首先，底薪5000元是假的，他的基本模式大概就是3000+2000或者3500+1500的薪資結構，並不是無責任底薪，後面這部分是要業績提成的，而且這只是前期才有底薪，到了後期一個月根本就沒有底薪。

其次，房地產這個行業基本可以說全年無休，平時到晚上七八點還要開個會，指不定十點十一點才能下班，萬一這時候有個客戶，那不好意思，下不了班，他們所以

首先房地產銷售底薪五千，這個應該沒有這麼高，不知道你說的是那裡，據我身邊的做房地產銷售的人，座標成都，一般就底薪只有一千多。其次，為什麼沒多少人願意做呢？

房地產銷售分為新房和二手房銷售兩種，新房銷售，除非是大的開發商，能夠不間斷推出新樓盤，新房銷售完全靠的是客戶找房，透過各種渠道，來新樓盤買房，這樣提成就完全靠機遇了。

二手房基本上就在中介上班，就一個門簾，二手房銷售提成較高，好的銷售月薪過萬都有可能，這個屬於吃青春飯，有口才，你想想那麼多二手房，誰能把房子賣出去，就完全靠自己本事了，而且作息不規律，來看房的，基本上是休息時間，下班時間，經常看見中介都快22點了，還燈火通明，可想而知，強度確實蠻大的。

房產銷售只是表面看著底薪高，其實，如果你一直不出單完不成任務的話，底薪是要扣的，至於扣多少，每個公司不一樣。這些公司不傻，如果你一直賣不出去房子，絕對不會白白的讓你混底薪，所以，都會有一些相應的措施，如果你一直沒業績，底薪會很低很低，然後你自己感覺沒什麼意思，自己就不幹了。

再一個，這份工作不是長久之計。一般房產銷售都是要麼不出單，出單吃半年這種，非常的不穩定。所以，即使你真的出單了，你也不可能一直有業績。很多人更喜歡那張長遠穩定的工作，而不是這種吃了今天想明天的工作。

首先你說的底薪5000是有責的，最後一個月不出單可能只能拿兩千多。

其次，做銷售要有一定能力和毅力，否則在這個行業成不了事。

最後還是想說，大家可以嘗試挑戰一下銷售，能快速的讓自己成長且能豐富自己的理財觀，還能快速積累財富。

這麼和大家說吧，以前房地產真火爆的時候，房產銷售都不怎麼愛理你？可現在呢，房產銷售是求爹又求孃的請你買房。為什麼？因為他們會告訴你，現在房價在低位，可以入手。但我想說的是，中國房地產的黃金時代已經結束了，剛需可以考慮，炒房的就不要考慮了！

名義上說是5000元的底薪銷售，但你進了房產公司之後，這5000元的底薪可不好拿。因為每家房地產公司都有一些指標，如果說你一個月一套房子賣不出去，你都要走人了，還要拿5000元底薪？我怕房地產公司沒這麼傻哦。

再一個問題，那就是房地產銷售對自家員工也很嚴格，經常有一些罰款，比如說一個月帶房看人沒帶夠，員工遲到早退等，都要被罰款！

現在一線城市的房子大部分再降價，無論是新盤還是二手房銷量都很低。這說明房子壓根都賣不動。

我個人的建議就是，炒房就真心沒必要考慮了，剛需的話現在可以上車。

再一個就是選房子一定要找大品牌，現在中國房地產已經迎來了洗牌時代，很多中小房地產公司的日子並不好過。大品牌爛尾的風險要低的多。

最後我想說的是，在市場不好的時候，開發商的蓄客量較少，在開盤的時候，為了增強真客戶的信心，會花錢僱傭一些假客戶來迷惑真客戶，造成一種房產生意很火爆的現象。大家一定要放亮眼睛！

真的很巧，我昨天剛入職了題主說的這個房產公司，就是貝殼平臺旗下的公司，我可以給大家一個準確的答案。

首先，底薪5000是無責任底薪4000加1000績效工資，。這是針對本科學歷及以上的人，專科底薪3000加1000，績效考核辦法是看你帶客看房數量，一個月要帶8個客戶看房，按照公司要求完成帶看步驟即可，8個數量分三檔，3和6為三檔界限，3個以下那1000就沒有了，3到6拿66%就是660，6以上滿的1000。其實作為行業小白，你第一個月能把房地產基礎知識學習好，周邊樓盤跑熟就不錯了，帶客8人除非請託或者是在某些特別好賣的地段，當時你業務知識不熟，即使有客戶找你，你也抓不住，不專業是沒什麼用的，所以建議小白第一個月努力學專業知識吧。

其次，上面說的是前三個月的情況，這是一個實習轉正期，你在三個月內還要為公司掙得20000左右的業績才能完成轉正，轉正後底薪也就2500起。如果你沒轉正，那底薪從4000降到2500，考核任務還要加，第五第六個月就只有1800了，再不能轉正那就辭職吧。

最後，我想說房地產行業是個需要積累經驗、知識以及人脈等的行業，正常快的牛B的人也要三個月才有機會開單，正常的一般要四五個月以後才有買賣開單的機會，這是個可以掙大錢的行業，但是大部分人這掙不到錢，能掙到錢的是一小部分，所以只有踏實，認真的學習，慢慢積累才能獲得嚮往的生活，工作時間越長越好，好了，就說到這裡了，朋友有什麼疑問可以私信我。

