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  • 1 # 農村李哥V生活

    農民進城土地被徵收怎麼補償?建議您看看以下五點。可以幫助到您

    一、現在農民進城後可以保留承包的土地舊法規定,農民全家進城落戶,承包的土地要交回發包方,也就是村委會,如果不交村委會有權利收回。但是現實生活中,農民進城後的一段時間內還是很不穩定的。經濟在不斷變化,城裡的生活並不一定如意,很多農民朋友等不到享受城市的社會保障,就又想回農村。也有一些村民進城只為過渡,經濟好就留下,不好就回鄉。所以很多青年農民為了方便回鄉把父母留在了老家。新法規定農民進城後可以保留承包地,讓農民歸鄉更無後顧之憂。

    二、承包地可流轉,依法收回要給補償農民一旦進城,法律雖保護農民承包權,但承包地必然疏於管理。所以新法鼓勵承包農戶承包期內,依法在本集體經濟組織內部,自願有償地轉讓土地承包經營權,或者把承包地交回發包方,鼓勵承包農戶流轉土地經營權。此舉不僅使土地資源得到有效利用,也保護了農民權益。承包期內,承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的,有權獲得相應的補償。

    三、土地承包期可延期30年新法在“耕地的承包期為30年”的基礎上,新增規定耕地承包期屆滿後再延長30年。同時,考慮到土地承包關係除了耕地還包括草地和林地,這次也同時規定,草地和林地的承包期屆滿後,在現有基礎上相應延長。 

    四、承包地被徵收,進城農民有權獲得補償新法保護了農民承包期內的土地權益,如果農民進城落戶,承包地被徵收依舊有權獲得補償。得上經濟作物和植被、以及其他附屬物也可依法獲得補償。 

    五、法律依據2018年新《土地承包法》第27條,承包期內,發包方不得收回承包地。國家保護進城農戶的土地承包經營權。不得以退出土地承包經營權作為農戶進城落戶的條件。承包期內,承包農戶進城落戶的,引導支援其按照自願有償原則依法在本集體經濟組織內轉讓土地承包經營權或者將承包地交回發包方,也可以鼓勵其流轉土地經營權。承包期內,承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的,有權獲得相應的補償。農民進城安家落戶,老家依舊是根,已得利益給與足夠保障,承包地不收回、可流轉、土地回收和徵地拆遷依法補償。

  • 2 # 騰衝鄉情

    《中共中央國務院關於穩步推進農村集體產權制度改革的意見》指出,要維護進城落戶農民土地承包權、宅基地使用權、集體收益分配權。不能把農民的財產權利改虛了、改少了、改沒了,防止內部少數人控制和外部資本侵佔。國務院釋出的《關於實施支援農業轉移人口市民化若干財政政策的通知》及國務院辦公廳《關於印發推動1億非戶籍人口在城市落戶方案的通知》均指出,不得強行要求進城落戶農民轉讓其在農村的土地承包權、宅基地使用權、集體收益分配權,或將其作為進城落戶條件。《雲南省關於完善農村土地所有權承包權經營權分置辦法的實施意見》指出,不得以退出土地承包權作為農民進城落戶的條件。承包土地被徵收時,承包農戶有權依法獲得相應補償,符合條件的有權獲得社會保障費用等。可見,進城落戶農民,並不必然喪失土地承包權、宅基地使用權及集體收益分配權,所承包經營的土地被徵收,有權獲得相應補償。

    隨著經濟發展和城鎮化程序的推進,越來越多的農民群眾進城安家落戶,這種情況下,農民朋友在老家的承包地要被收回嗎?如果被收回有補償嗎?如果被徵收有補償嗎?

    一、農民進城後可以保留承包的土地

    舊法規定,農民全家進城落戶,承包的土地要交回發包方,也就是村委會,如果不交村委會有權利收回。但是現實生活中,農民進城後的一段時間內還是很不穩定的。經濟在不斷變化,城裡的生活並不一定如意,很多農民朋友等不到享受城市的社會保障,就又想回農村。也有一些村民進城只為過渡,經濟好就留下,不好就回鄉。所以很多青年農民為了方便回鄉把父母留在了老家。新法規定農民進城後可以保留承包地,讓農民歸鄉更無後顧之憂。

    二、承包地可流轉,依法收回要給補償

    農民一旦進城,法律雖保護農民承包權,但承包地必然疏於管理。所以新法鼓勵承包農戶承包期內,依法在本集體經濟組織內部,自願有償地轉讓土地承包經營權,或者把承包地交回發包方,鼓勵承包農戶流轉土地經營權。此舉不僅使土地資源得到有效利用,也保護了農民權益。承包期內,承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的,有權獲得相應的補償。

    三、土地承包期可延期30年

    新法在“耕地的承包期為30年”的基礎上,新增規定耕地承包期屆滿後再延長30年。同時,考慮到土地承包關係除了耕地還包括草地和林地,這次也同時規定,草地和林地的承包期屆滿後,在現有基礎上相應延長。

    四、承包地被徵收,進城農民有權獲得補償

    新法保護了農民承包期內的土地權益,如果農民進城落戶,承包地被徵收依舊有權獲得補償。地上經濟作物和植被、以及其他附屬物也可依法獲得補償。

    五、法律依據

    2018年新《土地承包法》第27條,承包期內,發包方不得收回承包地。國家保護進城農戶的土地承包經營權。不得以退出土地承包經營權作為農戶進城落戶的條件。承包期內,承包農戶進城落戶的,引導支援其按照自願有償原則依法在本集體經濟組織內轉讓土地承包經營權或者將承包地交回發包方,也可以鼓勵其流轉土地經營權。承包期內,承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的,有權獲得相應的補償。

  • 3 # 土地小博士

    不管你進不進城,被徵收土地都是一樣享受補償的,只是分作不同的情況進行處理。

    但是在農村有承包經營地和宅基地的兩種土地,也是不同情況不同處理,唯一不變的是,房子是你的個人財產,什麼時候都是屬於你的,一點需要明確一下。如果徵地涉及到房子,就要進行相應賠償。

    戶口仍在農集體

    如果你的戶口仍然在農村,那麼土地的承包經營權也還是你的,宅基地也一樣,這樣的情況,你的土地被徵收,享有的權利還是作為一名村集體成員一樣的,享有該有的權利,人家的土地怎麼賠償,你就怎麼賠償,不會因為你進不進城而影響。

    戶口不在村集體

    這裡分成兩種情況:

    根據《農村土地承包法》第二十六條規定:

    1、承包期內,承包方全家遷入小城鎮落戶的應當按照承包方的意願,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。如果全家遷入設區的市,轉為非農業戶的,發包方可以收回承包的耕地和草地。

    2、不是全家遷出的,只是家庭的某個成員遷出,不影響土地經營權的使用。此成員的土地也不用交回發包方。

    也就是說如果在小城鎮落戶的,這種情況,你仍然享有土地的承包經營權,畢竟,誰都不願意放棄本可以得到的利益。

    如果是全家搬出去了,轉為非農戶口了。村集體是可以收回的,你原來承包的土地的徵收費用就成為了村集體所有了,不屬於你了,這種情況就得不到補償了!

  • 4 # xsj517218

    最好的辦法就是農民進城了,把土地以入股的形式交給集體進行分紅,防止買斷後農民在城裡混不下去了成了無業遊民,那就亂了!

  • 5 # 小趙視野

    最好的辦法就是農民進城了,把土地以入股的形式交給集體進行分紅,防止買斷後農民在城裡混不下去了成了無業遊民,那就亂了!

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