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1 # 峰大山人
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2 # 塞罕壩老懞古肉餅
你好，我來回答一下這個問題！
金山銀山不如綠水青山，習大大說得好，你守著金山銀山呢！土財主
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3 # 農村小葉姐
我不知道你的林地是什麼樣的，我就來按我的思路規劃了！
一千二百畝，我想做生態農場！現在鄉村旅遊還是很有前景的，去鄉村體驗一下，藍天白雲，芳草萋萋。
一片草地，牛羊成群，在來一個小馬場。
在林間散養些家禽！
規劃一片花海，花海上建幾處亭臺，拍照看日出！
建一些民宿，
對有個垂釣的地方更好！再來些親子專案。
果樹採摘！
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4 # 新三農帥哥
1、在南方地區種植美國山核桃
2、北方地區可以種植開心果
如果是在北方地區，可以考慮種植開心果，開心果樹對土壤的適應性很強，幾乎在所有型別土壤上均可生長，而且開心果樹耐旱、喜光、怕潮溼，特別適合在北方的山地種植。每棵開心果樹每年畝產乾果60-120斤，目前開心果乾果收購價格在30元一斤，每畝可種植55株，每株幼苗10元，每株年施有機肥20公斤，同美國山核桃的計算方法一樣，畝產經濟價值在9萬-18萬，1200畝就可以產生1億-2億的經濟價值。開心果的掛果率不穩定，而且容易出現一些病蟲害，管理起來比較費勁，而且乾果的後道加工程式很複雜，種植6年以上開始結果，所以種植前一定要做好充足的準備。
3、養殖可以養牛或者羊
牛羊本身就是種植經濟作物的天然除草劑，牛羊的糞便又是天然的肥料，一舉多得。最關鍵的是牛羊肉的收購價格一直比較穩定而且相對較高，只要注意防止瘟疫這些一般問題不大，在林地養殖成本也低，林地有取之不盡的天然的草料供它們食用。
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5 # 飛躍鄉村生活分享
現在國家提倡保護原生態，所以當然林地主要還是要維持基本原狀植樹造林，順便發展些副業養殖放養型類畜禽，比如農家放山雞等，對山林原生態影響不大的養殖！
如果允許你也可以種植管理適合當地條件的果樹，但這塊面積太大就需要人工成本，果樹管理比較複雜些。
主要看當地及個人條件發展。
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6 # 瑤鄉阿毛
如果有林地1200畝，那可以做的事情就太多了。
1.全部用來種植經濟林，比如竹子，杉樹，松樹等，儘量種植好管理，可以持續發展的植物為好，因為1200畝很寬，如果難管理，會錯過時節，造成不必要的損失。
2.半種植半養殖，首先選擇合適地形種植合適的植物，在交通方便的地方可以發展一些養殖業，比如放養雞，鴨等。也可以找部分既有水源的地方圈養一些大型動物，比如山羊，牛等。
3.經濟林，養殖，觀景旅遊為一體。在山上修一條到山頂的盤山公路，以公路為主體的山上可以種些竹子，銀杏，路邊修些亭子供觀賞休息。林間部分割槽域養殖些土雞，土鴨，栽種些蔬菜，可以賣給前來旅遊的人。
4.種植果樹，在果樹間養些蜜蜂，果樹成熟可以賣錢，蜜蜂在花期既可以採花踉蜜，也完成了授粉，實則是個好專案。
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7 # 英山小肖
第一條
把違法，打法律擦邊球的事情先從計劃中去掉。
第二條先向相關部門瞭解，這塊林地是否列入規劃並準備進行房地產、工業、旅遊等建設開發。我估計應該是沒有，那麼從正常流程來說，這條路不通。如果真的這麼幸運，政府準備規劃建設這一千二百畝土地，你趕緊給兒子改個名字叫 “什麼聰”
第三條不搞房地產，而是其他型別的開發。根據合法規定，林地可以建設少量的管理用房，建設面積不超過總面積的5%，1200X666.7X0.05=40002平米。也就是說你可以開發建設四萬多平米的房屋。不過，這個房屋的屬性是林地管理用房，可以出租不可出售。我覺得搞民宿倒是一個非常不錯的主意。
第四條把山頭圍起來當山大王，補栽樹苗增加林木收益，拋灑牧草草種，再放養土豬，山羊，黃牛再加上一群走地雞。樹木為牛羊遮風擋雨，牛羊為樹木施肥。立體種養良性迴圈。
第五條開發之前一定要遵守國家的法律法規手續先行，相關手續，專案立項－規劃報批－開工許可。這三大步必不可少，其他的管理部門暫時沒法給詳細意見。
各位看官以上只是 小肖 個人看法，敬請不吝賜教!
