回覆列表
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1 # 廣佛房產
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2 # 重慶好房通
題主現在手裡有80萬資金還是隻接受80萬左右總價的房屋?首付款多少?
總價80萬左右能買哪裡這個需要看你需求了,畢竟預算已經有了。有些地方80萬能買3房,有些地方只能買到1房或2房。需要結合自身情況選擇樓盤。
其次是打算全款購買還是按揭購買?一手新房還是二手房?總價80左右大機率只能買2房。
如果喜歡新房可以在各大房地產網站檢視渝北這邊的新開樓盤,有沒有適合你這個價位的房子,有你就親自去看。有興趣的樓盤都看一下,根據自己情況選擇是否購買。
二手房的話找自己喜歡的板塊的中介公司推薦吧,自己跑效率沒有中介員工高。
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3 # 菜刀876
80W的話在渝北核心區基本賣到不到什麼合適的好房子了,龍興這些地方目前現在也不推薦,這些地方都是政府用學校引導大家去購買。如果不在乎面積,就在冉家壩等地方可以看看一些小戶型,另外渝北教育政策經常變化儘量買有小區的房子,不要買公寓等屬性的房子。
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4 # 菲姐聊房
渝北總價80萬的新房只有往兩路空港那邊看了。一手房現在很火的中國摩,兩室的戶型總價可能在你的預算範圍內。
二手房可淘的範圍比較多,找個靠譜中介多看看,多對比分析。
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5 # 七歲超愛笑
80W的話在渝北核心區基本賣到不到什麼合適的好房子了,龍興這些地方目前現在也不推薦,這些地方都是政府用學校引導大家去購買。如果不在乎面積,就在冉家壩等地方可以看看一些小戶型,另外渝北教育政策經常變化儘量買有小區的房子,不要買公寓等屬性的房子。
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6 # 宇航麻麻
首先,80萬你要買兩房,還是三房,是要一手還是二手的,如果80萬買新房兩房有很多選擇,現在水土,空港新城,蔡家,很多樓盤都可以買都到,具體要到售樓部實地考察,自己中意那個樓盤。
結合您這邊的需求,目前在渝北汽博中心附近有一個專案叫隆鑫鴻府,戶型有層套內69/76/79/99的戶型,預計單價在11500左右,小區附近步行15分鐘就是輕軌10號線和9號線的換乘站----上灣站,雙輕軌房,出行方便,開車25分鐘到觀音橋,5分鐘到汽博商圈和宜奧商圈,去往各個核心區都比較便利;
隆鑫鴻府是由中國房地產百強,重慶地產第四強的隆鑫地產傾力打造的65萬方新古典主義中式洋房專案。隆鑫鴻府位於重慶市渝北農業園區內,隸屬渝北區管轄,現劃為兩江新區範圍,屬於兩江新區綜合服務功能板塊,但隨著兩江新區的確立,農業園區規劃的調整,可以預計未來很快將成為一個集住宅、商業及相關配套為一體的城市副中心。
本專案總佔地400畝,總建築面積約65萬方,規劃總戶數3427戶,容積率為1.93,建築密度25%,綠地率35%,車位配比1:0.8。專案地勢北高南低,自然落差達60米,分為A、B、C三區,A區用地面積15萬㎡;建築面積41萬㎡;B區用地面3.5萬㎡;建築面積7萬㎡;C區用地面積6萬㎡;建築面積15萬㎡,分五期開發建設。
專案由38棟7+1、8+1電梯花園洋房、21棟小高層以及7棟18+1的景觀高層所組成。在建築佈局上專案充分尊重了原始地貌的特點,樓棟的佈局也非常合理,所有洋房樓棟基本都為南北朝向,這樣最大限度的保證了戶型的採光通風及景觀視野的均好性。
在外立面的設計上我們主要以灰色為基調使整個樓棟顯得厚重大氣,完美的表現出業主尊崇的社會地位。整個外立面採用了“三段式”的設計,基腳部分我採用的是山東繡石米黃及冰花藍石材幹掛而成、中間為劈開磚的設計和頂部為質感塗料為基礎,輔以鐵藝欄杆、生態木扶手、LOW-E玻璃等材料的運用在實用的基礎上,更使建築外形更加高貴典雅。
在戶型設計方面,本專案主要以大尺度的舒適性戶型為主,隆鑫地產除了延續洋房一貫的“退、錯、院、露”特點,同時還人性化的設計了“大花園”、“大陽臺”、“大贈送”的生活空間。戶型方正大氣,由於本專案洋房是1梯兩戶的板式設計所以採光通風性也得到了最好的保證。合理的功能分割槽,形成不同的靜態生活空間、運動空間、親子教育和鄰里交流的空間。