哈哈：房間空了對他來說是損失，假設房間一個兩房一廳2000元，對他來說，一個月損失1千元，也許它的背後是每個月用房租的錢來哄房貸（臥槽這是無情的操作[捂臉]幫別人供房）現在租房最少的租期半年起（我住在深圳）如果退房房東就得重新招租，我想每個房東都一樣它的房子一直不空，每個月按時交租金給他，[捂臉]咱們不要擋住房東收入來源，退房就各種剋扣

我們在深圳這幾年，也搬了四五次家了，最讓我討厭的是在石巖租房的二手房東了，每年工廠的工資一漲，他馬上就漲房租，平時交房租的時候，看到你就嘻皮笑臉的，說要退房了，臉馬上就黑起來了，在樓道碰上也不打招呼了，搬家的時候，衛生也搞乾淨了，反正交房時找各種理由扣押金，也真是無語了

為什麼房東在租房是很耿直，退房時一點都不耿直，各種叼難你？

這個問題都是在家關注的，我在東莞租房也有好幾年了，也搬過 好幾次了，有兩三個房東還是好說話的，就是該扣的就扣了，有些也不算錢還是算好話，有幾個房東，就是什麼都不急就是收租最急，壞的東西也不修，衛生也很少搞，這幾個房東不好說話的我到期那個月，推十多天才走的

壓金也不要了就走了。說白 了就是訛錢的的，總找各種理由出來的，所以租房是很耿直，退房叼難你的，這是我的個有意見。

二手房東就是這樣的，包一棟樓下來，賺差價的，所以為了能不空房那是無所不用其極，能坑就坑，惡劣至極！直接找房主本人租非常好，住多少天算多少天，絕不亂扣一分錢！

曾經在深圳碰到個房東，籤的一年的租約，住了半年，發覺樓上漏水，一晚上一桶水，而且吊頂和漆都是一大塊一大塊的掉，最後聯絡房東準備退房，結果扣了我一百的押金，理由是你不住了。

這個問題只要是租房的童鞋都會碰到，來深圳12年，搬過8次家，形形色色的房東都碰到過，有一手房東、二手房東、房子建造人來代收房租的也有，好的不好的都有，當然也有公司幫我們租的房子，公司幫我們租房子還不錯，最開始租的小區3室，家居齊全，後面換成老別墅也不錯，後面換工作自己租房，但大部分深圳的房東都是二手房東，在水電費上做手腳，蠻著一手房東漲房租的大有人在，退房時借各種理由不退押金的極為普遍，什麼衛生沒有搞好，特別是廚房和衛生間，長時間使用肯定會跟搬進來有差別，並且油煙不好洗，當然也不能一棍子打死所有的房東，也有好的二手房東，房子哪裡不好的，會來幫你弄好，燈或水管漏水會幫忙處理，房租也漲的少。

說到租房時房東很耿直，因為房子租出去有錢收，資源得到利用有收益自然高興；

說到退房時房東不耿直訛錢，其實房東也是沒辦法，房子要再租出去，衛生不乾淨，他要請人打掃，當然一般房東都不會自己去打掃，所以他們需要從我們身上訛點錢去處理-羊身上擼羊毛。

我現在的房東倒時挺好，一手房東，平時我們沒時間或不方便出去買菜時，她都會問我們要不要帶菜，或是她們家買了會送點給我們，平時做了好吃的也會給我們點，總體上還算不錯，就不知道哪天我們搬走時會咋樣。

涉及到自身利益，也能理解。

所以說，雙方在租房之前，各項情況都要談好，然後，一定一定一定，不要相信房東的口頭承諾，白紙黑字寫在合同上，到時候大家都按照合同履約就好了，不僅少費口舌，也都能有個約束。