個人建議，不需要改，因為你目前貸款利率是上浮的，上浮點數會一直跟著你

LPR機制下的房貸利率計算公式：房貸利率=LPR+點數，其中的“點數”是在合同期限內固定不變的，所以，如果你選擇的是LPR浮動利率，那麼房貸利率的變化其實就取決於LPR的變化，雖然LPR理論上是每個月都可以變動，但是具體數值卻不會這麼頻繁的變動，一般是有一定的趨勢性的，而我們重新計算房貸利率的週期一般是1年，也就是說每過一年我們可以在約定的時間按照最新的LPR來計算房貸利率。

建議轉為LPR。

要不要轉換為LPR，主要取決於對LPR今後走勢的判斷。雖然最近央行表態利率太低會導致諸多負面效果，但是利率市場化是不可逆的趨勢，中國利率相比國際主要經濟體的貸款利率還有較大差距，存在縮小利差的外部動力。另外，當前的經濟大環境，也決定了在相當長一個時期內，LPR上行的可能性不大。至於今後更長一段時期內，LPR上行還是下調，很難說得清，但是可以確定的是，會隨著經濟週期變化而變化：經濟下行時下調，經濟繁榮時上調。

對於具體的個人而言，怎麼選擇，看當前執行的利率來定：

1.如果是享受了7折到8.5折優惠利率的，那麼建議選固定利率為好；

2.如果是9折或無優惠利率的，轉不轉沒有太大區別；

3.如果是上浮了利率的，建議轉為LPR。

5.3%的利率是在基準利率上浮了8%左右。應該是在2017年下半年利率上浮以前買的房。建議轉為LPR，先享受幾年低利率再說，至於今後上行時，可以選擇提前還款，實在不行，還可以賣掉。