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老家附近這邊已經建好國際傢俱城和工業城,目前還在建兩所大學,大學建好後離我家20分鐘不到的路程,而且離家40米遠還要修一條國道,今年內開始動工,目前已經有外地上班和修路的到我們這租房子,一個單間400塊錢。家鄉人口過萬,附近村莊趕集都到我們這邊,自家房子加院子大概3000平方,找天使投資800萬-1000萬,重新建一個單層2500平方,上下六層的框架,佈局一二樓超市,三樓飯店,四樓五樓佈局住宿,2層100個房間對外出租,六樓看後期發展佈局娛樂或足浴按摩類。營業模式辦理超市會員後在每層消費都可以有折扣,連鎖消費,讓大眾感到有便宜佔,本地很多自家房子做小飯店十多家。三樓飯店要裝修豪華一些,讓消費者覺得有折扣也有面子。投入經營後總體利潤收入在200萬以上,五年回本,投資者年分紅最多不超過百分之二十,投資期限8-10年。
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回覆列表
  • 1 # 杭州從人眾網路科技

    怎麼找天使投資人?這個問題問的有點廣和泛了,呃,但是呢,依據你的情況來看,可能你現在是要找一筆投資或者說專案或企業需要資金週轉或者是發展,那目前的話想找到一個天使投資機構對吧,所謂的天使投資人是一個呃,機構人格化的一種話題啊,天使天使無非就是有一種協助幫助的意思啊,天使投資人其實現在不難找啊,呃,抑制中國這20多年來的資資本市場的發展呢,再加上對於外國資本引進以及,國內對國外天使投資的吸收和。和發展中國的天使投資和風險投資已經得到了相對,呃,好的發展,而國內的資本市場也趨於發展成熟,所以目前中國的天使投資是比較好找的。

    天使投資在中國目前來說呃是以後的春筍啊,但是呢,由於這兩年p 2 p的爆雷以及呃,15年的股市崩盤和這幾年的經濟不景氣啊,總體來說目前天使投資和風險投資都沒有,前幾年這麼好做啊,基本的活躍度沒那麼高了啊,就是我們呃業內人說的所謂的資本寒冬,但是呢,好的專案好的發展團隊,有潛力的專案,那肯定也會吸引到不同的投資人。

    我大致跟你說一下啊,天使投資人其實沒你想象的那麼難找,我簡單跟你說一下,天使投資人分為三大類啊,第1類是專業的天使投資機構,城裡有相關的基金的,他們是為某個產業或者某個呃專案去成立一個專案基金,然後專門投向這個領域的這種叫專業的天使投資機構。

    另外一類就是個人天使投資了個人天使投資,比如說以前的滴滴,剛發展起來的時候,成微在阿里的一個同事投了他幾十萬啊,這樣的畫,後來就是這家公司的最早的早期個人天使投資。天使同志一般在你的周邊好朋友或者是你認識的圈子內,尋找這種投資的話,容易出現問題和矛盾,還有利益上的一些糾葛說不清,所以個人天使不太堅持用啊,當然個人天使也可以去用這種,速度和效率都非常好,因為畢竟有個人感情的信用和信任在裡邊嘛,但是呢,這種錢呢到後面的話容易出現矛盾。

    在沒有知道你具體的專案和行業以及你現在發展的現狀以及專案的情況的話,沒法給你具體的方案和具體的投資機構的方向,但是呢,如果你方便的話可以私信給我,給你一些建議啊,把你的專案情況跟我們說一下,可以給你很好的建議,但是呢,如果你涉及到商業機密的話,我們也不太樂意去看你,只是說一說大概哪個行業的以及現在團隊的一些結構,嗯,公司的財務現狀啊以及同行競品等等跟我們大概說一下,我們就知道哪些行業的風險投資和天使投資會投這個方向,以及他們現在正在尋找類似的潛在專案潛力股。

    你最重要的是要把你團隊的一些重要成員結構以及擅長的東西,嗯跟我們說一下,這樣的話才知道你專案的可靠性是怎麼樣的,如果你光是一個想法就想拿到天使投資,這簡直就是。就不說了。

    所以天使投資沒那麼簡單了,所以天使投資的融資的成功機率比風險投資還難,因為進入風險投資之後,它的整個投資成功率是比天使投資高的,而且它的回報率比天使投資還高,失敗率是低一些的,而且回報率快呃,進行天風險投資之後,它的整個投資週期是大大縮短了,所以說你這邊要找天使投資,先把公司發展到一定程度了再去進行接洽,資本當然也可以提前去接洽,瞭解資本市場的一些需求和方向。

  • 2 # 小牛量化

    首先呢,和你說一下,天使投資金額沒那麼大,正常幾十萬到500萬以內,其次呢,你這個充其量只能算一個生意,不能算真正意義上的創業,反正正常的投資人不可能把錢投給你去建一個樓的,與其這樣他們幹嘛不在一線城市直接買一個還省事的多,再說呢,你的當地的人口數量也太少,你考慮過收回投資的時間嗎,對於創業投資人而言,他們不擔心你把錢虧光了,就怕這個專案沒有想想空間,沒有想向力的事他們鐵定不投,或者你這樣說,把自家的宅基地拆了準備弄個私人火箭發射公司,就這樣去找天使融資也比你說的那樣強,天使投資只投一個人的想法,你融了錢再去找對應專業的人才人家都能接受,關鍵要有夢啊,沒夢哪來的夢想,再者,宅基地作為商業用地還有法律風險,萬一你樓蓋一半被定義成違章建築,那你就傻眼了,還有呢,大部分天使都投圈內人,就是投朋友,或者朋友的朋友,就是這樣的,希望對你有用。

  • 3 # 正經的卒子

    做一份計劃書,分發給身邊的朋友看,叫他們幫忙傳播,要是覺得金額太大,有風險,可以把股份多分幾份,讓多人參股,這樣風險也小點。

    不要想著找機構的投資人,風投要的是短期能夠高收益的。找那些有錢的個人天使投資。

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