其實，俄羅斯對居住環境和條件的嚴肅性和嚴謹性遠超乎了我們的想像。那在俄羅斯置業怎麼樣?下面出國移民網就來說說華人在俄羅斯買房怎麼樣，下面就一起來看看吧。
俄羅斯的前身是蘇聯，蘇聯時期國有企業，計劃經濟幾乎佔據了蘇聯的經濟版面，但是，大家可能對一件事並不陌生，那就是在幾十年前的中國，國有企業的居民區裡或者附近都有企業開設的診所，幼兒園，小商品商店，甚至是小學初中。這並不是中國特色，而是參考了當時作為中國的蘇聯老大哥的風格。那麼現如今的俄羅斯，仍然基本上保持了當時的風格，除高檔公寓小區除外。一個小區裡，有公園，足球場，籃球場，診所，幼兒園，中學，各種型別的小商店。基本上不用出小區，就能滿足日常生活，和孩子的教育。現在說說最開始要說的案例，幾年前有一個莫斯科的小區樓盤，是中國房地產商和俄羅斯房地產商聯合開發的，在中國設計師和俄羅斯設計師討論小區方案設計的時候產生了很大的分歧。中國設計師對俄羅斯設計師講到：“我們設計的方案，精緻而典雅，噴泉，樹木，路燈使小區非常的美觀。”俄羅斯的設計師，搖搖頭，反問到：“樓間距這麼窄，如何保證採光的充分性?樓房設計了三十層，而正常的消防栓和消防車的噴水距離是十二層，那麼如果小區高樓層失火了如何處理?孩子們在哪裡運動?老人們和在哪裡打發時光?孩子們的學校在哪裡?最近的醫院在哪?”從這段對話中，我們不難反思出很多很多問題，但也證明了，俄羅斯的整體建築風格和人文情懷。
華人海外購房注重移民和教育
近年來，隨著國內海外接業的熱潮持續升溫，中國的購房者已經成為國外許多房產經紀人眼中的大紅人。究其原因，不外乎移民和教育這兩大關鍵詞。
無論是最早的塞普勒斯購置30萬歐元房產獲歐盟綠卡政策，還是隻需25萬歐元獲綠卡的希臘，以及西班牙50萬歐元置業移民新政、匈牙利債券移民等，都以其手續便捷、獲批透過率高、沒有移民監等特點吸引了中國投資者的廣泛關注，這股熱潮還將持續升溫。
如果說在歐洲買房更多是因為拿身份，那在美國購置房產，考慮的多是子女教育。同是為了子女教育，與“遙不可及”的美國相比，“近在眼前”的俄羅斯成了一個新的選擇。
例如，作為房主的外華人，跟俄羅斯人一樣，要付房地產稅，是房子價格的0.3-2%。具體數額取決於房子面積、質量和位置。而銷售房子時，外華人要交30%的稅。擁有永居權的外華人除外。
那麼，莫斯科現在的房價如何呢?
靠近莫斯科外環的房子，一套小兩居 66㎡的房子，總價是440萬盧布，合成人民幣大概在40萬人民幣左右，合成人民幣6200元左右一平米。
而在莫斯科的市中心，距離紅場附近的住宅，費用相比較2環或者2環外這樣的地段，費用則要高出許多。
一套同樣大小的房子，精裝修，買入價是4800萬盧布，大概在480萬人民幣左右，合成人民幣在6萬6千元左右一平米。
其實，俄羅斯對居住環境和條件的嚴肅性和嚴謹性遠超乎了我們的想像。那在俄羅斯置業怎麼樣?下面出國移民網就來說說華人在俄羅斯買房怎麼樣，下面就一起來看看吧。
俄羅斯的前身是蘇聯，蘇聯時期國有企業，計劃經濟幾乎佔據了蘇聯的經濟版面，但是，大家可能對一件事並不陌生，那就是在幾十年前的中國，國有企業的居民區裡或者附近都有企業開設的診所，幼兒園，小商品商店，甚至是小學初中。這並不是中國特色，而是參考了當時作為中國的蘇聯老大哥的風格。那麼現如今的俄羅斯，仍然基本上保持了當時的風格，除高檔公寓小區除外。一個小區裡，有公園，足球場，籃球場，診所，幼兒園，中學，各種型別的小商店。基本上不用出小區，就能滿足日常生活，和孩子的教育。現在說說最開始要說的案例，幾年前有一個莫斯科的小區樓盤，是中國房地產商和俄羅斯房地產商聯合開發的，在中國設計師和俄羅斯設計師討論小區方案設計的時候產生了很大的分歧。中國設計師對俄羅斯設計師講到：“我們設計的方案，精緻而典雅，噴泉，樹木，路燈使小區非常的美觀。”俄羅斯的設計師，搖搖頭，反問到：“樓間距這麼窄，如何保證採光的充分性?樓房設計了三十層，而正常的消防栓和消防車的噴水距離是十二層，那麼如果小區高樓層失火了如何處理?孩子們在哪裡運動?老人們和在哪裡打發時光?孩子們的學校在哪裡?最近的醫院在哪?”從這段對話中，我們不難反思出很多很多問題，但也證明了，俄羅斯的整體建築風格和人文情懷。
華人海外購房注重移民和教育
近年來，隨著國內海外接業的熱潮持續升溫，中國的購房者已經成為國外許多房產經紀人眼中的大紅人。究其原因，不外乎移民和教育這兩大關鍵詞。
無論是最早的塞普勒斯購置30萬歐元房產獲歐盟綠卡政策，還是隻需25萬歐元獲綠卡的希臘，以及西班牙50萬歐元置業移民新政、匈牙利債券移民等，都以其手續便捷、獲批透過率高、沒有移民監等特點吸引了中國投資者的廣泛關注，這股熱潮還將持續升溫。
如果說在歐洲買房更多是因為拿身份，那在美國購置房產，考慮的多是子女教育。同是為了子女教育，與“遙不可及”的美國相比，“近在眼前”的俄羅斯成了一個新的選擇。
例如，作為房主的外華人，跟俄羅斯人一樣，要付房地產稅，是房子價格的0.3-2%。具體數額取決於房子面積、質量和位置。而銷售房子時，外華人要交30%的稅。擁有永居權的外華人除外。
那麼，莫斯科現在的房價如何呢?
靠近莫斯科外環的房子，一套小兩居 66㎡的房子，總價是440萬盧布，合成人民幣大概在40萬人民幣左右，合成人民幣6200元左右一平米。
而在莫斯科的市中心，距離紅場附近的住宅，費用相比較2環或者2環外這樣的地段，費用則要高出許多。
一套同樣大小的房子，精裝修，買入價是4800萬盧布，大概在480萬人民幣左右，合成人民幣在6萬6千元左右一平米。