因為你收新房都是有合約在的嗯，而且國內規定浮動，在一定範圍內屬於是合法的，超出了就可以取消，主要看它的面積超出多少，你合同約定的範圍是多少？如果都是合法的話，你還想要這個房子那沒有更好的辦法，只能，和開發商進行協商，儘量把單價談低一點，不過合同裡應該約定了超出面積的單價

還有就是把房子退了，按照合同來和開發商進行協商

會有的，合同是一個面積，回頭會有一個實測，實測的面積為準，實測會與合同面積有差異，所以長退短補！但是不會太大！如果過大，應該就有問題！

如果真的是超出了原來購房合同註明的面積那就要交超出部分的錢，你如果對房屋的面積有疑問可以找專業人員對你房屋面積進行測方？一般來說也可能多點、也可能少點！不會有大出入。

您好，這個可以打官司的。具體房產合同上應該有註明：房屋預測面積 和 房屋實測面積 誤差為 ±3% ，如果實測面積比預測面積大，且大出的面積 大於3% ，則房開發商只可以向購房者收取 3% 這部分的面積費用，其餘再多不可收取，白送給購房者。比如你實測面積比預測面積大了 5%，則開發商只能收3%的面積費用，剩餘的2%不可以收房款，必須白送給你。如果實測面積比預測面積小，且小出的面積 大於3% ，則購房者可以選擇退房或讓開發商退還所有差價。理論上是這樣子的，不過一般來說開發商和所謂的測繪局關係有貓膩，你這個情況很少會出現得。希望這些對你有用。

戶型設計到最後的施工完成，中間有很多因素影響實際面積出現誤差，一般都會產生面積差，有規定，如果實際測量面積與設計的戶型面積之間的誤差在3%以內，則甲方與乙方之間相應多退少補。如果誤差超過3%，則甲方承擔超過規定的一切責任且乙方有權追究甲方的責任並要求其賠償損失

購房面積補差費在3%以內的，按照部分房款的差額來進行補償，是按照購房合同上面的價格來進行計算的，並不是按照當地房屋的均價來計算的。

根據《商品房銷售管理辦法》第二十條 按套內建築面積或者建築面積計價的，當事人應當在合同中載明合同約定面積與產權登記面積發生誤差的處理方式。合同未作約定的，按以下原則處理：

（一）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款

（二）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，房地產開發企業應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。買受人不退房的，產權登記面積大於合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；

超出3%部分的房價款由房地產開發企業承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由房地產開發企業返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由房地產開發企業雙倍返還買受人。

產權登記面積－合同約定面積

─────────────　×100%= 面積誤差比

合同約定面積

因本辦法第二十四條規定的規劃設計變更造成面積差異，當事人不解除合同的，應當簽署補充協議。

在法律規定的超標範圍之內。當然是要補交的，首先你用的面積是測繪完之後的面積，裝修的時候也是按照這個面積來算的，將來賣的時候，當然也是按照這個面積來算的。 所以當然得補交

這個的確需要補繳多出面積的錢，國家有相關方面的規定的，這條規定你可以在合同中找到的，現在為了保障雙方的權力義務，國家在推行模板式合同的，你可以看看你的合同。