這個事情應該一分為二看，

如果你是沒房人士，那房子始終是要買的，今年是個好時機，第一:利率低，第二:不管一手房還是二手房，一二線城市部分地區對比2017年最高峰時已經有20%的折扣，近20年來，一二線城市有接近20－30%的折扣也就是在2008年的金融危機時期,所以首套房今年絕對是個好時機，當然，你也要根據自己的實力看能扛多少壓力，能否穿越這兩年的最困難時期。

【2020年5月16日】

每一次放水都會推高資產的價格，目前已經看到大放水的跡象，房地產，股市都會受益！大方向都是買入時機！買買買！

細節上，房子和股市還要具體分析。比如房子除了看資金外，還要看長期人口流入（出）的趨勢，一定要買長期人口流入的城市，北上廣深杭等最佳選擇，其次省會；二線邊緣地區、三線等不是好的選擇。對於股市，國家在吸引外資，推動長線資金入市方面做了很多很多工作，目前又在金融大開放，因此指數處於低位，長期上漲是確定的，一般投資者考慮指數基金，龍頭企業。同時，股市目前在走歐美的路子，註冊制背景下，上市的會很多，退市的也不少，因此規避問題股，垃圾股也是大家面對的問題。

這個問題需要看具體情況分析：

1、房子是剛需的，那麼應該用來買房，對於剛需買房人群該上車時要果斷上車，猶豫不決期待等房價回撥往往會踏空。

2、在房子不是剛需的情況下買房，那就是買房投資啦，在國家房住不炒的基調下，不能盲目投資買房，房子是不動產，流動性差，在經濟蕭條時期保持資金流動性是防控風險的重要措施之一。除非是非常核心地段的房子，否則不建議買。

3、如果這筆錢是閒錢，而您對股市頗有研究，那麼可以選定一兩隻潛力股票進行股權投資，也就是分波段買入，注意不要一次性買入，做好長期投資的打算。

4、如果是基金股票的投資小白，建議定投指數基金哈。

關鍵是剛需還是投資，剛需的話，有錢肯定是買房，股票的投資比重不能太大，畢竟A股這麼多年的走勢實在太讓股民失望了，去賭博還有50%的機率賺錢，股市是一賺二平7虧，大家可以問問身邊炒股的人，他們總體下來是賺還是虧？就一清二楚了。

有錢，當然先買房。

你買了房，自住也行，投資也行。

你買股，是要承擔風險的。你以為買股就一定會大賺？你要先看看自己有買股的相關知識嗎？

炒股難度大，如果你不是專業人士，買房是最好的，選擇好的樓盤，保值增值抵抗通貨膨脹，買房是一件最不用費太多心思就可以獲益的投資

根據身邊知道的來看，建議買房，房子是固定資產投資，只要你選好地段，只有等漲的份，股票就不一樣了，現在經濟又跌宕起伏，股票風險高

對於買房還是買股，我覺得您首先需要考慮自己的風險偏好。在房住不炒的大背景下，房子的投資價值並不高，而且流動性差。但是房價估計也難以下跌，所以從投資視角看，房子目前是低風險低收益的穩健產品。

其次，您要考慮自己懂股票嗎？如果您壓根不懂股票，即便是牛市您也不一定能賺錢。股票與房子相比屬於高風險高收益的產品。如果你不懂股票，建議還是不要選擇股票。如果您懂，而且還有一定的風險承受能力，我覺得可以投資試試。

但就目前市場情況來看，外部環境不確定性較大，內部壓力也比較大，恐怕一時難以見到牛市。但市場這個點位也比較便宜，從中長期投資角度來看，您如果要買股票，可以買指數基金。

有人說：2020年股市會是牛市，手上有餘錢的人就不淡定了。可是，對股市又不懂，於是便有了是買房還是買股票的問題。

股市行情依舊是震盪整理，對於不懂股市的人來說，操作起來不會太容易。想把錢投進股市就賺錢，基本上是幻想。因為主力的操盤風格發生很大的改變，跟不上主力操盤節奏，要賺錢真不容易。

