買房目的確定下自己屬於哪類買房人，以下敏感關注點就是不同買房目的對應的選專案優先關注點：【剛需】：

就是買第1套商品房的人，敏感關注點（前三）：首付、交通、學校；

首次對現有住房條件或生活配套進行提升的人，敏感關注點（前三）：品牌、戶型、配套；

第三次及以上購買商品房的人。敏感關注點（前三）：地段、產品（構成房子價值的一系列）、個人審美；

投資收益或抵禦通脹的人。敏感關注點（前三）：品牌、配套、價效比。

配套這個事，看你需求的是哪種配套。

商業的配套，只要周邊樓盤足夠多，早晚是能上去的，有人就有商業。

但是硬性的學校配套，卻是可能很長時間無法改變的。

看你對於這方面的需求，沒教育需求的話，就選配套。

有教育配套需求的話，那就看哪個房子的學校好咯。

我認為，買房交通和配套都很重要！如果兩者之間只能選其一，那肯定首選配套，一個居住小區必須要有配套，包括學校、醫院、農貿市場、商業設施、銀行、公園等等，然後再會考慮交通出行，其實現在的住宅小區，有的道路已經基本建設完成，都不會是很遠那種

我的個人觀點，買房子什麼配套最重要，我只能回答說，任何配套都重要。

老百姓住房過日子，衣食住行，就業，醫療，缺一不可，誰也想自己家房子周邊有大公園，有學校孩子上學方便，有商場超市購物方便，工作地點距離近，出門就能有優越交通配套。

這種配套的房子是一定有的，那麼話說回來，您就得考慮自己兜裡的錢了。

配套好的，註定價格高，那麼決定配套全與不全的，不是別人說了算，而是自己實力說了算。

都重要

交通和生活配套都是在買房時，不可缺少的考慮條件，可以使房子保值或升值。

個人建議您把交通放在首位，因為生活配套設施是跟隨交通發展的。

因為交通便利的地方，房子更能保值和升值，交通便利自住出行方便，短期可以在便利的交通下去配套成熟的地方買東西，其次，交通便利的房子更加容易出租。

交通便利是投資房產很大的優勢，尤其是在通勤族居多的北京，臨近地鐵的房子，比周圍的房價高。

有交通的地方就有人流，人流量大的地方，商業機會就很多，有商機的地方就會變得越來越好。所以交通便利的地方，經濟發展會比較迅速。經濟發展，周邊的配套也會隨著完善。

所以，建議您首先考慮交通，其次在考慮生活配套。當然，兩者都有的最佳了

其實這兩個都是基礎配套你都比較重要 但是看自己實際情況嘛 一般大城市買房都是為了下一代讀書生活 交通有很多代步工具來解決的 所以要分個人情況的這個。每個人情況不一樣的當然可能側重點就不一樣吧

位置最重要。我們都坐過飛機，你從窗外看，其實我們不缺土地，大片大片的荒地在那，他們值錢嗎？

房子的地段才是買房需要考慮的。至於為什麼不是說交通和配套的問題，原因很簡單，地段好了，你覺得這兩個方面還需要考慮嗎？沒聽說過長安街、南京路、珠江新城的交通配套沒跟上吧。

購房者，尤其是剛需族，都是打工一族，每天上下班是必不可少的。很多購房者在購房時都非常重視交通，但交通也是一個複雜的問題。交通狀況涉及到離幹道的距離，有沒有地鐵，如果有地鐵離地鐵出口有多遠，有沒有公交站牌，有沒有道路橋樑等具體問題。

第一次買房為了什麼？

對於這個問題，很多人會給很多回答。但歸根結底，就是兩方面，第一是為了生活，第二是為了工作。所以，配套和交通，才是一個房子是否滿足你需要的核心。

如果沒有配套，你會長期忍受生活不方便之痛，想買東西買不了，想去玩沒地方、每天只守著孤零零的一棟樓，談何生活？

如果交通不好，一是上下班的時間成本、金錢成本和痛苦程度大大增加、每天睡得少，浪費時間多、出門做任何事都不方便，缺乏社交、容易讓人宅在家裡，引起長期自我封閉，對於年輕人尤其不利交通和配套差的地方，往往在遠離城區的郊區，所以出於實用主義需要，買在主城區，是絕對正確的。

