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1 # 飯思X
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2 # 盤州樓盤榜
這個要根據個人情況,資金缺口不大,個人收入穩定,用少部分網貸資金購房沒問題的;相反,資金週轉困難,網貸利息太高,房子升值空間不大,則完全沒必要。
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3 # 孟子的快樂生活
不建議套網貸買房。原因有3
1,網貸時間週期短,利率高,手續費高,部分存在砍頭息,綜合成本提高
2,套貸影響個人信譽,銀行根據徵信可能會判斷為極度缺乏資金為拆東牆補西牆行為。
3,資金充裕的話不會有人選擇套貸購買,除非有非常好的專案短期內回報率較高能夠承擔套貸成本。
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4 # 烏魯木齊客觀評論
套網貸全款買房可以,但是不建議,網貸利息太高。如果套網貸之後還要找銀行或者公積金貸款的,銀行或者公積金管理中心都是拒絕貸款的。
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5 # 錢江潮生涯教練
有創意的想法,買房的人從來不會問你買房的錢從哪裡來,只要交得起房款就OK。至於你能不能還清網貸,就要自己想辦法,不要落得最後賣房還網貸還不夠,那就要自己斟酌了!
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6 # 小晨說財經
我覺得套網貸買房買房,風險非常大。謹慎!
網貸利率非常高,不划算網貸的利率一般比銀行要高很多,商業銀行買房貸款在5%左右,網貸借款各種費用總和,利率基本在18%左右,有的甚至更高。借網貸買房,是非常不理智的行為。有的網貸平臺,逾期後,收取高額逾期費,利滾利,非常不可取。
而且房貸貸款時間很長,多數在10-20年,網貸一般做短期貸款比較多,幾個月、一年,三年,很少有5年期或以上的貸款。
借網貸炒房,風險特別大房價是大家很難預測的,這年頭炒房,不僅被嚴厲打擊,房子多了還可能增收房產稅。暫且不說房價漲的因素,房子賣不賣的出去還是個問題。跌的話,就更慘了。
一邊要還高額利息,一邊要擔心房價和房子出不出得去手。再加上炒房這種遭世人唾棄的行為,何必呢?
買房建議找正規貸款渠道如果是剛需買房,首先應該優先找公積金貸款,利率低,還款時間長。如果公積金額度不夠,可以公積金+商貸的模式,這種比純商業貸款要划算。商業銀行貸款如果能申請到,利率還是要比網貸低很多的。
個人建議,僅供參考。
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7 # 大利講房
不建議,網貸成本很高,房價沒有那麼大的上漲空間,還不如用過橋資金全款買房再抵押貸款,利息成本更低,當然如果是小筆短期過橋資金,可以用網貸操作下。
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8 # 鏽兜625
肯定不可以,購房的話最低是需要支付百分之三十的首付需要支付的,這筆錢是無法使用網貸的,監管市場很透明很清晰也沒有機會使用網貸,法律是不允許的
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9 # 及時專業法律服務
1.中短期週轉資金是可以,自己有穩定收入,量力而為的剛需購房是適當的。
2.如果沒有穩定收入,加上較長期入不敷出,就會陷入財務危機。存在巨大的法律風險。會被催款甚至被起訴、被強制執行、列入失信被執行人名單,更嚴重可以涉嫌犯罪。
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10 # lightroom經驗分享
最好不要這樣嘗試,尤其現在新版徵信報告,銀行很容易看到你的徵信具體情況,輕鬆判斷你是否有能力償還;假設買房了,房子的收益率在持續下降,投資回報不成正比的;另外這樣操作風險性太高了。
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11 # 深圳置業經理小馮
建議不要套網貸買房,如果小額的幾萬不到十萬問題不大,因為首期款第一開發商或者銀行會查,第二如果負債太高可能不好下來貸款,也就是說你借了網貸後面貸款下不來從而導致你買不了房,利息小事買不了房是大事。慎重考慮。
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12 # 左手拍右手
如果你真覺得那錢不是你的錢可"Nai"掉,你就試試...
如果你能承受隨之而來的反覆"補牆"之累,你試試...
如果你覺得可以承受所有的壓力,就別再意"後果"放手去試吧...
生活!從不負任何人!每天24小時,1440分鐘,86400秒公平的給你機會,迎接晨曦,送走夕陽.我們享受的應該是過程中的踏實與努力,精彩而不留下遺憾!
可能你會說,這是大話,雞湯.但我講的絕對是實話.人生沒有捷徑可走,欠下總要還的,不是今天,不是明天,可能就是不久的將來.加油吧!
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13 # 洛城行者
當然不可以了,這個成本是非常高的,網貸的利率大概年化在25-30%。這個坑進去了,很難出來的,銀行貸款的月利率在4.5釐左右,還是可以的。我周圍的朋友現在有房貸的,基本上都做結清後再在銀行做房產抵押貸款,這樣能節省不少費用呢!
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14 # 天天幣勢
首先你要明白,銀行跟你素不相識,願不願意借錢給你,只看你的信用。
央行的“徵信”記錄著你的信用足跡,比如你什麼時候在銀行貸過款,什麼時候用信用卡刷過……最終形成你的“個人徵信報告”。
任何銀行都可以檢視“徵信”。
以前,央行徵信只看你在銀行的交易記錄,但是如今不一樣了,現在BAT的業務,比如騰訊微粒貸、支付寶借唄、蘇寧任性付等,也被收到央媽徵信的版圖裡。
螞蟻花唄、京東白條目前還沒上徵信,不過在網際網路圈裡也是有你的借貸記錄,所以,請謹慎。
另外,夫妻雙方徵信記錄是捆綁狀態。一個人徵信不過關,另一個人也會不過關
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15 # 使用者5799743401福花緣
個人認為,堅決不要。所有網貸都有利益存在,它使你一步步陷入更深,難以抽身。萬一生活不
順利就麻煩了。所以,不要套網貸買房。
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首先根據相關部門的要求,是禁止首付貸、首付分期等購房方式的,所以即使全款購房透過套網貸方式實現,也是不允許的。
其次,根據實際情況來說啊,也有人透過信用卡、小額貸等形式買房的。其實不論哪種方式,最終看的是自身的資金承受能力,網貸也是要還的,而且利息一點都不低,結合房子的月供和你自己的收入情況,謹慎購買吧。
而且現在房子增值速度明顯放緩,根據“房住不炒”的大原則,如果以這種方式買房的話,也是不推薦的,房屋增值空間不一定能跑贏你的利息。考慮房產變現的難度,對你的現金流也是嚴峻的考驗。
最後,如果透過網貸付首付款的話,辦理銀行按揭時,如果查到有小額貸記錄,很有可能審批不透過。
綜上所述,量力而行,剛需先行,謹慎投資。