-
1 # 彩虹姐的生活
-
2 # 晴雨傘摺疊
這事情還是考慮清楚，雙方存在風險，至於你的風險導致你買房辦理不到按揭，目前政策來說第三套房不能貸款，而你老闆的風險就是隨時不見兩套房，你可以轉賣或者你名下有外債務給查封
-
3 # 王立彬大哥
在沒有結果之前誰也不能保證是真是假。此種手段套取銀行信貸，你有了購房記錄，開放商不能如期還款，你要承擔還款義務，房子能不能到你手，機率非常低！
-
4 # 天馬行空306339869368
如果這套房子是全款買的，你又不想再貸款買房子的話還可以，否則不要這樣操作。如果是貸款買房，恐怕就真變成你買了這套房子了。
-
5 # シ假的太真灬270
你自己可以衡量一下，兩個月內你有沒有能力買房子？如果沒有那你是一點影響沒有，還要看放你名下是否是貸款的，不貸款沒關係
-
6 # 張澤誠律師
你好，我是杭州張律師，讓我來解答一下你的問題吧！
你遇到的這個情況其實叫做一手更名，是指在開發商銷售一手房的過程當中，為了營造熱銷的場面他會先和許多自己的員工啊，其他的人啊，簽訂購房合同，甚至辦理相應的網籤。但是呢，他不會拿去過戶登記。
在辦理完購房合同甚至網籤之後，那麼開發商就可以慢慢的銷售這套房子。而他的後手買家如果說買了這套房子，也就相當於買的是一手房。那麼我們也都知道買一手房的稅費是少一點的。
所以整個過程當中，只要是自己沒有出錢，只是籤一個名字，所有的資金流水都要開發商自己走的話，那我覺得問題是不大的。實踐當中確實也有很多人在賺這方面的錢。除此之外，相關的這個協議你們之間要簽好。
-
7 # lihe6888
叫你不要乾的人都是不懂的。這個當然可以幹，不賺白不賺。其實就是新房子你籤個合同網籤一下，房產證前這房子就會被賣掉，開發商有關係房子賣給誰就是誰的名字。如果你敢人品差點，直接跑了，這房子也許就是你的。
-
8 # 你我生活錄
別聽那些說二貸的記錄呀，或者亂七八糟的。只要不要你出錢，手續沒問題，沒有對你不利的，用你名字買房沒問題。後期就是你說了算。你覺得合適就行。其它都是假牙。
-
9 # 水芊墨1022
一筆付清嗎？還是貸款買，如果貸款買，後期他不打錢了，那你就得付這個錢吧！如果你不付，誠信會不會被記錄啊！這個得問問專業人士
-
10 # 希臘雅典柏拉圖
如果房子好賣開發商不會這麼折騰。小心是房子賣不出去想套牢你，不買也得買了。如果是因為政策原因，行情看好，想借你名字屯下以後賣高價。那這種你不如自己買了，兩個月後，漲的房價就是你賺的了。
-
11 # 阿惠7878
你們都沒說到點子上，開發商要的是貸款，是用你的名字搞假的買房，真的你的名字的個人貸款，貸幾十萬上百萬老闆用！這個貸款利率低於開發商的貸款利率！這個事出現好多起了！好多開發商員工不明所以就背上貸款了！後來查個人徵信才知道！因為開發商在還貸！後來資金鍊斷裂，不還了，還有就是暴露了！自己才知道！
-
12 # 峻和家
不出錢就沒問題的觀念是錯誤的，開發商一般是為了回籠資金假銷售，透過按揭的方式可以回籠銀行貸款，但是如果開發商提高銷售總價貸款額超過房屋本身價值就有風險了。
-
13 # 何樂而不為的何老師
您在這兒問，說明您自己也拿不到主意。
是否可信，你還是要看人，假如這個人你很熟悉，例如兄弟姐妹、認識幾十年的老朋友等等，這種還是比較可信的。
如果您認為非常可信，對您來說，還是有一定的影響，現目前最大的影響就是影響您的購房資格（因為很多城市都限購了嘛），其次影響你以後的貸款利率（很有可能你以後不能認定為首套房，以後你不買房當然無所謂）！如果拿不到是否可信，影響除了以上2點，還有：一、到時是否能順利收到2萬塊
二、開發商有可能涉嫌違法犯罪，你就會受到牽連
三、如果以你的名譽去貸款，風險更大了，因為您就是債務人，銀行會找你還款的。
做任何事情，最好都不要虛假行為，更不能違法犯罪。
-
14 # 小麥漫記
看來有一定的圈套，所以要看這個合同是怎麼籤，有什麼條款,關鍵在於那些細節是否對你個人的信用還有購房政策這方面是否有影響？
-
15 # 南清牧牛
開發商的套路而已，使用多個身份證虛假訂購房子，造成樓盤熱銷假象。開發商把房子捂起來，等一段時間後
回覆列表
開發商老闆其實比你想的多，你不要以為天上掉餡餅，其實人家設個圈套讓你裝呢。到最後可能都是你吃虧。有些便宜是不能沾的。不要便宜，沒有得到多少最後惹了一身騷。那就得不償失了，還是謹慎一點好。