就像今年的行情一樣，指數並沒有大漲多少，但市場機會遍地都是。遠的不說，就說最近的萬通智控、漫步者、威唐工業、南京證券等，都是連續拉漲停板。

這種型別的上漲，散戶如果不是碰巧潛伏進去，基本上是很難跟得上的。明年股市的情況，基本上跟今年下半年差不多，機會有，但看你能不能抓得到。

但對於熟悉股市，有自己股票交易規則的人來說，明年的行情賺錢的機會不少。股市大盤指數環境明年不會大起大落，會在一個箱體內執行。交易高手最喜歡這樣的行情。

如果你也是交易高手，或者對股市熟悉，有自己的交易規則，那麼可以買點股票。如果對股市不熟悉，那還是買房靠得住些。畢竟房價要跌下來也不是那麼容易，但股票跌下去比漲上去要容易的多。

股市是能賺錢也能虧錢的地方，但股市賺錢需要技術，需要正確的方法。買房對技術要求並不高，更容易操作。

如果是我的話，我一定會選擇買股票而不是買房（剛需除外）！因為風險是漲出來的，機會是跌出來的！要知道房地產市場在前幾年已經有了全國性大漲翻倍的情況，因此早就已經透支了未來幾年的上漲空間，再加上“住房不炒”一直在被嚴格執行，所以房地產未來幾年很難再次見到大漲的局面了！而唯一可以有投資價值的僅剩下一線地產，可是現實卻是有錢的沒資格，有資格的沒錢，30萬遠遠不夠！！

但是股票的投資價值就非常高了，因為A股已經跌了3年8個月，主機板跌幅達到了51%+，而創業板的跌幅達到了71%，完全符合大級別的熊市標準！再加上A股又是一個有熊必有牛的鐵律，所以在2019年來看就是一個長線價值投資佈局的好時機！

更何況目前的A股裡大部分的公司已經出現了“大洗澡”的跡象，這也就為未來的上漲打下了基礎，埋下了伏筆，要知道的是未來上市公司的業績增加1元，都是大幅提升，這也一定會反應在股價上！再加上目前的2449點政策底已經明確，2440點或者2400點下方任意一個低位都是有可能成為市場底的，因此站在未來2-3年後的角度來看現在，你也一定不會因為買入而後悔，但是一定會因為沒有買而後悔不已的，歷史一直這樣重複上演！

買房和買股是一個概念，

都屬於價值投資領域，

股票有漲有跌，

房價當然也會有漲有跌只是週期較長而已，

一般十年一個週期。

記住買房要買商品房

不是買不動產

房價上漲時是商品房

房價下跌時是不動產

房產流通性最重要

如果一定要買

首選小市值，核心地段

容易割肉變現

股票什麼時候都可以買，

因為流動性最好

隨時變現

關鍵要選對趨勢。

如果是自住房，不管任何時候都得優先買房子。否則的話如何在社會立足。以下是我自己的親身經驗：

a）房子和戶口。先說這個戶口問題，因為這涉及到工作等。很多城市對戶口都有積分制入戶、集體戶口轉個人戶口等。

b）房子和結婚

剛剛在a)提到，如果讀者沒有個人戶口，讀者是沒有辦法辦理結婚證的。因為集體戶口不允許讀者辦結婚證。

c）房子和小孩

有了房子，有了自己的個人戶口本。小孩的戶口就很容易入戶口了。就算小孩是在異地出生，有異地的出生證，筆者記得出生後幾個月內就可以很容易嵌入自己的戶口本。

d）房子和教育

基本上，每個房子都有自己對應的學校。如果學校特別好，這個房子就是傳說中的“學位房“。

e）房子和地位

說到房子和地位的關係，可能很多讀者沒有意識到。以為房子就只是房子。筆者想說，不是的。筆者在很多外企待過，外企的總裁、總監住的小區都是高檔小區，事實上，有些小區俗稱“總裁區“，裡頭住的全是總裁；有些小區俗稱”官員區“，裡頭住的都是官員；有些小區俗稱”生意區“，裡頭住的都是生意人大老闆。

f）房子和工作

很多人可能覺得無所謂，房子買在哪？和工作沒什麼關係。其實不是的，人生是什麼？就是由時間組成。如果房子離工作場所很遠，每天花在路上的時間特別長，那麼其實就是變相地縮短了自己的生命。筆者說的話看起來很殘酷，實際上就是如此。不然，位置好的房子為什麼賣得如此之貴。

g）房子和創業

筆者的一位朋友後來去做了導演，成立了電影公司。他回我一句：因為自己早期買了很多房子；成立電影公司缺錢就賣掉了兩套湊足了資金。天啊。多麼痛的感悟。沒有房子，創業都找不到啟動資金。

