-
1 # 拉風回來了
-
2 # 人送外號傑哥
房子抵押到期沒有還款，這時銀行需按照合同向法院提起訴訟，法院經過審理、判決後依法拍賣，拍賣所得除償還銀行貸款外扣除手續費後歸業主所有。另外還可以到銀行申請貸款展期，銀行一般也不願意打官司，可以展期還貸的。個人建議抵押給個人最好，到期還不了，還可以緩一緩，今年大環境不好，找人拆解點！
-
3 # 潛意識2006
不管怎樣首先貸款肯定不能逾期，因為逾期的話就真的完了，你的徵信首先完了，然後緊跟著的是銀行的風險預警以及資產訴訟程式。。。你會得不償失的。
-
4 # 我只想歌唱祖國
那些說現在貸款比較松的人，我真想撕裂你們的嘴！真造笑，信用卡分期手續費逐漸看漲，招商分三期9.6的手續費，各個小貸都崩盤，大行都看各資料，支付寶這種冠冕堂堂的高利貸也玩噁心的運作，直接關閉網商貸埠，大行的信用貸抵押貸給小老百姓了嗎？
-
5 # 高哥的快樂生活
不要擔心，可以繼續延期三年，還利息再三年還本金，到期可以申請評估後再延期，因你貸款時候你的房子價值遠超你的貸款額，銀行不會做賠本的生意的
-
6 # 達人帥林
1諮詢銀行能否展期續貸
2諮詢專業人士能否墊資倒貸
3儘量尋找資金查漏補缺
4極端情況可以選擇賣房還債，手裡還能到手錢週轉，行業見好可以重新買回。
總體來說，此次疫情帶來的影響一時不會完全復甦，自己要做好還款計劃，如果可以續貸，建議選擇10年以上等額本息，降低還款壓力。
-
7 # 阿華實拍
你好，房子抵押給銀行沒錢還，然後還款日也快到期！像這種情怳如果你沒錢還，銀行肯定會查封你房子，拿去拍賣！
1：或者你可以嘗試一下，去做一些其他貸款！現在很多銀行是可以二、三貸，利息肯定會高一點點！找一下貸款中介肯定能幫的到你（一定要找做正規銀行中介）千萬不要找私人財務貸和一些高炮網貸。
2：今年大家都太難了，像這種逾期只會越來越多，所以能熬過去就是勝利，加油，陌生人
-
8 # 寧波房抵小葉
本人在寧波做了五年貸款，經歷了銀行，小貸，看透了行業的那點事情，您這情況沒什麼可慌的，只要您徵信還可以，轉貸並且做個信用貸款匹配真的毛毛雨，並且您說您房抵做的一年期，確定嗎[淚奔]，怕不是當初您做的3年期，一年一轉的時間到了吧？如果僅僅如此，墊資就可以，無需轉出去，過橋費千二每天差不多了，現在可以有更便宜的，基本當天就轉好了，但是您最好當地其他房抵公司再瞭解下，選擇當地專業部門，對比您就賺了，順便還可以把萬一斷貸的情況給解決了，怕不是特別明白可私信問我
-
9 # 無聊的爺們
過橋，二抵，這些都會給你增加不少費用，最好的辦法就是找親戚朋友拆兌一下，你可以把房壓給他們，僅限於親戚朋友，因為別人或者銀主肯定不會接。或者直接賣房，因為你無力償還的情況下，這筆貸款只能讓你火上澆油，越陷越深，本人從事金融行業多年，親眼見過好多客戶最後都是被房產抵押的利息給壓死了。
-
10 # 房產交易顧問
第一：郵儲銀行在房本抵押貸款籤合同時一般會授信5年或其他，看下是否在授信範圍之內，在授信範圍之內，一般還進去，7～10個工作日內釋放出來。
第二：如果沒在授信範圍之內，覺得郵儲銀行目前在房本抵押貸款方面利息低的話，可以和銀行協商出正規的批覆，找朋友湊些錢活著民間有牌照的金融機構過橋墊資；如果覺得其他銀行房本抵押貸款方面比郵儲銀行利息更低，建議提前一個月找相關銀行客戶經理，提前審批，後邊方法同上。
-
11 # 不好找的青蛙
題主這個問題說出來很多借貸者的心聲，隨著國家政策的落實，房住不炒，讓全國放價緩慢下降，讓很多借貸者，面臨展期問題。
