物業管理是自香港經深圳而全國普及的，按照香港現有管理模式以及習總書記提出的取消封閉小區，既有小區也將逐步開啟，實現內部道路公共化。因此，若干年後，我們目前封閉式小區將消失，僅會有少部分高檔小區保留封閉式，屆時，保安會負責一個單元門或一棟樓，共用設施裝置的維護會有專業維護部門統一維護，管理由一個物業經理人統籌！

希望規劃居住區時：一不要封閉，建設成街區的樣子。二，房屋距離更一些，道路寬一些，與社會邋連線。三，公園綠地停車場不一定很大，但多分佈一些。

目前國內主要模式還是封閉式管理，畢竟大城市人口密度大，封閉式管理對業主來說最為安全。

政府有一段時間從治理城市擁堵的角度出發要求開放式社群，我認為國內目前人文素質還達不到匹配開放社群的要求，什麼時候大家都有我為人人，人人為我的認知，在來談社群開放。

並且由於疫情的原因，連以前開放式的社群為了管理都封閉了，疫情短期應該不會消失，所以目前封閉式管理只會更加強化。

記得是2019年“兩會”，有政協委員提了“告老還鄉”的提案。

大意是，鼓勵黨政機關、國企負責人、高校等有一定職務的人，退休之後回鄉發揮餘熱。

提案的目的，是振興鄉村。

樓主的題目，讓我想到了這個提案，是因為現在的居住模式隔離了人群，同時也隔離了人性，人與人之間因為居住模式的變化，變得疏遠。

一個切身體會是：

我和對門住了6年多，熟是熟了，卻連彼此的聯絡方式都沒有。6年來，我們沒有相互串過門，只知道他家兩口的大概職業。

在現有的居住模式中，人們享受物質環境日益完善的同時，感慨最多的是精神生活的貧瘠，居民‎對所居住的‎空間缺乏認‎同，居民間‎缺乏交往，‎人際關係冷‎漠。

美國建設師格勒斯·金（Grace Kim）在TED演講中提到，孤獨和我們的居住模式密切相關，而共居——這種古老的生活方式可以幫我們和孤獨說拜拜。

記得，在看這則演講時，我想到了過去的村居——大年初一，小夥伴提著袋子到我家集中，然後我們一起出發去各家拜年。

為了多收禮品，有人帶著裝化肥的蛇皮袋。

這是一段美妙的記憶。人們彼此熟洛，父母出遠門，可以安心地把孩子放在別人家一天兩天或一個禮拜。

人們會集中在一個寬敞的場地乘涼，聽爺爺輩的人講各式各樣的故事。

……

扁平化的共居，是人的本性。在地球上，絕大多數生物能夠生存氣層高度是20公里，相較它們，人類的生活空間更為扁平。

這也是人們感覺，在現在住宅小區的生活有形無魂的原因。

情況，或許正在發生變化。去年兩會談及生活文明建設時提出，要促進生活方式的轉變。那麼，我們是不是應該從高成本又缺乏趣味的居住形態改起來呢？

所以我認為，這是趨勢，勢不可擋！