如果是在麗江，那麼大面積，可以修建旅遊大巴停車場和自駕遊服務區，旁邊建上商鋪。一是吸引了旅遊大巴和自駕遊，商鋪自然有人搶著租，如此大的面積建立幾十個商鋪完全沒問題。一是停車收入，二鋪面租金收入 。運營的好，3年回本，五年可以創造投資額兩倍的收入

來，我給你說做什麼，其實這個專案我考慮了很久，我沒做是因為實力不允許

一個小規模的民宿專案從設計建設到細節完善投入運營沒兩年都做不成精品，這麼大的面積這麼貴的租金，五年經營期限，什麼也做不好。

你這塊地方在城裡還是郊區啊？

城裡面那就厲害了，找投資的，你有這麼大的地方找投資不成問題，建一個底層是門頭房的中端旅遊酒店，攜程賣賣散客房，和旅行社打打交道，樓下租出去，或者自己開個超市。千萬別整什麼旅遊專案，面積太小，不成規模，審批困難，效益低下。

如果是在郊區，有山有水，臨近景區，就做高階體驗式民宿，二十來間客房，十來桌餐飲規模，屋後幾片田地種果樹，樹下養土雞，屋前做個花境，四季有花，小橋流水，做做宣傳，足夠有特色的話，一晚上八九百元一間很好賣。如果僅僅是旅遊城市的郊區而已，周邊就是個農田村莊，就算了吧，旅遊城市不是商務城市，市民支撐不了消費，旅遊者也不會跑到這麼偏遠的，前不著村後不著店的地方來。