有車能解決問題嗎？

不少人用低價買了一個交通和配套差的房子(這些地方往往在郊區)為了解決生活和工作問題，選擇了買車，有私家車出行確實方便不少，但從長遠來說，這是一個不划算、不科學的打算。一方面，一直用車出行，成本是很高的，油價在上漲、養車的人，往錢五花八門。對於第一次買房的往是經濟承受能力有限 的，買車無疑是另一大負擔。

另一方面，城市車輛數量在增多、交通愈加擁擠，加上交通限行政策，有些時候，私家車的通達度和方便程度還不如公交和地鐵。

但是並不是說不要買車，只是建議不建議採取“買在偏僻郊區再買個車”的買房解決方案。買在主城區或者比較成熟的區域，雖然房價稍微高一點，但長期以來的交通便利，你會覺得多花點錢是值得的。

住在什麼板塊重要嗎？

在“富人區”，很多人買房也選擇在這裡，覺得住在高階板塊總能讓自己臉上貼金，但是小編認為住在什麼“板塊”並不要完全出於“面子”的因素，要看這裡環境如何、生活是否方便，配套是否符合自己的生活習慣和消費能力，自己的親戚朋友是否在這裡，這離上班地方近不近？一句話，合適就是最好的。如果一個在武漢洪山區居住習慣的朋友，在高貴冷豔不接地氣的沌口買房，必然會天天抱怨“吃飯的地方都沒有”。

升值潛力重要嗎？

有人說，不搞投資，買房就是為了生活，不必在乎房價漲跌，自己住著舒服就好。

事實上，這種說法是欠妥的，一個人買房，隨著自身家庭結構、經濟條件、各方面需求的變化，一般到十年八年的就有換房打算，而一般情況下換房都是 “賣舊房換新房”，如果你之前買的房子升了值，不但可以換房，還能賺一筆，如果沒怎麼漲，你還必須自己添錢或貸款，好的情況下，房價的短時間升值的收穫，比你工作十多年來賺得多，減少自身貸款和買房痛苦，何樂而不為？

離工作地點近真有那麼重要嗎？

很多人年輕人買房，很多時候都選擇離公司近的地方，殊不知，隨著市場化的推進，現在年輕人跳槽或晉升的情況很普遍，換工作、換地方實為正常，房子又不可能跟著你一起走，所以，買房只要交通方便，大致知道自己願意在一座城市的哪個區域就業就行了。這一點，如果買一個地鐵房(不是假的那種，要樓下就是地鐵)，是比較妥當的選擇。

價格呢？

第一次買房，為了規避房地產所帶來的一切風險，在銀行利率居高不下的情況下，價格不要太高，可以買個便宜的(但是配套和交通不能差)

第一次買房，要記住交通和配套是關鍵，哪怕樓盤品質差一點，實用主義是第一位的。第二，價格不要太高，不要讓房子成為事業起步期的負擔，第三、 選擇適合自己的房子，不要被別人左右。第四、交通、交通還是交通，交通好，你換工作也不怕、交通好，升值潛力就會有，交通好，配套也不是問題。

從題主的問題來看主要考慮了題主自身的居住需求，那麼判定題主是剛需。剛需的居住體驗，交通和購物配套哪項重要的比較中，要看哪項和我們的日常生活更密切。

作為普通人，上班是我們每日必做事情。所以“公交車方便，離上班近”很重要。

“周圍醫院.商場.市場等等都離的很遠”是劣勢，但是醫院、商場我們一年又能去幾次呢。普通人對市場的需求非常現實，“買菜購物坐公交車5分鐘可以到”，基本是解決了的。

因此我認為從純居住來說，交通便利、購物配套雖有缺陷，不會嚴重影響題主生活，從已知條件來說基本滿足居住。

但對於買房子，要關注的可不僅僅是以上兩項，以下幾點供題主和知友參考：

1、地段。房地產界有句名言是：買房最重要的是地段、地段、還是地段！影響地段的有以下重要因素：

1）城市規劃；如市府中心、江景、公園、CBD等。

2）交通出行；如地鐵、公交等。

3）學區；對於有孩家庭，這點尤其重要。

2、戶型

3、開發商品牌

4、物業

5、周邊現狀等。如是否有化工廠、噪音源等等。