從目前投資回報來看，投資股票等證券產品波動會大於商品房，而且現在滬深指數仍處於相對低位，選擇投資股票更為合理，前提投資品種一定是優質。

買股，買房的投資價值已經不大，房租回報率低，當然投資股市需要有專業的投研能力，如果不是專業出身，常年累積經驗的投資者，還是不要輕易去買股票，可以把錢交給專業的人士打理，買股票基金就可以了，基金有基金公司專業人士打理，證監會規定的銀行監管資金，並且基金投資於多個股票，避免單個股票黑天鵝事件，只要稍稍學習都能掌握投資基金的知識。

股市就是個坑，官場什麼樣，股市就是什麼樣。

花錢買房子，即使房價降了，也可以租出去收房租，就是房價崩了，也還能留個房子，股票就不一樣了，股票跌了，只有賠錢的份，心裡還不愉快。

證監會高官前赴後繼被處分、判刑，說明了啥？如果一個市場不能做到公平，大部分人都將會成為被割的韭菜。

房價是已經漲到一個高位了，但是隻要貨幣繼續貶值，房價仍舊會緩慢增長，貨幣會繼續貶值嗎？當然會！

房子之所以具有保值功能，不是因為房子本身，而是因為土地，世界上最保值的東西就是土地，沒有之一，因為地球上的土地是定量的，不會再增加，隨著世界人口增多，土地會越來越成為稀缺資源。古代帝王封王封爵，最主要的就是封土地，這說明自古以來土地就是最重要的。

所以只要土地繼續升值，房價肯定還會漲，而中國還有一個房價上漲神器，那就是土地國有。政府擁有土地可以透過控制土地的供應量，來調控房子的供應量，而房子供應量決定房價漲跌，供過於求，房價降，供不應求，房價漲。政府只需用這一招，即可掌控房價，那些想著房價暴跌人，一定要醒醒，不可能的事。房價可能會出現階段性下降，但時間不長，政府就會出手限制土地供應，然後，你懂的！

所以，有錢買房子還是買股票，首選還是房子。而想玩股票，除非你有股市價值訊息的特別渠道，或者有很強的股市專業能力，如果沒有，請遠離！

1、 股市整體低迷，目前投資價值不大。

2、我國城鎮化繼續推進，未來預計還有1億人程序，程序一二線城市房產價值具備較大投資價值，而三四線城市因為人口、產業聚集能力相對差點，房價可能出現波動。

3、有錢的話，現在投資房產是一個不錯的時機。

個人覺得還是放銀行理財吧，樓市和股市這幾年越來越看不透，身邊好幾個朋友手放房子準備出手，說是房產稅要來了！又有好幾個朋友股票套死！這年頭，接盤俠越來越少了

這個問題的答案，仁者見仁、智者見智。從投資的角度來講，我個人認為買股票比買房要好。

目前，中國的房價高增長時代已經結束，房價處於高位，因為害怕高房價引起系統性的金融危機，國家下定決心對房地產業進行調控，“住房不炒”成為國家的口號。而且，房產的變現性較差，物業費、契稅、房產稅等已有的和將要有的稅費也是一筆筆不小的開支......

與此相反，與美國、印度等許多國家相比，我國股市依然處於低位，近兩年來外資持續抄底中國優質資產，顯示中國股票擁有良好的投資收益前景；中國金融日益開放，客觀上也需要充分發揮股市的融資、調節等功能，發展壯大股市成為必然的選擇。

隨著如今經濟的快速發展，老百姓手裡存的錢是越來越富裕了，但是很多人把錢存著很糾結，看著身邊的朋友家裡都開始做生意的做生意，買不動產的買不動產，自己手上的一些錢不知道該怎麼去錢生錢才好，那麼對於未來的徵兆是買房好還是存款好

至於是拿房子還是手裡有錢，我想這其間的考慮必須要與國家政策相適應。

在中國，有錢永遠都是買房比較好。因為保值，雖然國家表明房住不炒，但買不起房的多得是，只能租房。這可稱得上是一筆穩定收入，相比之下，股票10個炒股的7虧2平1賺。你想想，你確定你的錢進去股票就包賺？所以最好就是買完房之後的餘錢拿來炒股，這樣就算是虧，起碼不影響到自己的生活。