一、如果房子屬於違建，鄉鎮人民政府有權力拆。

假設你是新找了塊地蓋房子，需要向村集體和鎮國土所申報，再拿到《選址意見書》、《宅基地使用證、》《建設用地規劃許可證》、《施工許可證》等等，才能動工。以上手續缺了一個，就屬於違建。

假設你是對老房子進行翻修擴建（有宅基地使用證），也需要向村裡和鄉鎮政府申請，獲得相關手續後才能動工。如果手續不全，或者實際建設高度、面積超出規定，也屬於違建。

已經蓋好的房子，如果手續不全或超高、超面積，也可能被判斷為部分違建。

對於違建農房，鄉鎮政府有義務責令停止施工、整改，逾期不整改的，鄉鎮政府有權力組織相關部門予以拆除。

二、如果房屋和土地手續齊全，只有一種情況會被合法拆除——政府組織的徵地拆遷。

徵地拆遷，只能由縣以上的人民政府來組織（鄉鎮政府和村集體往往會參與配合）。除此之外，任何單位、個人組織都無權進行徵地拆遷。

政府組織的徵地拆遷，也要履行一套程式，包括張貼預徵告知書、組織聽證會、落實補償方案等七八個流程。任何一個流程不到位，比如補償方案談不攏，你都可以提出異議。

如果異議無法透過談判解決，政府只能向法院申請司法強拆。沒拿到法院《強制拆遷通知書》的強拆行為，也是違法的。

不當漫天要價的“釘子戶”，但也要充分運用法律武器維護自己的合法權益。