包括但不限於：衛生保潔，小區秩序和安全，協助或配合小區水電管理。

小區樓下襬攤，物業有責任管理。

小區門口有擺攤的，還有給門市送貨的車把路都堵了，也不知道那些保安得了開門市多少好處，看到也不管，你投訴他，物業經理回頭把你投訴他的話告訴保安，真他馬黑物業。

物業與業主是矛與盾的關係，現在大多數人要不要物業，請問電梯壞了怎麼辦？誰來修，打掃衛生拉垃圾誰來管？是有的物業不做為，大夥可以抵制，錢不能不交，但要合理。

物業管理服務範圍是指物業管理區域內物業、公共場所及附屬設施裝置的維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生及秩序。具體的就是：1、小區的保潔及垃圾清運；2、綠化管理；2、小區內的消殺；3、秩序管理；4、設施裝置的維修、養護、5、基建及維修檔案管理。

小區樓下襬攤如果是在物業管理區域內應當由物業服務企業管理，如果在物業管理區域外那歸城市行政執法部門管理。

小區物業管理區域內是否可以擺攤要依據小區業主規約的約定，業主規約規定小區內可以擺攤那麼物業服務企業負責的是衛生保潔和秩序管理；小區業主規約規定物業管理區域內不允許擺攤，那麼物業服務企業就應該阻止擺攤。

物業服務企業是根據與業主簽定的物業服務合同服務小區的共有部分，服務的依據是物業服務合同、業主規約及國家地方法律法規。物業服務企業是否應該阻止小區內擺攤，要看業主有沒有委託，有委託那物業服務企業就要嚴格執行，沒有委託物業服務企業就沒有這個權力。

總之，物業企業是一個根據合同提供專業物業服務的企業，在物業管理區域內執行合同的約定，沒有權力對業主共有和共同管理的事項做出決定。