銀行只會錦上添花，不會雪中送炭。如果房值還可以在出65的情況，
首先可以去其他銀行做一下，郵儲的出值偏低，很多銀行是可以出高值的。（高評，如果自己沒有這方面的渠道花點手續費給中介也不是不行）
二：做一筆信貸用來支付房值下降的空缺。只缺個五萬的情況下，3-5張信用卡，或者一筆小額貸款都可以解決現在的問題。
三：做銀行產品選擇年限長的，現在的銀行產品3年先息後本的產品太多了，而且多的10年先息後本，而且不需要倒貸，就不會擔心現在面臨的問題了。
四：短期內經濟形勢不容樂觀，如果經營難度大，負債高，賣房來緩解壓力，這樣手裡也會有一部分資金可以用來週轉。
重點
-
12 # 散盡這一世塵緣
債務違約是這次疫情爆發後凸顯出來的問題，不只是說明疫情影響巨大，還反應了我們原本的生產經營活動抵抗特殊事件的能力很低，也說明我們前進速度過快，都沒有時間停下來整理和思考，就被洪流卷帶著洶湧向前衝了。
已經出現這樣的情況，就要積極應對，和銀行正確溝通，一起尋找對策，貸款延期續貸，大不了就把房子賣了，租房居住，等有錢了再購買更合適的房子。
-
13 # 方圓數碼
1.提前給銀行打電話，說明具體情況，詳細瞭解續貸情況，以及延長時間的規則。
2.提供更詳實的資質證明讓銀行重新審批，或者對房產進行二次價值評估，看看一年以來房屋升值空間多大，
3.先找親朋好友拆借，或者找過橋公司拆借，或者找專業的還貸公司還款，一進一出盡快續貸，一定做到徵信清白。
4.無論何時何地，千萬切記，永遠不能逾期。
5.及時總結近來的經營狀況，財務收支利潤，規劃未來兩三年的經營策略，儘快賺回抵押的70w，
6.如果生意不景氣，要及時轉換方向，再不濟可以考慮置換房子，用多餘資金減輕自身債務負擔。
7.多多觀察市場，重新制定目標，或者從頭開始。
-
14 # 珠海的冬天很溫暖
打電話向銀行申請續貸，或者找人過橋出來重新抵押銀行，房價如果再升，你的房子還有空間，而且你的房子在郵政可能抵押的是5成，轉到其他銀行做7成
-
15 # 愛不停福不斷
這個問題如果最好只能看實際情況
去年抵押的70完去哪裡了？
如果只是疫情導致流動比較慢，建議找專業機構墊資拆借一下，付點費用即可！
如果是做生意配光了，請認真審視自己，是否繼續下去？如果是一手抵押，建議轉換成二手房長期貸款，如果是二抵，建議賣房止損，本來生意是虧損加上疫情，不止損窟窿會越來越大！
-
16 # 12翅膀21
貸款到期無力償還的這種情況比較常見，通常的做法基本就是兩種，一種是找個墊款公司代還貸款，估計費用在1.5%左右，需要看你的徵信情況定費率高低，代還之後，找銀行再做一筆貸款，貸款資金歸還給墊款公司。這種做法的好處是房子還在自己名下，可以正常居住。再一種就是賣房子還貸款，這種做法的好處是一了百了的解決債務問題，以後也沒有利息負擔和還款壓力，以後有錢了再重新買房。遇到財務問題，切記不能借高利貸週轉，也不建議在高息的小額貸款公司借款，借這種錢的人，大部分都沒有太好的結局。至於說在私人手裡借錢，那需要看你借誰的錢了，單純的親朋好友利息不高的還行，起碼利息負擔不重，遇到財務問題的時候也容易通融，不會下死手。但還有些私人借款，就是純粹的高利貸，往死裡坑人。總體來說，能跟銀行借，就不要跟私人手裡借錢。
本人去年在郵局抵押貸款了70萬萬，貸的1年，到期後需要全款還清。今年太難了，沒錢還怎麼辦？現在找其他銀行只能貸65萬，還需要衝貸。不知道怎麼辦？好著急。
回覆列表
可以先找朋友幫忙！湊夠錢，還貸，再貸款，還朋友