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8 # 艽野l
001、最簡單的方式就是：農家院
其實這個幾乎不需要任何技術含量，只要會做飯就行了，山後養點家禽，水邊養點魚，原生態的形式加上修幾條上山、下山的小路，就可以開門營業了！
當然，這個能做到啥程度，能做多久都是靠天吃飯了！一個是你所處的地方是否交通便利，是否有讓人來的理由。玩價格是可以，不過在我看來那是最最低階的了……
002、可以適當加入一些土地認領產品
雖然這個被大眾玩爛了，但是隻要你手裡的土地足夠多，就可以接近零成本的把土地出租出去，優點是收穫了一些勞動力和客流。但是這類人不能指望第二年都來，存活率10%就已經非常不錯了。加上每年的野果、野菜、家禽、水產季節時都是一個吸引客戶的方式。
這個就需要開始投入人和財了。也等於是開始經營上的長跑了！堅持不下來的建議別做……
003、再高階一些的可以做特色或者精品民宿、小康旅專案
到這步就需要前期做規模化的投入了，按一平方米至少2000元的標準來吧！其實和建安成本有一拼。後期需要持續的財務投入，估計至少持續一年才行，之後就會過渡到運營上。
用第三種的時候，需要一個比較完整的運營體系，除非你自己就具有商人的特質、又具有文化商業的思維，要不只能用運營團隊去解決這個問題。人力投入佔後期很大的比重。
一些精品民宿為了規避這個人力投資，一般都會採用線上外包的形式。也就是釋放30~50%的收入去購買客源。
004、寄情于山水，作些具有文旅特徵的專案
這塊可以直接忽略第三項，專做一些有畫面的，有季節的，放入春花秋月、涼風冬雪，也融入一垂釣、一池蓮花、一間木屋或者是一個畫谷，開放汽車營地、宿營再或者是開放一兩個兒童、成人的拓展基地……
這個在運營上是需要依靠人脈拉人的，再就是依靠價格，最難的是依靠自身的文化品質。現在人都自負，有一個想法就自以為能上天的人非常多，在我看來惡人並不可怕，最可怕的就是蠢人！
所以，如果不是物理區域自帶流量，那麼能把這個運營下去、並實現商業化的網友都是比較牛掰的！
005、如果什麼技術含量都不考慮，就種果樹吧
這是一個累人的活，不過好處是不用動腦，用勞其筋骨的生活體驗來說這個就再貼切不過了！而且種果樹也別指望賺錢，也就是能種多少就種多少，夠自己吃就行了。要是千畝林地都種上果樹，假如不是有地方的集中採購企業做支撐，那這麼做多少有點傻傻的味道！
沒做過果農的網友可能打死都不明白裡面的道道，要是真幹過的估計也不會再幹了。行業就是這麼個行業……
所以說，就算有了土地，具體要幹嘛還是需要考慮自己的才華和份量再去決定怎麼幹才好。
是選擇做文體基地、休閒農業、風情體驗、養老度假、越野競技、復古驛站、汽車營地…… 都在你的一念之間！
回覆列表
有林地千畝可以:
一、林下種植食用菌是最好的致富專案。具有良好的經濟效益和生態效益。可以實現林菌優勢互補。
二、種植獼猴桃。獼猴桃產品產生的經濟效益高。
三、種植優質葡萄。
四、農家院、農家樂。農家院、農家院建設成本高。
五、搞養殖場。
總之，要產生經濟效益，首先要有技術、資金的支援，再就是銷售問題。