確定是無責底薪5000千嗎？如果是，那就特別好招人，你可以購買boss直聘招聘網站，首次使用還是免費10多天，你在上面釋出招聘資訊，職位寫成房產銷售無責5k。我覺得5千的底薪都高於市面上房產銷售的底薪，很多都是3千加提成。所以你這個薪資給的高，主要把招聘渠道維護好，多聯絡做房產銷售的求職者。

因為很多地產公司底薪沒有5000，一般都是3000.第二個月只有2000.說5000都是套路，如果沒有業績過兩個月就要走人

暫時沒遇見底薪5000的房產銷售，除非你是經理。從你問題中感覺好像是新手，這裡跟你簡單分析下房產銷售。

房產銷售也分為幾個板塊，1、案場銷售2、案場渠道，包括企業拓展、外拓、電開、IEC 3、一二手中介崗位4、電商平臺崗位

企業拓展就是負責與企業團購接談的部門。外拓就是在外場進行系列宣傳工作。電開就是透過電話約訪客戶。IEC部門是企拓外拓和電開的綜合部門。

地產專案又有寫字樓，商鋪，豪宅，商鋪，住宅。

想做好房產銷售得選對專案加地段。

這裡有兩個建議1、多選擇剛需樓盤2、多選擇大品牌

房產銷售屬於專案銷售，得有全面的知識，如地段，投資收益，話術，風水，區位，未來預期，裝修知識，環境等等。

首先，作為一個從事房地產銷售行業快10年的人，來談談我的看法。

一般來說置業顧問能開到5000底薪的一般都是類似恆大，萬科，美的等一些大型房開的甲方團隊，那麼有甲方的話就必然有乙方，乙方的話就是一些代理銷售公司，分銷公司等。代理和分銷的話一般對置業顧問毫無要求，不需要文憑，不需要經驗，不看年齡，門檻低，自然待遇不會好到哪去！壓力又大，經常停休，下班時間21-22點家常便飯！而甲方團隊對置業顧問還是有很多要求的，文憑至少大專，要有售房經驗，甚至有的還會要求你自身就有一定的客戶資源，該交的五險一金一樣不少，只是不管是在甲方還是在乙方，底薪高還是低，如果你幹了幾個月一套都賣不出去，光拿底薪的話是會被淘汰的，你不走公司都不會要你，而能賣房的人呢，這點底薪也可以忽略不計，一個月賣一套房收入就破萬的專案比比皆是，而我還見過守盤守半年蓄客，開盤直接一波就賺100多萬佣金的人！所以雖然壓力巨大，只要能在這個行業留下來幹個3-5年的人，是不可能不賺錢的！

題主說5000底薪招不到置業顧問，如果你沒騙人應該是不可能的，這個底薪不是大型房開根本不能開這個底薪，那題主就要檢討一下自己招人的渠道問題了！

底薪5000這個不假，但是老闆的錢也不是大風吹來的，沒理由養一幫混吃混喝還拿中等工資的閒人，這個底薪（實際上很多都是底薪+各種補貼+任務獎金之類的演算法）要完成保底指標如一個月成交多少套、帶多少個客戶看房之類的硬性指標，這個底薪才能算拿到手裡。

前幾年炒房火爆的時候每個月的考核指標還算都能基本完成，長相出眾、有親和力的銷售，運氣好的時候一個月可以拿個兩三萬。

這幾年房地產越來越難以發力，在加上今年的疫情導致大家都囊中羞澀，除了部分剛需，考慮買房的真不多了。地產銷售有句老話叫：半年不開張，開張吃半年。意思是地產銷售平常成交很少，大多數時間都在吃老本。

每天滿懷歡喜地帶著客人去看房，上下來回跑斷腿，不厭其煩地回答客人各種奇怪的問題，到最後客人一句：我先考慮看看。就拍拍屁股走人，瞬間失望透頂。

雖然每個月經理都在給大家畫大餅，講完成任務有很多很多獎金，數字聽起來做夢都要笑的那種。實際上大家都知道那都是難以企及的夢。在沒有業績的時候經理的臉色比包公還難看，各種考核壓力壓迫得難以透氣，晚上做夢都在帶客戶看房... ...然而一旦月底指標沒完成，拿到手的工資比本地最低保底工資還少！

簡單的一句話總結就是：付出不一定有回報，希望越大失望越大！所以很多人都不願意做這份工作。

5000塊的房地產銷售底薪是有很多套路的，首先工資低2000，每天客戶到訪50一組每天必須有一組，滿打滿算+1500，每月客戶預約量15組，每組100剛好1500，2000+1500+15000=5000。

如果你沒有那麼客戶來訪量，只能領2000，而且每天要打電話100個以上，平時沒有客戶來訪找你，自己就去發傳單，車站、步行街、市場……自己挑地方。

出去發傳單不單發而已，還要帶客戶回售樓部洗腦，發傳單過程中，兩人一組，發照片發定位證明你在幹活。

每天打電話100個，完事晚上22:00開始開會盤點客戶，你明天有沒有來訪？來訪是多少組？意向度怎麼樣？什麼時候來？看什麼戶型的？有沒有把握拿下？自己搞不定就叫主管幫忙，主管殺不下就叫經理，經理搞不定就叫總監，懂不懂？只要他肯交錢什麼都儘量滿足他，等他刷完卡再慢慢圓謊，懂不懂？

好了，現在是12點了，大家把今天工作總結和明天工作計劃發一下，早點回去休息

我就是二手房房產經紀人，你看見的那些5000底薪都是有要求的，或者是前幾個月的時間，時間過了底薪最多也就3000，有的就是城市最低底薪，還有很多就是無底薪了，我現在就是無底薪了