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1 # 解碼財富
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2 # 綠色地球之夢想家園
現在供不起房了，現在把它放盤出去容不容易賣？
疫情的後遺症已經快速地反映出來了，許多房奴一族倍感壓力，為了保證支付家庭生活的必須支出，失業的人都著急尋找新的工作，收入減少的人群，都在想辦法增收節支。
供不起房，說明是按揭貸款買房。要想賣出去，要考慮以下因素：
1、當地房地產二手房需求情況需求與人口有密切關係，如果當地人口多，二手房交易活躍，說明成交量相對較大，可以到房地產中介機構諮詢瞭解情況，以便下一步行動。
房子所處區域、周邊配套設施是否齊全都會影響能否快速成交。
2、你的掛牌價格只要價格與其他二手房比較，有足夠大的優勢，就能夠增大成交的可能性。
3、你需要成交的時間根據自身的資金情況，判斷最短能夠支撐還貸多長時間，設定成交的最後時間，並結合掛牌諮詢人員情況，及時調整價格。
4、做好出賣的前期準備工作按揭房二手房交易，需要償還按揭貸款後才能過戶。
由於按揭貸款買房，一般都是把房子抵押給銀行的，要想賣房就需要先還款。有以下方法：
（1）、先償還按揭貸款
可以先找熟人借款，把按揭貸款結清，掛牌上市交易。
（2）、尋找一次性付款買家。
（3）、如果買家也是按揭貸款買房，最好在你的按揭銀行辦理，由銀行全程監管資金，保障買賣雙方交易安全。
5、做好賣不出去的應對措施如果價格不符合自己的預期，或者需求不旺盛，難以出手，就要根據自身的資金壓力，考慮下一步的應對措施。
比如增加收入、找他人借款、或者信用卡週轉等等。
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3 # 房產老男孩
因為疫情的原因，今年事業的人數不少，部分購房者還月供壓力大增。面對這樣的情況是選擇努力賺錢還月供還是向困難低頭選擇賣房呢？當然，無論那種選擇都是經過了一番深思熟慮。
如果選擇將房子掛牌出售，好出售嗎？這個就要具體問題具體分析了。
二手房的交易市場活躍與否與許多因素有關，比如城市人口數量，房子所在城市位置，房子新舊程度，當然還有房子所在樓層，房子的戶型，房子的掛牌價格等等。
城市人口數量:城市人口數量與二手房交易購買人群量有關，一個淨入人口流量大的城市的城市，往往是二手房交易比較活躍的城市，比如一二線城市，一二線城市人口多，對於房屋需求量大，看房人數也相對多得多。
房子所在的地段:一代超人李嘉誠曾經說過，買房什麼最重要？地段，地段還是地段！如果你的房子所在城市地段較好，比如是重點小學或者初高中的學區房，周邊配套成熟的通勤房等等，這樣的房子往往也是購房者重點關注的物件！
小區房子的新舊程度:小區的新舊程度往往也會影響到交易。老破小的小區無論是看房還是購房者都會少得多，而新小區因為房屋各方面設施比較齊全，所以在二手房市場交易中更受青睞。
房子所在樓層和戶型:如果所出售房屋是該小區比較好的樓層和戶型，看房者也會絡繹不絕，有助於快速成交。
最後一點往往也是購房者下定決心是否購買的一點，就是:價格！
回覆列表
現在並非賣房好時機。不知道你是第幾套房，如果是二套以上，可以租出去，用租金供房貸。
如果是首套房，也可以租出去，自己再租一個便宜的，這樣壓力小一點。
同時開源節流，勒緊褲腰帶過日子，再想想怎麼增加收入。